г. Новокузнецк 01 июня 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Гарбузовой Н.М.,

при секретаре И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Ф. к С,И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.Ф. обратился в суд с иском к С.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что он состоял в зарегистрированном браке с С.И. с 15.12.1984 года. 13.09.2001 г. брак между ними был расторгнут в установленном законом порядке. От данного брака он имеет сына – А.С., ***года рождения. В период их брака была приобретена трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ***. Истец полностью внес паевые взносы в ЖСК, и в соответствии со ст. 218 ГК РФ, после уплаты паевых взносов за спорную квартиру с 14.02.1992 г. является титульным собственником указанной квартиры. 18.10.1994 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на жилое помещение общей площадью 65 кв.м., расположенное по адресу:***, на основании заявления № КО – 404 от 17.10.1994 года и справки ЖСК «Мечта» № 14 от 15.10.1994 г. о полной выплате паевых взносов. Ответчица после расторжения брака, в 2002 году, фактически выехала из квартиры по ул. ***, перевезла из квартиры все свои личные вещи в течение 6 месяцев с момента прекращения фактического проживания супругов. Более ответчица никогда не претендовала на совместное имущество, нажитое в период брака, в том числе и на спорную квартиру. С 2002 года ответчица не заботилась о своем имуществе, если считала его таковым, не оплачивала коммунальные платежи по спорной квартире, не несла никаких расходов по содержанию и ремонту квартиры. Истец ежегодно оплачивает налог на имущество (на спорную квартиру), а это также является для него расходами. Ответчица не подавала в суд иск ни о вселении в квартиру, ни о разделе совместного имущества в суд, тем самым пропустила трехгодичный срок исковой давности о разделе совместно нажитого имущества установленный Семейным Кодексом РФ. С.И. уже на протяжении 10 лет не работает, часто злоупотребляет спиртными напитками, по этой причине сын, после фактического распада нашей семьи в период с 2002г по 2007г проживал совместно со мной и соответственно фактически воспитывался и содержался мной. После указанного периода, поскольку сын стал совершеннолетним и самостоятельным, проживает отдельно. С 2002 года (с момента ухода ответчицы) по 2008 год в квартире оставались старые замки от входной двери, а у ответчицы оставались ключи от квартиры, поэтому она имела возможность в любой момент вселиться в квартиру без каких-либо препятствий. В 2008г. истец поменял замки в квартире по необходимости, однако и после указанного периода ответчица не пыталась вселяться в квартиру и не претендовала на имущество в виде спорной квартиры. Факт, что ответчица выехала из квартиры с 2002г, могут подтвердить соседи, которые являются не заинтересованными лицами в рассмотрении настоящего дела.

Поскольку истец несет расходы по оплате квартиры, а ответчица добровольно не
выписывается, то он вынужден обратиться в суд с заявлением о ее выселении и снятии с регистрационного учета. В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2001 году, а фактически ответчица выехала из спорного имуществе с 2002 года, истец считает возможным применять срок исковой давности именно с 2002 года по требованиям о разделе совместного имущества, если таковые будут заявлены, а значит, он истек в 2005 году. С указанного времени, по мнению истца, он является единоличным собственником квартиры, а значит, имеет право требовать признания утратившей право проживания ответчицы по отношению к спорной квартире. Истец считает, что ответчик С.И. утратила право пользования жилым помещением, так как она не является членом его семьи, брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащей ему квартире создает незаконное обременение его имуществу, затрудняет в полном объеме воспользоваться своим правом собственника имущества. Просит защитить его права собственника и признать С.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, снять её с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с С.И. в его пользу судебные издержки, связанные с обращением в суд: 500 рублей – за юридическую консультацию, 2000 рублей – составление искового заявления, а также расходы, связанные с представительством в суде.

Определением суда принят отказ истца С.Ф. от иска к С.И. о взыскании судебных расходов, связанных с обращением в суд: 500 рублей - юридическая консультация, 2000 рублей – составление искового заявления, оплата за услуги представителя. Производство по гражданскому делу по иску С.Ф. от иска к С.И. о взыскании судебных расходов, связанных с обращением в суд: 500 рублей - юридическая консультация, 2000 рублей – составление искового заявления, оплата за услуги представителя, - в этой части прекращено.

Истец С.Ф. и его представитель О.Н., действующая на основании доверенности от 06.04.2011г., в судебном заседании просят признать С.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по *** и снять её с регистрационного учета по данному адресу. Вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца ответчик С.И. не является, не несет никаких обязанностей по содержанию квартиры. Соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым домом после расторжения брака не заключалось. Ответчик С.И. в спорном доме не проживает с 2002 года, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.

Ответчик С.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – А.С. в судебном заседании исковые требования С.Ф. поддержал, суду пояснил, что истец С.Ф. его отец, ответчик С.И. его мать. Отец с матерью развелись в сентябре 2001 года. Практически сразу после развода его мать С.И. выехала из квартиры по ***, где они проживали всей семьей. Он остался жить в данной квартире вместе с отцом –С.Ф. В 2003 году он закончил 10 классов средней общеобразовательной школы. О причине ухода матери из семьи ему никто не рассказывал, у отца он об этом не спрашивал. С отцом он жил до 2011 года, после чего стал жить со своей девушкой в другой квартире. Он не помнит, когда были перевезены вещи матери из квартиры по ул. ***, только помнит, что мать попросила его собрать её вещи и отвезти их к её матери, т. е. его бабушке, которая проживает по ул. ***. По просьбе матери он собрал в квартире по ул. *** все её вещи, весь её гардероб и они вместе с отцом отвезли эти вещи по адресу ул.***. Он один занес их в указанную квартиру, отец к бабушке не заходил. За все время отсутствия матери, т. е с 2002 года, она не заявляла своих прав, каких-либо претензий относительно квартиры по ул. ***. О том, что в суде находится дело по иску С.Ф. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по ул. ***, и о дате судебного заседания, назначенного на 01.06.2011г. 16.30 часов, мать знает, он сам вручил ей судебную повестку на данный день, она не возражала против заявленных к ней требований. И на досудебную подготовку к судебному заседанию, назначенную на 16.05.2011г. 16.00 часов ей также была передана повестка.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделения в Куйбышевском районе отдела в г. Новокузнецке в суд не явился, о дне слушания извещен, представил отзыв на исковое заявление С.Ф., в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено:

С.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:***. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, выданным 18.10.1994 года (л.д.10), справкой ЖСК «Мечта» от 15.10.1994 года (л.д. 11).

Таким образом, истец в соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно поквартирной карточки от 08.04.2011г. (л.д.15), адресной справки от 12.05.2011г., представленной отделом УФМС Росиии по КО в г. Новокузнецке в Куйбышевском районе, в жилом помещении по ул. *** с 27.09.1990 г. значится зарегистрированной С.И., *** года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака II-ЛО № 533870, выданного ОЗАГС администрации Куйбышевского района г. Новокузнецка, брак между С,Ф. и С,И. расторгнут 13.09.2001 года (л.д. 12).

Из справки о рождении следует, что родителями А.С., ***года рождения, являются С.Ф. и С.И.

Свидетели Т.В. в судебном заседании пояснила, что истец С.Ф. и его сын А.С. её соседи по лестничной площадке, которые проживают в квартире № * дома № * по ул. ***.От соседей ей известно, что у С.Ф. была жена, но она её никогда не видела. В течение последних 10 лет жена С.Ф. не проживает в квартире вместе с С.Ф. и сыном.

Свидетель Г.В. в судебном заседании пояснила, что истец С.Ф. и его сын А.С. её соседи по лестничной площадке. В квартиру № * дома № 8 по ул. *** С.Ф., его жена С.И. и их сын А.С. заселились в 1990 году. С 2002 года С.И. не проживает в указанной квартире вместе с мужем и сыном. С 2002 года она не видела, чтобы С.И. приходила в квартиру по ул. ***. Она (Г.В.) была в квартире истца и видела, что вещей ответчицы С.И. там нет.

Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что семейные отношения между С.Ф. и С.И. прекращены. В связи с чем С.И. является бывшим членом собственника спорного жилого помещения – квартиры по ул.***. Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, что подтверждает факт отсутствия соглашения с собственником о порядке пользования жилым домом, в связи с чем, С.И. утратила право пользования жилым помещением – квартирой по ул. ***.

Факт нахождения С.И. на регистрационном учете в принадлежащем С.Ф. жилом помещении помимо его воли, свидетельствует о нарушении его прав, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку он не может свободно распорядиться своим имуществом.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать С.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по ул. ***.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении или признания утратившим права пользования жилым помещением.

Таким образом, в удовлетворении иска в части снятия С.И. с регистрационного учета по адресу: *** истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать С.И., *** года рождения, уроженку г.***, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:***.

В остальной части исковых требований С.Ф. отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий: