Дело № 2-882/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.В.,

при секретаре Поздняковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

07.06.2011 года

гражданское дело по иску С., Л. к Администрации г. Новокузнецка, МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка о признании членами семьи умершего нанимателя, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истицы С., Л. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации г. Новокузнецка и МУ «ДЕЗ» о признании их членами семьи умершего нанимателя квартиры по ул. Челюскина г. Новокузнецка – ЛЮ и заключении договора социального найма жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что 20.04.08 г. умер ЛЮ., который являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. Челюскина. Л. являлась дочерью умершего, а С. с мая 2007 г. состояла с умершим в фактических брачных отношениях и 08.07.08 г. родила ребенка, отцом которого являлся ЛЮ. Истицы проживали совместно с ЛЮ. в спорной квартире, вели общее хозяйство, заботились друг о друге, имели общий бюджет, на совместные средства приобретали одежду и продукты питания, в связи с чем, приобрели право пользования жилым помещением. После смерти нанимателя истицы сохраняют право на проживание в квартире, поэтому с ними должен быть заключен договор социального найма жилого помещения.

С., Л. заявленные исковые требования поддержали.

Представитель несовершеннолетней истицы Л. – А. исковые требования поддержала, пояснила, что с сентября 2007 г. дочь стала проживать с отцом в его квартире, т.к. она со своим мужем снимали комнату в общежитии, было тесно, поэтому она против этого не возражала. Дочь обучалась в школе, поэтому она и ЛЮ. полностью ее материально содержали. Лена занимала в квартире маленькую комнату, а ЛЮ. и С. – большую комнату. Лена проживала с отцом до дня его смерти, а сейчас проживает с ней.

Представитель С. – адвокат Е., действующий на основании ордера № 1540 от 11.05.11 г., заявленные исковые требования уточнил, просил признать истиц членами семьи умершего ЛЮ. и обязать МУ «ДЕЗ» заключить договор найма жилого помещения с С., включив в договор в качестве лиц, проживающих в квартире СА и Л.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка, в лице своего представителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении разбирательства по делу заявлено не было. Ответчиком – МУ «ДЕЗ» - в лице представителя представлены письменные возражения относительно заявленных требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Другие участники судебного разбирательства не возражают против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков.

Выслушав пояснения истиц, их представителей, пояснения свидетелей, изучив письменные доказательства, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, суд приходит к следующему:

31.08.90 г. Л.С.К. исполнительным комитетом народных депутатов выдан ордер на право занять квартиру в доме по ул. Челюскина г. Новокузнецка, в состав членов семьи вселяемых в квартиру, в том числе, включен ЛЮ., 1978 года рождения (л.д. 30). 07.09.90 г. в спорной квартире зарегистрированы проживающими Л.С.К. – квартиросъемщик, жена Л.Н.А. (снята с регистрационного учета 15.07.97 г.), дети – Л.С.С. (снят с регистрационного учета 15.07.97 г.), ЛЮ. (л.д. 9). 15.12.05 г. Л.С.К. умер (л.д. 25), в связи с чем, снят с регистрационного учета.

20.04.2008 г. умер Л.Ю. (л.д. 5).

Таким образом, на 20.04.2008 г. Л.Ю. являлся единственным лицом, зарегистрированным в спорной квартире, то есть, являлся нанимателем квартиры. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 67 ч. 1 п. 1 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Несовершеннолетняя Л. является дочерью умершего ЛЮ. (л.д. 7).

Суд считает установленным, что с сентября 2007 г. несовершеннолетняя Л. проживала совместно со своим отцом как член его семьи в спорной квартире, в связи с чем, приобрела право проживания в квартире.

Из пояснений А. – матери Л. установлено, что с Л.Ю. была достигнута договоренность о том, что с сентября 2007 г. дочь будет проживать с отцом в его квартире.

В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, … признается место жительства их законных представителей – родителей.

Свидетели С.Т.А., М.Н.А., показали в судебном заседании, что с сентября 2007 г. Л. стала проживать вместе с отцом в квартире, она занимала отдельную комнату, в которой располагались ее вещи, отец заботился о ней, материально ее содержал.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя Л. была зарегистрирована проживающей по иному адресу, а также то, что с декабря 2008 г. она является сособственником квартир, расположенных по адресу: г. Новокузнецк, ул. Рокоссовского, №__, ул. Рокоссовского, №__, ул. Рокоссовского, №__, по мнению суда, не является юридически значимым обстоятельством. Законные интересы несовершеннолетней представляют ее родители, в связи с чем, Л. не имела возможности самостоятельно решить вопрос о постановки на регистрационный учет по месту своего фактического проживания. Наличие жилого помещения в собственности не исключает право проживания на основании договора найма.

Суд считает установленным, что С. была вселена в квартиру нанимателем Л.Ю. в мае 2007 г. в качестве члена своей семьи, по день смерти нанимателя С. проживала в квартире совместно с Л.Ю., вела с ним общее хозяйство, в связи с чем, приобрела право проживания.

Доказательством наличия семейных отношений между С. и Л.Ю. является рождение у С. 08.07.2008 г. сына Артёма, отцом которого признан умерший Л.Ю. (л.д. 4, 6).

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели М.Н.А., С.Т.А., а также Л., А. подтвердили, что с мая 2007 г. по день смерти Л.Ю., С. проживала вместе с ним в квартире как его жена, вела домашнее хозяйство. Л.Ю. заботился о С., материально ее содержал, т.к. С. училась и не имела собственных средств.

Отсутствие регистрации С., Л. в спорной квартире не является бесспорным доказательством того, что они не являются членами семьи умершего нанимателя и не приобрели никаких прав на спорное жилое помещение, так как регистрация по месту жительства является административным актом, который сам по себе не порождает прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Доказательств того, что при жизни наниматель жилого помещения Л.Ю. ставил вопрос о выселении из квартиры, либо о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением С. либо несовершеннолетней Л., ответчиками не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что С., несовершеннолетняя Л. приобрели право проживания в спорной квартире, т.к. являлись членами семьи умершего нанимателя квартиры Л.Ю. Право на жилое помещение у малолетнего Артёма является производным от права его законного представителя – матери С.

В связи с тем, что С., Л. на законных основаниях приобрели право проживания в спорной квартире, то с С. – совершеннолетним, полностью дееспособным лицом, подлежит заключению договор социального найма жилого помещения, а Л., С. подлежат включению в данный договор в качестве лиц, проживающих в жилом помещении. Обязанность по заключению договора социального найма следует возложить на МУ «Дирекция единого заказчика», как полномочное лицо по заключению данного вида договоров.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С, Л, 14.05.1995 года рождения членами семьи нанимателя квартиры № __ дома № ___ по ул. Челюскина г. Новокузнецка – Л.Ю., умершего 20.04.2008 г.

Обязать МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка заключить с С. договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, ул. Челюскина, включив в договор в качестве лиц, проживающих в квартире совместно с нанимателем Л., 14.05.1995 года рождения, А., 08.07.2008 года рождения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: