Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Новокузнецк Дата обезличена года
... суд ... области
В составе председательствующего судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к МУ «ДЕЗ» ... о признании членом семьи нанимателя жилого помещении, признании права пользования жилым помещением и о заключении договора найма,
Установил:
К. обратилась в суд с иском к МУ «ДЕЗ» ..., в котором просит признать её членом семьи нанимателя К., признать за ней право пользования жилым помещением, находящимся по ул.Ч., обязать МУ ДЕЗ ... заключить с ней договор найма спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что квартира Номер обезличенН по ул.Ч. была предоставлена по ордеру её сестре К. в 1996 году по согласию сестры она была вселена в квартиру по ул.Ч., с 1996 года проживает и пользуется данным жилым помещением, значится зарегистрированной в ней с Дата обезличенаг по настоящее время. Вместе с сестрой они стали жить одной семьей, вели общее хозяйство, вместе питались, делали ремонт в квартире, покупали мебель. Сестра выехала жить в ..., а она осталась в квартире, продолжает оплачивать коммунальные услуги. МУ ДЕЗ отказывается заключать с ней договор социального найма, потому что в ордере она не указана. Просит суд её членом семьи нанимателя К., признать за ней право пользования жилым помещением, находящимся по ул. Ч., обязать МУ ДЕЗ ... заключить с ней договор найма спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Ответчик – представитель МУ «Дирекция единого заказчика» ..., в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.
Заслушав требования истца, свидетельские показания, изучив письменные материалы дела и дав им правовую оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В судебном заседании установлено, что истица была вселена нанимателем ФИО2 как член семьи и пользовалась всеми правами и обязанностями.
Они вели общее хозяйство, оплачивали совместно коммунальные платежи, делали текущий ремонт.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся и другие родственники, а в случае выезда нанимателя из жилого помещения, за членами семьи нанимателя, продолжающего проживать в данном жилом помещении за ними сохраняются такие же права.
Факт постоянного проживания истицы в спорной квартире с 1996 года по настоящее время подтверждается показаниями свидетелей и материалами дела.
В судебном заседании свидетель Л. и Г. показали, что они являются соседками Королевой.
К. поселилась к своей сестре К. в 1996 году. Они жили вдвоем, вместе питались и вели общее хозяйство, покупали телевизор, диван, продукты питания.
К. выехала на постоянное место жительства к родственникам в другую область, а её сестра осталась проживать в этой квартире и оплачивала все коммунальные услуги, делает ремонт в квартире.
Согласно ордера от Дата обезличена г. К. была предоставлена спорная квартира по ул. Ч. л.д. 4)
Согласно поквартирной карточки К. зарегистрирована в данной однокомнатной квартире с июня 1996 года. л.д. 6)
Из справки городского центра расчетов коммунальных платежей установлено, что лицевой счет открыт на имя К. и начислены на её имя все платежи. л.д. 8)
МУ ДЕЗ отказался заключить договор найма на спорную квартиру с К. ссылаясь, что она не является членом семьи нанимателя, и данный факт не установлен.
С доводами МУ ДЕЗ, суд не может согласиться поскольку установлено, что истица являлась сестрой К., жила с ней одной семьей в спорной квартире, т.е. была членом семьи нанимателя и у неё возникли все права по договору социального найма. Не включение её в ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы о признании её нанимателем жилого помещения.
Поэтому суд считает, что истец действительно является членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по ул.Ч. и она вправе требовать признания себя нанимателем жилого помещения. Не включение её в ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении требований истицы о признании её нанимателем жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, ответчиком не представлено.
Согласно Распоряжению администрации ... от Дата обезличена года за Номер обезличен «О наделении полномочиями по распределению жилья и заключению договора социальной найма», МУ «Дирекция единого заказчика» наделена полномочиями по заключению договоров социального найма.
На основании изложенного, суд полагает, что требования К. об обязании МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор найма спорного жилого помещения являются обоснованными.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования К. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования К. к МУ «ДЕЗ» ... о признании членом семьи нанимателя, признания права пользования жилым помещением и о заключении договора найма - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать К. членом семьи нанимателя К.
Признать за К. право пользования жилым помещением, находящимся по ул.Ч.
Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» ... заключить с К. договор найма жилого помещения, находящегося по ул.Ч.
Решение может быть обжаловано в ... суд в 10 суток.
Председательствующий: ФИО0