Дело № 2-721/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рева Л.В.,
при секретаре Перевертень Т.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
21 апреля 2010 года
дело по иску А., Ш. к Администрации г. Новокузнецка об устранении нарушения права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
А., Ш. обратились в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка об устранении нарушения права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение.
Свои требования мотивировали тем, что занимают квартиру, расположенную по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка с 1990 года. Данная квартира была предоставлена А. как служебная на время работы в ОАО «Н». В январе 2010 г. спорная квартира была «расслужеблена» и в настоящее время они занимают указанную квартиру на условиях социального найма. В конце января 2010 года они обратились в МП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» с заявлением с просьбой оформить документы на данное жилое помещение с целью его приватизации, так как свое право на приватизацию жилого помещения они не использовали. Однако, им было отказано, на том основании, что данный дом не является муниципальной собственностью. Таким образом, в настоящее время данный дом не является ни муниципальной собственностью, ни собственностью ОАО «Н». Просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка, в равных долях по ? доли за каждым.
В судебном заседании истица А. заявленные требования, а также доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просит признать за ней и Ш. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка, в равных долях по ? доли за каждым.
В судебном заседании истец Ш. заявленные требования, а также доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просит признать за ним и А. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка, в равных долях по ? доли за каждым.
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился. Предоставил отзыв, относительно заявленных требований, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Пояснил, что в настоящее время не представляется возможной регистрация права муниципальной собственности на квартиру по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка, в связи с тем, что в МП МЖЦ и Управлении учета и приватизации жилых помещений Администрации города отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности. Окончательную оценку обоснованности и доказанности заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, относительно заявленных требований, в котором пояснил, что право собственности и другие вещные права на жилое помещение, расположенное по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка в едином государственном реестре прав не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, относительно заявленных требований, в котором пояснил, что жилое помещение по ул. Н., 65-1 г.Новокузнецка не является объектом муниципальной собственности г. Новокузнецка. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Муниципального предприятия г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судебной повесткой.
Заслушав мнение истцов, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ч.4 ст. 212 ГК РФ, права всех собственников защищаются равным образом.
В судебном заседании установлено, что истица состояла в трудовых отношениях с ОАО «Н», в связи с чем, ей было выделено для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка. С января 2010 г. до настоящего времени они занимают указанную квартиру на условиях социального найма. При обращении в МП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» с заявлением с просьбой оформить документы на данное жилое помещение с целью его приватизации, им было отказано, на том основании, что данный дом не является муниципальной собственностью.
Согласно ордера № 00634/1 от 13.08.1990 г. А. предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 54,9 кв.м. по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка (л.д.5).
Согласно поквартирной карточки, А. является нанимателем квартиры, расположенной по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка (л.д.6).
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Как следует из справки, выданной ОАО «Н» от 08.08.2008 г., согласно приложения № 2 «Перечень объектов, не включенных в состав подлежащего приватизации имущества ГП Кемеровской области «Новокузнецкое дорожное ремонтно-строительное управление» к Решению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области № 2-21/744 от 09.11.2006 г. «Об условиях приватизации ГП Кемеровской области «Новокузнецкое дорожное ремонтно-строительное управление» жилой дом, расположенный по ул. Н., 65 был передан в муниципальную собственность (л.д.7).
Согласно сообщения МУП г. Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» № 61 от 09.02.2010 г., А. отказано в приеме документов на оформление передачи в собственность в порядке приватизации квартиры № 1 дома № 65 по ул. Н. г. Новокузнецка (л.д.8).
Согласно ответа Администрации г. Новокузнецка Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, жилой дом по ул. Н., 65 г. Новокузнецка в Реестре объектов муниципальной собственности г. Новокузнецка, не значится (л.д.9).
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, А. являясь нанимателем спорного жилого помещения по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка, приобрела право на приватизацию данного жилого помещения. Как следует из представленных в материалах дела письменных доказательств, объектом муниципальной собственности спорный дом не является. ОАО «Н» на право собственности на данную квартиру не претендует. В квартире по ул. Н., 65-1 на регистрационном учете значится также Ш.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, имеются достаточные основания для признания права собственности А. и Ш. на квартиру общей площадью 54,9 кв.м. по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности за А., Ш. в равных долях по ? доли за каждым, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 54,9 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., расположенной по ул. Н., 65-1 г. Новокузнецка.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.
Председательствующий: (судья) Рева Л.В.