Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... суд ... области в составе председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в ...
Дата обезличена года
гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о признании права собственности, включении имущества в наследственную массу, установлении принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул. Л. ... за ее матерью – К., умершей ** ** ** г. и включении данного имущества в наследственную массу. Свои требования мотивировала тем, что К. на основании договора купли-продажи приобрела указанный жилой дом. Впоследствии договор был утрачен, имеется только его второй оригинал в архиве. Поскольку правоустанавливающий документ на дом она представить не может, нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просит в соответствии со ст. 218 ГК РФ признать за К. право собственности на данный дом и включить его в наследственную массу.
В судебном заседании истица ФИО2 и ее представитель заявленные требования изменили и уточили, истица просит, установить факт владения Кузнецовой указанным домом на праве собственности, включить его в наследственную массу и установить факт принятия ею наследства после смерти брата. Пояснила, что дом принадлежал ее матери на основании договора купли-продажи, который был утрачен и восстановить его невозможно. После смерти матери в доме оставались проживать ее отец и брат, были зарегистрированы в доме. В 1993 году умер отец, а в 2002 году умер и ее брат. После смерти брата она фактически вступила во владение наследственным имуществом и приняла его в установленный месячный срок, поскольку в дом вселилась еще в 2000 году, а после смерти брата содержала дом, ухаживала за ним, распорядилась вещами умершего. Для получения свидетельства о праве на наследство ей необходимо представить нотариусу оригинал правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя, иначе свидетельство ей не выдают. В архиве же выдают лишь копию данного договора, подлинника у нее нет.
Представитель ответчика администрации ... просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований и доказательств таковых, соответствующих требованиям закона не представила.
Заслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности; принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Установлено, что гр. К. умерла ** ** ** г., после её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по ул. Л. ..., которое принадлежало умершей на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года и которым она владела с момента приобретения, что подтверждается техническим паспортом указанного дома, домовой книгой, копией договора купли-продажи, справкой БТИ, из которой следует, что право собственности К. на данный дом, было зарегистрировано в установленным на тот момент порядке.
До настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону после смерти К. никому, в том числе государству, не выдавалось, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа на дом.
Согласно сообщения архива ... оригинал договора купли-продажи в архиве имеется, но истице выдан быть не может.
Установление данного факта ФИО2 необходимо для оформления прав на наследственное имущество, во внесудебном порядке ее данные требования разрешены быть не могут.
Поскольку К. умерла, право собственности на принадлежащий ей жилой дом было надлежащим образом зарегистрировано, соответственно, принадлежащее ей имущество является наследственным и подлежит включению в наследственную массу в соответствии с правилами ст. 1112, 1113, 1114, 1115 ГК РФ.
Также подлежат удовлетворению требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства.
Как следует из представленной домовой книги, в доме на момент смерти К. был зарегистрирован ее супруг-А., который и остался проживать в данном доме, соответственно принял наследство после смерти жены. В 1993г. А. умер, после его смерти в доме проживал и был зарегистрирован его сын – Г., который считается принявшим наследство после смерти матери и отца
С 2000 г. в данном доме стала проживать и истица, проживала она в доме и после смерти Г., последовавшей в ** году, истица занималась содержанием, ремонтом дома, оплачивала расходы по содержанию дома, возделывала приусадебный участок, распорядилась другими вещами умершего брата, т.е. фактически приняла оставшееся после его смерти наследство. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили свидетели Б., Н.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 фактически приняла открывшееся наследство.
В соответствии со ст. 1152 – 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО2 является наследником Г. второй очереди. Сведений об иных наследниках суду не предоставлено.
Установление данного факта ФИО2 необходимо для оформления прав на наследственное имущество, поскольку во внесудебном порядке эти требования разрешены быть не могут.
Руководствуясь ст. 264 – 265, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт владения и пользования гр. К., ** ** ** г.р., умершей ** ** ** г., недвижимым имуществом, - жилым домом, расположенным по ул. Л. ... на праве собственности.
Включить дом, расположенный по ул. Л. ... в наследственную массу после смерти К.
Установить факт принятия ФИО2, ** ** ** г.р. наследства, открывшегося после смерти Г., ** ** ** года рождения, последовавшей ** ** ** года, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по ул. Л. ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 суток.
Председательствующий: