Дело № 2-359/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рева Л.В.,
при секретаре ПТ.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
28 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Л.Е.В. к К.А.Т., К.А.Т., Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Отдел по г. Новокузнецку о выделении доли в общем имуществе в натуре и признании ? доли частью жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Л.Е.В. обратилась в суд с иском к К.А.Т., К.А.Т.., Управлению по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Новокузнецка, Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Отдел по г. Новокузнецку о выделении доли в общем имуществе в натуре и признании ? доли частью жилого дома.
Свои требования мотивирует тем, что владеет на праве собственности половиной дома по ул. П, из них 1/10 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.2009 г., 3/10 доли на основании договора дарения от 03.07.2009 г., 1/10 доли на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Куйбышевского района г. Новокузнецка от 09.03.2009 г. Собственником другой половины жилого дома является К. Занимаемый ими дом, находится в долевой собственности. В соответствии с техпаспортом, она владеет помещением, общая площадь которого составляет 62,08 кв.м., жилая площадь – 38,6 кв.м. В соответствии с кадастровым планом она пользуется земельным участком, площадью 1221 кв.м., имеет кадастровый номер ***, на котором расположена занимаемая ею часть дома. Принадлежащие им части дома реально разделены, имеют обособленные выходы, самостоятельные отопительные системы, отдельные приборы учета расхода электроэнергии и воды. Разделены также земельные участки, которыми они пользуются: установлены границы пользования, имеются самостоятельные проходы на каждый участок и подъезды к каждому из них. Земля используется в соответствии с присвоенной ей категорией. Размеры используемых ими участков определены с учетом долей в праве собственности на жилой дом. Просит выделить ее долю в натуре в общем имуществе – дома № ** по ул. П г. Новокузнецка; признать ? доли в праве собственности частью жилого дома по ул. П. Размер ? части дома составляет: общая площадь 62,08 кв.м., жилая площадь 38,6 кв.м. Обязать уполномоченные органы присвоить части дома, принадлежащей ей отдельный адрес: г. Новокузнецк, ул. П.
Истец Л.Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, а также доводы искового заявления в полном объеме.
Ответчик – К в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений, относительно заявленных требований, не представил.
Ответчик – К в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований.
Ответчик – представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Предоставил отзыв, относительно заявленных требования, в котором поясняет, что согласно ЕГРП, право собственности и иные вещные права на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по ул. П г. Новокузнецка зарегистрировано за Л.Е.В. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 244 ч.1,2 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 252 ч.1,2,3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ доли участников долевой собственности определяются на основании закона или соглашением всех ее участников либо считаются равными.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2010 г. серии 42 следует, что Л.Е.В. является собственником общей долевой собственности, а именно 1/10 доли в праве на жилой дом, расположенный по ул. П г. Новокузнецка (л.д.7).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2010 г. серии 42 следует, что Л.Е.В.. является собственником общей долевой собственности, а именно 3/10 доли в праве на жилой дом, расположенный по ул. П г. Новокузнецка (л.д.8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2010 г. серии 42 следует, что Л.Е.В. является собственником общей долевой собственности, а именно 1/10 доли в праве на жилой дом, расположенный по ул. П г. Новокузнецка (л.д.9).
Согласно тех.паспорта на жилой дом по ул. П г. Новокузнецка от 09.07.2010 г. (л.д.10 -19) дом по ул. П г. Новокузнецка построен в 1947 г. Общая площадь жилого помещения составляет 77,6 кв.м., жилая – 60,7 кв.м. Общая площадь ? части спорного дома составляет – 62,8 кв.м., жилая площадь – 38,6 кв.м.
Установлено, что выдел доли из общего имущества в данном случае возможен, поскольку фактически дом, был разделен между участниками долевой собственности: дом имеет два разных входа, самостоятельные отопительные системы, отдельные приборы учета расхода электроэнергии и воды. Разделены также земельные участки, которыми они пользуются: установлены границы пользования, имеются самостоятельные проходы на каждый участок и подъезды к каждому из них. Выдел доли Л.Е.В. из общего имущества не будет препятствовать использованию дома по его целевому назначению, на техническое состояние дома выдел доли также не повлияет. Собственники другой ? доли указанного жилого дома К и К, не возражают против выдела доли истицы из общего имущества в натуре.
Заявленные требования Л.Е.В. об обязании уполномоченных органов присвоить части дома, принадлежащей ей отдельный адрес: № 19/1 по ул. Прокатная г.Новокузнецка, удовлетворению не подлежат, поскольку разрешаются с ином порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выделить Л.Е.В. ? долю в общей долевой собственности - жилом доме, расположенном по ул. П г. Новокузнецка (общей площадью 79,1 кв., жилой площадью – 60,8 кв.м.) в натуре в размере ? части указанного жилого дома, общей площадью – 38,7 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м.
Признать ? доли в праве собственности частью жилого дома № ** по ул. П г. Новокузнецка, размер которой составляет: общая площадь – 62,08 кв.м., жилая площадь – 38,6 кв.м.
В остальной части заявленных требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.
Судья: