Дело № 2-712/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Новокузнецк 29 апреля 2011 года

Судья Куйбышевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Беленок Л.А.

при секретаре Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к Р., В., отделу по Куйбышевскому району УФМС РФ по КО о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И. обратилась в суд с иском к Р., В, отделу по Куйбышевскому району УФМС РФ по КО, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по проезду К. в г.Новокузнецке и обязать отдел по Куйбышевскому району УФМС РФ по КО снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица свои требования уточнила и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по проезду К. в г.Новокузнецке и обязать отдел по Куйбышевскому району УФМС РФ по КО снять ответчиков с регистрационного учета.

Пояснила, что она является собственницей жилого дома по проезду К, который она приобрела 29.02.2008 года. На момент заключения сделки, в доме значился зарегистрированным В., который в доме не проживал и обещал выписаться после трудоустройства. Р., являясь её подругой, уговорила последнюю прописать в своем доме для трудоустройства. Некоторое время ответчики помогали ей оплачивать за воду. Однако в последнее время ответчики сменила свои места жительства, В. уехал в Новосибирск, Р. вышла замуж и выехала за пределы города. Места жительства их неизвестны. В настоящее время она желает распорядиться своим имуществом, однако регистрация ответчиков препятствует ей в этом. Просит признать В и Р. не приобретшим право пользования жилым помещением по проезду К. и обязать отдел по Куйбышевскому району УФМС в КО снять их с регистрационного учета.

Представитель истицы Ф. просила требования своей доверительницы удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно. На основании статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов Куйбышевского района г.Новокузнецка № 39» Кухтина С.И., предоставившая удостоверение № 344, которая по иску возражала.

Представитель ответчика – Отделения в Куйбышевском районе УФМС РФ по Кемеровской области в г.Новокузнецке в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте судебного заседания, возражений относительно предъявленных исковых требований не представил.

Заслушав пояснения истца, свидетельские показания, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ, Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, И. принадлежит на праве собственности жилой дом по проезду К. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдано соответствующее свидетельство. (л.д.11)

В спорном жилом доме по пр.К. г.Новокузнецка зарегистрированы Р. и В., что следует из Домовой книги на дом по пр.К.

Свидетели С. и Ш. пояснили, что истица является собственницей жилого дома по пр.К., проживает в доме по пр.К. вместе со своей семьей – сыном, его женой и их ребенком. Р и В. никогда в дом не вселялись, не жили, их вещей в доме истицы нет, общего хозяйства не вели с Г., права на дом не заявляли.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании собранных по делу доказательств, судом достоверно установлено, что ответчики Р. и В. членами семьи истицы, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не являются, в принадлежащий истице жилой дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет, общего хозяйства с истицей не вели, регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер. Какого-либо соглашения ответчика с истицей по поводу их проживания в спорном доме не заключали, на проживание и пользование жилым домом по пр.Куприна, 4 г.Новокузнецка никогда не претендовали. В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении истица не может воспользоваться своими правами собственника в полной мере, вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом по пр.К. г.Новокузнецка подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 подп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008), решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В связи с этим, требования истца об обязании Отделения в Куйбышевском районе УФМС РФ по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г.Новокузнецк, пр.Куприна, 4, суд считает необходимым удовлетворить, поскольку полномочия по регистрации, постановке на учет и снятию с регистрационного учета возложено на Федеральную миграционную службу России.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования И к Р, В, отделу по Куйбышевскому району УФМС РФ по КО о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Р, * года рождения, В. * года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по проезду К. города Новокузнецка, Кемеровской области.

Обязать Отделение в Куйбышевском районе УФМС РФ по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Р, * года рождения В, * года рождения, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, проезд К.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А. Беленок