г.Новокузнецк 06 июля 2011 г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Нейцель О. А.,

при секретаре Фоминой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньщикова Р. Г. к ЗАО «Н» о соразмерном уменьшении цены недоброкачественной услуги, оказанной по договору участия в долевом строительстве, и возврате излишне уплаченной денежной суммы, процентов и возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Меньщиков Р. Г. обратился в суд с иском к ЗАО «Н» о соразмерном уменьшении цены недоброкачественной услуги, оказанной по договору участия в долевом строительстве, и возврате излишне уплаченной денежной суммы, процентов и возмещении убытков.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** г. между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № ****. По условиям данного договора ответчик обязался осуществить строительство и передать истцу квартиру № ** в жилом блоке, расположенном по адресу г. Новокузнецк, < > общей площадью (в т.ч. балконов и лоджий) ***,* кв.м. Цена договора составила ******* руб., которые истец оплатил **.**.**** г. При этом истцом с целью оплаты услуг ответчика были внесены единовременным платежом денежные средства в полном объеме за счет кредитных средств, в соответствии с кредитным договором № ******. Таким образом, истец исполнил все свои обязательства перед застройщиком.

Ответчик же в свою очередь предоставил истцу вышеуказанные услуги ненадлежащим образом, а именно, вместо квартиры площадью ***,* кв.м, ему была предоставлена квартира общей площадью **.* к.в., что на *,* кв.м. меньше площади обусловленной заключенным сторонами договором. Таким образом, сумма переплаты истца за недополученные квадратные метры составила ****** руб. Помимо указанной переплаченной суммы, истец просит взыскать с ответчика также убытки в виде переплаченных проценты по кредитному договору, которые он был вынужден заплатить на переплаченную стоимость *,* кв.м. в сумме ***** руб. и комиссии за обслуживание судного счета сумме **** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ из расчета 8,25 % годовых в сумме ****** руб., компенсацию морального вреда в сумме ***** руб.

В судебном заседании представитель истца Меньщикова Е. В., действующая на основании доверенности и представитель ответчика Буренок Н. В., действующая на основании доверенности, изъявили желание закончить дело миром. Просят суд утвердить проект мирового соглашения на следующих условиях:1. Ответчик выплачивает истцу денежную сумму в размере 300000 руб., из которых: 256200 руб. излишне уплаченные денежные средства по договору участия в долевом строительстве жилого дома, 43800 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами. Денежные средства в течение 45 рабочих дней с момента утверждения данного мирового соглашения перечисляются на расчетный счет истца. 2. Истец отказывается от заявленных исковых требований в части взыскания с ответчика убытков, компенсации морального вреда, от расходов на оплату услуг представителя и за оказанные юридические услуги.

Условия мирового соглашения составлены на отдельном листе, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и являются его неотъемлемой частью. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Меньщиковым Р. Г. Меньщиковой Е. В., действующей на основании доверенности, и ЗАО «H», в лице генерального директора, по условиям которого:

1. Ответчик выплачивает истцу денежную сумму в размере 300000 (триста тысяч) рублей, из которых: 256200 (двести пятьдесят шесть тысяч двести) рублей излишне уплаченные денежные средства по договору участия в долевом строительстве жилого дома, 43800 (сорок три тысячи восемьсот) рублей проценты за пользование чужими денежными средствами. Денежные средства в течение 45 рабочих дней с момента утверждения данного мирового соглашения перечисляются на расчетный счет истца.

2. Истец отказывается от заявленных исковых требований в части взыскания с ответчика убытков, компенсации морального вреда, от расходов на оплату услуг представителя и за оказанные юридические услуги.

Производство по делу по иску Меньщикова Р. Г. к ЗАО «H» о соразмерном уменьшении цены недоброкачественной услуги, оказанной по договору участия в долевом строительстве, и возврате излишне уплаченной денежной суммы, процентов и возмещении убытков, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: