Дело № 2-1196/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Коршунова Б.В.,

при секретаре Боголюбовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 11 августа 2011г.

гражданское дело по иску М.О.М. к Межрайонной инспекции ФНС России по Кемеровской области № 4 о признании права собственности на имущество и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

М. О.М. обратилась в Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка с иском к МИФНС РФ по КО № 4, в котором просила признать за ее мужем М. А. В., умершим 28.01.09 г. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г….. и включить данное имущество в наследственную массу.

В обоснование своих требований истица привела следующее: 28.01.09г. умер ее муж М. А.В. В 1982 г. муж построил гараж в ГСК «..» под № 54. С момента постройки и до дня своей смерти муж был членом кооператива, владел и пользовался вышеуказанным гаражом как собственник. Но документов на гараж оформлено не было. Истица является наследницей после мужа по закону и в установленный законом срок обратилась с заявлением о вступлении в наследство. Но нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж, так как право на гараж не было зарегистрировано мужем при жизни. В настоящее время ей необходимо в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Истица М. О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что муж вступил в члены кооператива примерно в 1980г. Гараж строили своими силами, строительство закончено в 1982г., после чего муж постоянно пользовался данным гаражом.

Представитель истца К. М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик – Межрайонная ФНС России по Кемеровской области № 4, о дне слушания дела была извещена, своих представителей в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель привлеченного к делу соответчика ПГСК «…» Е. А.К., действующий на основании учредительных документов, против исковых требований не возражал, пояснил, что он является председателем ПГСК «..». Кооператив по ул…. был создан в 1975г. Земельный участок под строительство гаражей был выделен еще Кузнецкому металлургическому комбинату. Меркулова А.В. он знал, тот в 80-х годах построил гараж № 54 и до смерти пользовался им.

Третье лицо – Комитет градостроительства и земельных ресурсов в своем письменном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражает по существу заявленных требований и просит принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третьи лица – Т. Н.А., Б. М.А. в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Третьи лица – Администрация г.Новокузнецка, Новокузнецкий отдел Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, будучи извещенными о рассмотрении дела, своих представителей для участия в деле не направили, письменных возражений и отзывов не представили.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав пояснения участников рассмотрения, свидетельские показания, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с представленной выпиской из решения №138 Исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся от 21.04.1976г. было разрешено строительство гаражей кооперативу Кузнецкого металлургического комбината «…» в промузле «Южный» в количестве 150 боксов.

Из справок, выданных председателем ГСК «..», и его пояснений в судебном заседании, подтверждается, что М. А.В. с 1982г. и до дня своей смерти был членом ГСК «..», задолженности по паевым взносам не имел.

Таким образом, из вышеизложенного следует, что строительство гаража М. А.В. было осуществлено на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства, т.е. в соответствии с его целевым назначением, при наличии согласования с администрацией гаражно-строительного кооператива «…», членом которого он являлся.

В настоящее время, согласно письму от 11.08.11г., Администрация Куйбышевского района г.Новокузнецка не возражает в предоставлении возможности согласования размещения земельного участка и размещения существующего индивидуального гаража в ГСК «…» промузла «Южный» по адресу: ул……

Фактическое возведение объекта недвижимого имущества – гаража подтверждено представленным техническим паспортом на помещение (гараж), составленным 04.04.11г. ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка.

Из показаний в судебном заседании свидетелей В. О.В., И. О.В. следует, что М. А.В., будучи членом гаражно-строительного кооператива, в начале 1980-х гг. построил свой гараж, которым пользовался до смерти.

В соответствии со справкой заместителя Главы города – руководителя администрации Куйбышевского района г.Новокузнецка, согласованной с главным архитектором района, в соответствии с техническим паспортом гаража и на основании визуального осмотра установлено, что строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Данных о том, что возведенная постройка нарушает права и законные интересы третьих лиц, либо представляет угрозу жизни и здоровью – суду не представлено.

Согласно свидетельству о смерти II-ЛО № 645843, М. А. В. умер 29.01.2009г.

Таким образом, из представленных суду доказательств установлено, что М. А.В. в начале 1980-х гг. построен гараж на земельном участке в промрайоне «Южный» (район …..), предоставленном гаражному кооперативу «.», членом которого он состоял, на законном основании органами исполнительной власти под строительство капитальных гаражей, в соответствии с целевым назначением земельного участка. Данный гараж М. А.В. построил самостоятельно, владел и пользовался постоянно до своей смерти. Данный объект недвижимости был поставлен на учет органами БТИ.

Учитывая, что право М. А.В. на вышеуказанный гараж за длительный период (почти 30 лет) никем не оспаривалось и не оспаривается, муниципальным образованием не заявлялось требований о сносе данной постройки, освобождении земельного участка, в настоящее время ответчики не возражают против признания права собственности на возведенный гараж; что данных о том, что возведенная постройка нарушает чьи-либо права и законные интересы, либо представляет угрозу безопасности – суду не представлено - суд считает возможным признать за М. А.В. право собственности на вышеуказанное нежилое помещение – гараж, и включить его в наследственную массу, удовлетворив заявленные исковые требования.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г….. за М. А. В., ….г.р., уроженцем с….., умершим 28.01.2009г. и включить указанный гараж в наследственную массу умершего М.. А.В.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий Б.В. Коршунов