Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,
при секретаре Васильевой Л.Н.,
с участием адвоката на стороне ответчика Щербининой А.А., предъявившей ордер № ** от ** года и удостоверение № ** от ** года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
15 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Хапоновой Т.Д. к Кравченко П.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хапонова Т.Д. обратилась в суд с иском Кравченко П.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по ул.В. **.2010 года по указанному адресу она зарегистрировала Кравченко П.В. Ответчик в указанном доме никогда не проживал, членом семьи не являлся, место нахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления её законных прав собственника. Просит суд признать Кравченко П.В. утратившим права пользования жилым помещением по ул.В.
В судебном заседании истица Хапонова Т.Д. уточнила свои исковые требования и просит суд признать Кравченко П.В. неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по ул.В., снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения. Суду пояснила, что ответчик дружил с её сыновьями, родителей у него нет. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, в дом он никогда не вселялся, не жил с ними, членом их семьи или родственником не является.
Ответчик Кравченко П.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно, по месту регистрации он не проживает. Привлеченный на стороне ответчика адвокат Коллегии адвокатов № 42/108 г. Новокузнецка Щербинина А.А. пояснила, что против заявленных требований возражает, поскольку место нахождения ответчика неизвестно и соответственно невозможно выяснить по каким причинам он не проживает по месту регистрации и имеется ли у него другое место жительства, однако доказательств в обоснование возражений не представила.
Определением суда Куйбышевского района от 04.02.2011 г. к участию в деле, в качестве соответчика привлечено Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецка.
Представитель соответчика - Отделения в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Определением суда Куйбышевского района г.Новокузнецка от 28.01.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Хапонов Д.В., Хапонов И.В.
В судебном заседании Хапонов И.В. требования заявленные истицей поддержал, пояснил, что Кравченко П.В. в доме по ул.В. никогда не проживал, вещей своих не привозил, членом их семьи не является.
Третье лицо Хапонов Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо Хапонова И.В., свидетеля Л., изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных **.2003 года, Хапонова Т.Д., Хапонов И.В., Хапонов Д.В. являются собственниками жилого дома расположенного по ул.В. (общая долевая собственность) (л.д.7, 8, 9).
Из домовой книги, видно, что ответчик Кравченко П.В. значится зарегистрированым по ул.В. с **.2010 года (л.д.10-11).
Допрошенный в качестве свидетеля Л. пояснил, что знает истицу около двух лет, проживает недалеко от неё. В доме по ул.В. все это время истица живет одна, её сыновья проживают отдельно. Ответчика в доме он никогда не видел, чужих вещей в доме у Хапоновой Т.Д. нет.
Доказательств в обоснование своих возражений ответчиком в соответствии с требованиями ст. 55-57 ГПК РФ в судебное заседание представлено не было.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Ответчик Кравченко П.В. членом семьи истицы, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, не является, в принадлежащий истице дом никогда не вселялся, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер (была необходима для трудоустройства в г. Новокузнецке), поэтому в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ он не приобрел право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, поскольку она вынуждена оплачивать за него дополнительные расходы по оплате услуг водоснабжения. Расходов по содержанию дома ответчик никаких не несет.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждается исследованными судом доказательствами, в дом не вселялся, не жил, данный дом не является местом его жительства, соответственно, он не приобрел права пользования данным домом, поэтому подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства.
В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецка следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по ул.В.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кравченко П.В., ** года рождения, лицом, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по ул.В.
Отделению в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Кравченко П.В., 88 года рождения, с регистрационного учета по адресу: ул.В.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: