РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Нейцель О. А., при секретаре Фоминой Ю. А., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 19 мая 2011 года гражданское дело по иску Стецюра Т. С. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Стецюра Т. С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что истица является собственников квартиры по ул. Н., **-***. В 1997 г. ею была выполнена перепланировка данной квартиры, а именно: < >. Поскольку при проведении перепланировки квартире все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. Однако данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, приведение жилого помещение в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в нем. Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу г. Новокузнецк, ул. Н., **-*** в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица Стецюра Т. С. поддержала заявленные требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил. Заслушав пояснения истицы, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно части 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 и 2 статьи 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланированного жилого помещения представляет необходимые для этого документы. В соответствии с п. 7 ч.1 ст.14 ЖК РФ, к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений… Согласно Распоряжению Главы г. Новокузнецка № 1083 от 09.06.2005г. органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений не территории г. Новокузнецка является Администрация г. Новокузнецка. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Установлено, что Стецюра Т. С. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Новокузнецк, Н., **-***. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, а также свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере. В 1997 г. Стецюра Т. С. произвела в данной квартире перепланировку: < >. Жилые комната и места общего пользования сохранили свое функциональное назначение. Несущие строительные конструкции реконструкции не подвергались. Данные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования квартиры от **.**.**** г., выданное филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе» и выкопировкой из плана БТИ квартиры по Н., **-*** г. Новокузнецка до и после перепланировки жилого помещения. В установленном законом порядке разрешение на перепланировку жилого помещения Стецюрой Т. С. получено не было. **.**.**** г. Стецюра Т. С. обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с заявлением о согласовании самовольно произведенной перепланировки своего жилого помещения. Администрация г. Новокузнецка отказала истице в согласовании самовольной перепланировки, в связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает полномочий органа местного самоуправления давать согласование или отказывать в согласовании самовольно перепланированных или переустроенных жилых помещений. Орган местного самоуправления вправе рассматривать только заявления в отношении «планируемых» переустройств и перепланировок. Кроме этого, основанием для отказа в согласовании самовольной перепланировки послужило непредставление в Администрацию г.Новокузнецка определенных ст. 26 ЖК РФ документов. На выкопировки из плана БТИ квартиры по Н., **-*** г.Новокузнецка после перепланировки жилого помещения имеется согласования указанной перепланировки с ГП КО «Облстройпроект». Согласно сообщению главного инженера предприятия ГП КО «Облстройпроект» перепланировка квартиры по Н., **-***, заключающаяся в < > не нарушает прочность и устойчивость конструкции квартир и здания в целом и, соответственно, не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке. Согласно экспертного заключения по оценке условий проживания после перепланировки жилых помещений и мест общего пользования квартиры от **.**.**** г., квартира по Н., **-***, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.7., 4.1., 4.2.,4.7.,5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2. Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истицей доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произведенная в квартире по Н., **-*** г. Новокузнецка не нарушает прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и не создает угрозу их жизни или здоровью, а, следовательно, исковые требования Стецюра Т. С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу Н., **-*** в г. Новокузнецке в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: