Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Новокузнецк Дата обезличена года
... суда ... области ФИО0
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Л. обратился в суд с иском к С., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ... Д., и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Л. уточнил исковые требования и просил признать С. неприобретшим право пользования жилым помещением – домом по ул. Д ... и обязать ОУ ФМС ... ... снять С. с регистрационного учета по указанному адресу, пояснил, что на основании договора мены от * г. он приобрел в собственность дом по ул.Д., вселился в него вместе со своей семьей, где и проживает. В 2005 году по просьбе своего знакомого он зарегистрировал С. в своем доме, однако он ним никогда не жил и не вселялся, членом его семьи не является, место его жительства неизвестно. В настоящее время он желает распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчика препятствует ему в этом. Просит признать С. не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. Д. и обязать ОУФМС в ... снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно. На основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов ... ... Номер обезличен» ФИО2 предоставившая удостоверение Номер обезличен, которая по иску возражала.
Представитель ответчика – Отделения в ... УФМС РФ по ... в ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, возражений относительно предъявленных исковых требований не представил.
Заслушав пояснения истца и его представителя, свидетельские показания, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ФИО3, ФИО3 имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить ФИО3.
Статья 40 ФИО3закрепляет право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, Л. принадлежит на праве собственности жилой дом по ул.Д.
В спорном жилом доме по ул. Д. ... кроме истца зарегистрирован С., что следует из Домовой книги на дом по ул. Д л.д.
Свидетели Е., Б. и Н. пояснили, что они знают истца как соседа, проживает он в доме по ул.Д вместе со своей семьей. С никогда к ним не приходил, не вселялся, не жил, не вел с ним общего хозяйства.
В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи…
На основании собранных по делу доказательств, судом достоверно установлено, что ответчик С. членом семьи истца, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является, в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялся, его вещей в доме нет, общего хозяйства с истцом не вел, регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер. Какого-либо соглашения ответчика с истцом по поводу его проживания в спорном доме не заключал, на проживание и пользованием жилым домом по ул. Д ... никогда не претендовал. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может воспользоваться своими правами собственника в полной мере, вынужден нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания ответчика С. неприобретшим право пользования жилым домом по ул. Д ... подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена N 713 (ред. от Дата обезличена), решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
В связи с этим, требования истца об обязывании Отделения в ... УФМС РФ по ... в ... снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., ул. Д, суд считает необходимым удовлетворить, поскольку полномочия по регистрации, постановке на учет и снятию с регистрационного учета возложено на Федеральную миграционную службу России.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Л. к С. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать С., неприобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по улице Д. ..., ....
Обязать Отделение в ... УФМС РФ по ... в ... снять С., с регистрационного учета по адресу: ..., ..., улица Д.
Решение может быть обжаловано в ... суд в кассационном порядке в течение 10 дней.
Председательствующий: ФИО0