РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Новокузнецк 7 июня 2010 года
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего Беленок Л.А.
При секретаре Беккер И.Ф.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности,
Установил:
О. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании за ней права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: г.Новокузнецк, ул.А, общей площадью 42,5 кв.м. и на земельный участок, общей площадью 834, 22 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что в 1965 году её родители приобрели 2/3 доли жилого дома, находящегося по ул.А. В 1981 году скончалась мать, в 1987 умер отец. В порядке наследования 2/3 доли домовладения перешел к ней в собственность. 1/3 доли дома снесена более 10 лет. Она открыто пользуется и владеет домом и земельным участком, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 834, 22 кв.м., находящийся по адресу: г.Новокузнецк, ул.А.
В судебном заседании истица заявленные требования уточнила и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по ул.А, общей площадью 42,5 кв.м. Пояснила, что в 1965 году её родители приобрели 2/3 доли жилого дома, находящегося по ул.А. В 1981 году скончалась мать, в 1987 умер отец. В порядке наследования 2/3 доли домовладения перешли к ней в собственность. 1/3 доли дома снесена более 10 лет. Она открыто пользуется и владеет домом. На основании ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по ул.А, общей площадью 42,5 кв.м.
Ответчик – представитель Администрации Куйбышевского района г.Новокузнецка Л., действующая на основании доверенности по уточненным исковым требованиям не возражала.
Третье лицо – представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка К. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, из которого следует, что по уточненным исковым требованиям она возражений не имеет.
Заслушав требования истца, свидетельские показания, исследовав представленные доказательства в их совокупности и дав им правовую оценку, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.
На основании ч. 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Судом установлено, что О. принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома, находящегося по ул.А. г.Новокузнецка, жилой площадью 49,9 кв.м., общей 64,3 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Данная доля принадлежала её родителям.
В настоящее время 1/3 дома пришла в негодность и снесена, в подтверждении данного факта составлен соответствующий Акт от 12.02.2010 года. (л.д. 26)
Истице выдан технический паспорт на жилой дом, из которого следует, что 1/3 дома снесена, в результате чего общая площадь дома изменилась.
Свидетели М. и Ш. в суде подтвердили, что истица проживает в доме по ул.А. Этот дом на одного хозяина, имеет один вход, О. открыто владеет всем домом, 1/3 дома снесена.
Таким образом, суд установил, что истице на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого дома, находящегося по ул.А. г.Новокузнецка. 1/3 дома снесена более 10 лет назад. В настоящее время дом по вышеуказанному адресу имеет один вход, является одним объектом недвижимости, в нем проживает истица, открыто пользуется и владеет данным домом.
Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, ответчиком и третьими лицами не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования О. к Администрации города Новокузнецка о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за О. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица А., общей площадью 42,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Л.А.Беленок