Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н., при секретаре Колгановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке «01» июня 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Поцекула Л.А., Поцекула Д.А. к администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Поцекула Л.А., Поцекула Д.А. обратились в суд с иском к администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры по ул. ***г. Новокузнецка. В 2005 г. ими была выполнена перепланировка и переустройство указанной квартиры, а именно произведены работы по устройству дверного проема в бетонной стене с усилением, работы по демонтажу сантехнической кабины и устройству перегородок. Согласно проекта частичной перепланировки квартиры от 08.07.2005 г., выполненного ГУП ГПИ «Кузбассгражданпроект», работы произведены в полном объеме в квартире, и выполнены с согласованием на перепланировку ГУП ГПИ «Кузбассгражданпроект» и СНиП. В результате произведенной перепланировки и переустройства прежняя жилая площадь квартиры изменилась, изменилась и конфигурация помещения, но при этом не изменилась функциональность помещений. Данная перепланировка является самовольной, поскольку при проведении перепланировки жилого помещения истцом не были оформлены все необходимые согласования и разрешения. Администрацией г.Новокузнецка в согласовании выполненных перепланировки и переустройства им было отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается согласованиями перепланировки ГУП ГПИ «Кузбассгражданпроект» и актом экспертного исследования Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ от 04.03.2011 г. Просят сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул. *** г.Новокузнецка в переустроенном и перепланированном состоянии. Истцы Поцекула Л.А., Поцекула Д.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Представитель истцов – Кертер Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала. Представитель администрации г.Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Имеется письменный отзыв по существу заявленных требований, в котором указано, что в случае предоставления истцами доказательств, подтверждающих то, что самовольная перепланировка квартиры по ул. *** г.Новокузнецка не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, администрация г.Новокузнецка не возражает против исковых требований истцов. Просят дело рассмотреть в их отсутствие. Выслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, исходя из следующего. Согласно части 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу части 1 и 2 статьи 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланированного жилого помещения представляет необходимые для этого документы. Частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Поцекула Л.А., Поцекула Д.А. являются собственником квартиры по ул.*** г.Новокузнецка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от *** г. (л.д.5,6). Истцами произведены в квартире перепланировка и переустройство: устроен дверного проема в существующей панельной перегородке между кухней и жилой комнатой (4), совмещен санузел путем демонтажа сантехкабины, произведен демонтаж старых сантезхнических приборов и подводящих (отводящих) трубопроводов систем водоснабжения и канализации, произведен демонтаж перегородки между кухней и коридором (1), произведена разборка шкафа (8) в прихожей, произведено возведение новых перегородок санузла, произведено устройство гидроизоляции пола в санузле. Данные обстоятельства подтверждаются актом экспертного исследования Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ от 04.03.2011 г. (л.д.9-12), выкопировкой из плана БТИ квартиры по ул. *** г.Новокузнецка до и после перепланировки жилого помещения (л.д.16-17). В установленном законом порядке разрешение на перепланировку жилого помещения истцами получено не было. В 2011 г. истцы обратились в администрацию г.Новокузнецка с заявлением о согласовании самовольно произведенной перепланировки своего жилого помещения. Администрация г.Новокузнецка отказала истцам в согласовании самовольной перепланировки, в связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает полномочий органа местного самоуправления давать согласование или отказывать в согласовании самовольно перепланированных или переустроенных жилых помещений. Орган местного самоуправления вправе рассматривать только заявления в отношении «планируемых» переустройств и перепланировок. Кроме этого, основанием для отказа в согласовании самовольной перепланировки послужило непредставление в администрацию г.Новокузнецка определенных ст. 26 ЖК РФ документов. Истцам было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии (л.д.24). Проект перепланировки квартиры по ул. *** г.Новокузнецка, произведенный ГУП ГПИ «Кузбассгражданпроект» был согласован с Главным упралвением архитектуры и градостроительства г. Новокузнецка 08.07.2005 г. (л.д.18-20). Согласно акта экспертного исследования Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Минюста РФ от 04.03.2011 г. (л.д.9-12), работы в жилом помещении по переустройству, расположенном по ул. *** г. Новокузнецка, классифицируются как перепланировка и переоборудование, данный вид работ не влияет на несущую способность конструкций дома, повышает потребительские качества жилого помещения и не противоречат строительным нормам и санитарным правилам, предъявляемым к жилым помещениям в жилом доме и является допустимой мерой по переустройству квартиры №** в жилом доме №** по ул. *** г. Новокузнецка в соответствии с проектом. Выполненные работы по перепланировке и переоборудованию в данном жилом помещении не противоречат строительным нормам и правилам, предъявляемым к конструкциям здания, не нарушают их несущую способность, повышают потребительские качества помещения, а также не нарушаются права и законные интересы граждан и не создают угрозу для жизни и здоровью людей. Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, с учетом представленных истцами доказательств, имеющих существенное значение для разрешения данного дела, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произведенная в квартире истцов, не нарушает прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, не противоречит строительным нормам и правилам, требований санитарно-гигиенических и иных требований законодательства и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул. *** в г.Новокузнецке в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: