Дело № 2-649/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Новокузнецк 15 апреля 2011 года Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области В составе председательствующего Беленок Л.А. При секретаре Беккер И.Ф. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж, Установил: З. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул. *, дом *, корпус *, гараж № *. Истица в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания. Её интересы представляла Ц. на основании нотариальной доверенности, которая исковые требования своей доверительности поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что З. ранее работала на винном заводе, и в 90-х годах от завода строились гаражи для своих работников в ГПК «*», истица вступила в ГПК «*», оплачивала все необходимые взносы, оплатила паи за строительство гаража. Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен Управлением по земельным ресурсам и землеустройству в аренду. Гараж был построен, ему присвоен адрес: ул.* корпус * гараж № *. В феврале 2011г. истица обратилась в Управление росреестра для оформления права собственности на гараж, но регистрация приостановлена, поскольку необходимо через суд установить право собственности, т.к. весь блок гаражей в эксплуатацию не введен до сих пор, и когда это будет – не известно. Истица пользуется гаражом как своим собственным, ставит в него свой автомобиль, поддерживает его в санитарном и технически надлежащем состоянии, несет все расходы по его содержанию, владеет гаражом добросовестно, открыто, непрерывно. Просит суд признать за З. право собственности на гараж, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по ул.*, корпус *, гараж № *. Ответчик- представитель Администрации г.Новокузнецка Кемеровской области В., действующая на основании доверенности № * от * г., и как представитель третьего лица – Комитета градостроительства и земельных ресурсов, доверенность № * от * г., по иску не возражала, просила рассмотреть дело без её участия. Представитель третьего лица – Новокузнецкого отдела Управления федеральной регистрационной службы РФ по Кемеровской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил. Представитель третьего лица - Потребительского гаражного кооператива «*» Д., пояснил, что он является председателем ПГК «*» с 20 мая 2009 года. Земля по ул. * была отведена в аренду ПГК «*» Управлением по земельным ресурсам и землеустройству под строительство гаражей. Гаражи строил винный завод для своих работников, были заключен договор с фирмой на строительство. З. в то время работала на винном заводе, является членом данного гаражного кооператива. Фирма возвела стены, крышу, пол, остальное люди сами делали за свой счет, и З. тоже достраивала свой гараж сама за счет своих средств. В настоящее время оформить право собственности на весь блок гаражей не представляется возможным, кто оплатил паевые взносы, уже оформили свое право на гаражи. Истица также оплатила все паевые взносы, задолженности не имеет, пользуется гаражом № * как своим собственным. По иску не возражает. Заслушав требования представителя истца, мнение третьего лица, исследовав представленные доказательства в их совокупности и дав им правовую оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд считает возможным требования истицы удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям. Судом установлено, что Потребительскому гаражному кооперативу «*» предоставлен в аренду земельный участок по ул.*. По ул.* построен блок гаражей. Согласно выписки из адресного реестра № * от * г., в соответствии с Постановлением Главы г.Новокузнецка «Об утверждении Положения о создании автоматизированной информационной системы «Адресный реестр г. Новокузнецка» и порядке ведения единого адресного реестра объектов капитального строительства» от * г. № * МП г.Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» сообщает, что нежилому зданию (гараж), расположенному в блоке гаражей по ул. * (ранее ПГК «*»), присвоен адрес – Куйбышевский район, ул.*, корпус * помещение № *. На гараж № * по ул.*, корпус * выдан технический паспорт, гараж имеет площадь29.1 кв.м. (л.д. 6-11) * года выдан кадастровый паспорт на данный объект недвижимого имущества. Объекту присвоен кадастровый номер *, инвентарный номер *, кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение *. Согласно справке, выданной председателем и гл.бухгалтером ПГК «*» * года, З. является членом потребительского гаражного кооператива «*», имеет гараж № *. заложенности по членским взносам и паевым взносам не имеет.(л.д. 14) В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Таким образом, судом установлено, что истица З. является членом потребительского гаражного кооператива «*», полностью оплатила свой паевой взнос за свой гараж № * по ул.*, корпус *. данный факт подтвердился материалами дела и показаниями председателя ПГК «*». Доказательств иного суду не представлено. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования З. к Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за З. право собственности на гараж, общей площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица *, дом № *, корпус *, гараж № *, кадастровый номер объекта *. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Беленок Л.А.