Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Новокузнецк Дата обезличена года
... суда ... области ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Дирекции единого заказчика» к Ч., отделу в ... УФМС по ... в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» ... обратилось в суд с иском к Ч., Отделу в ... Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... о признании утратившим Ч. право пользования жилым помещением в общежитии по ... и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца МУ «Дирекция единого заказчика» ... по доверенности Г. со всеми правами стороны иск поддержала полностью, пояснила, что в связи с трудовыми отношениями с ОАО «РЖД» (ранее «ЗСЖД») Ч. в общежитии по ... было предоставлено 1 койко-место. Согласно карточке прописки Ч. зарегистрирован по адресу ..., ... с Дата обезличена ... сведениям от Дата обезличена г., выданным МАУ «Городской центр расчетов коммунальных платежей» Ч. начисления не производится, он не числится в базе данных паспортного стола. Соответственно лицевой счет на Ч. открыт никогда не был и оплату за предоставленное помещение он никогда не производил. Здание по ... является общежитием, что подтверждается правоустанавливающими документами: актом приёма-передачи здания, выпиской из реестра объектов муниципальной собственности ..., выданной КУМИ Администрации ..., свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена ... Ч. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ч.3 ст. 67 ЖК РФ. Данный отказ выражается в том, что Ч. не использует жилое помещение по назначению (не проживает в нём), не производит текущий ремонт, не вносит и никогда не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, к судьбе жилого помещения относится безразлично, что является основаниями для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Согласно акта приёма -передачи от Дата обезличена г. КУМИ ... приняло на баланс от Западно-Сибирской железной дороги – филиал ОАО «РЖД» здание общежития, расположенное по адресу: ..., .... В соответствии с Распоряжением Главы ... от Дата обезличена г. Номер обезличен общежитие по ... принято в дар от ОАО «РЖД» и внесено в «Реестр объектов муниципальной собственности ...». В соответствии с распоряжением Администрации ... Номер обезличен об общежитиях муниципального жилищного фонда от Дата обезличена г. наймодателем по договору найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда является МУ «Дирекция единого заказчика». Согласно приказа Номер обезличен от Дата обезличена ... КУМИ Администрации ..., отдельно стоящие жилые здания (общежития) МУ «Дирекция единого заказчика» передало на баланс МП «ЖИЛФОНД», а МП «ЖИЛФОНД» приняло на баланс отдельно стоящие здания (общежития). Согласно перечня отдельно стоящих жилых домов (общежитий) передаваемых на баланс МП «ЖИЛФОНД», общежитие по ... входит в указанный перечень. Ч. в трудовых отношениях с МУ «Дирекция единого заказчика», Администрацией ... или МП «ЖИЛФОНД» не состоял и не состоит. Трудовые отношения с ОАО «РЖД» у ответчика также прекращены, что подтверждается письмом филиала ОАО «РЖД» ЗСЖД Новокузнецкий подотдел. Просит признать Ч. утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: ..., ..., и обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... в ... ... снять его с регистрационного учёта по адресу: ..., ....
Ответчик Ч. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он действительно с 1995 года не проживает в общежитии по ..., выехал добровольно и без принуждения на другое постоянное место жительства, препятствий в проживании в спорной комнате не было, добровольно отказался оплачивать коммунальные услуги. Согласен с признанием его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по ... и снятии с регистрационного учета.
Представитель ответчика - ОУФМС по ... в ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица – представитель филиала ОАО «РЖД» Западно-Сибирская железная дорога Новокузнецкий подотдел в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дел извещен.
Заслушав требования представителя истца, признание иска ответчиком, свидетельские показания, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ч. в 1992 году как работнику ВЧД-9 ЗСЖД было предоставлено место в общежитии по ....
Согласно карточки прописки и адресной справки УФМС России по КО, ответчик зарегистрирован по ... ... Дата обезличена года по настоящее время.
Свидетели М. и Ш. подтвердили в суде, что ответчик с 1995 года в общежитии по ... не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не пытался вселиться.
Согласно ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении наймодателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из материалов дела усматривается, что Ч. выехал из спорного жилого помещения в 1995 году, выехал добровольно и без принуждения на другое постоянное место жительства, препятствий в проживании в спорной комнате у него не было, добровольно отказался оплачивать коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более шести месяцев.
Исходя из содержания вышеприведенной нормы закона в её системной связи с положениями ч.3 ст. 1 и ст. 101, 103 ЖК РФ расторжение договора найма в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги возможно только при отсутствии уважительных причин у нанимателя.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, доводы представителя истца поддержал, согласен на признание его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по ....
Согласно статье 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
На основании ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу и ответчику последствия признания иска.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме по собственной инициативе и без принуждения, написал соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела.
Поскольку ответчик исковые требования признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и требования истца удовлетворить в полном объеме.
На основании статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, суд может вынести решение с указанием в мотивировочной части решения на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Ч. о признании его утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.
Требования МУ «Дирекции единого заказчика» к Ч, Отделу в ... УФМС по ... в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ч. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ... ..., ....
Обязать Отдел в ... УФМС России по ... в ... снять с регистрационного учета Ч. по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в кассационном порядке в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0