Дело № 2-1317/11 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Новокузнецк 16 августа 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Беленок Л.А.

При секретаре Беккер И.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Администрации г.Новокузнецка о признании договора дарения доли квартиры действительным, признании права собственности,

Установил:

Р., как законный представитель В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка, в котором просит признать действительным и заключенным договор дарения доли квартиры расположенной по адресу: г.Новокузнецк, пр. *, удостоверенный *г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа *., реестровый №*;

признать право собственности В. на * доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: г. Новокузнецк, пр. *;

вынести решение о государственной регистрации договора дарения доли квартиры по адресу: г.Новокузнецк, пр. *, удостоверенного *г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа *., реестровый № *;

вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности от Ж. к В. на основании договора дарения доли квартиры по адресу: г. Новокузнецк, пр. *, удостоверенного *г. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа *., реестровый № *.

В судебном заседании истица заявленные требования уточнила, просила признать договор дарения действительным, суд вынести решение о государственной регистрации договора дарения, перехода права и права собственности на квартиру по адресу: г.Новокузнецк, пр.*.

Пояснила, что она является законным представителем своего несовершеннолетнего сына В. * г. был заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым Ж. подарил своему сыну В. * доли в праве собственности на квартиру, находящейся по адресу: г. Новокузнецк, пр. *. Договор заключен между Ж. и Р., действующей как законный представитель несовершеннолетнего сына В. Договор удостоверен нотариусом Новокузнецкого нотариального округа *, зарегистрирован в реестре нотариуса за № *. Для регистрации перехода права собственности договора дарения, * г. были поданы в Управление Росреестра по Кемеровской области в Новокузнецкий отдел. Дата для получения документов назначена на * г. Однако даритель Ж. * г. умер, в связи с чем, было отказано в регистрации и разъяснено о необходимости обращения с данным иском в суд.

Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации г.Новокузнецка Ш., действующая на основании доверенности, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, просила суд рассмотреть дело без её участия и вынести решение по имеющимся материалам дела.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г.Новокузнецку Р., действующая на основании доверенности № * от * г., надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, просила суд рассмотреть дело без её участия. Возражений не представила.

Заслушав требования истцы, исследовав представленные материалы дела и дав им правовую оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, учитывая отсутствие возражений по иску, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что * года между Ж., * года рождения, именуемый «Даритель», с одной стороны и Р., действующая как законный представитель В., именуемая «Одаряемый», заключили договор дарения доли квартиры, согласно которому Ж. подарил своему сыну В. принадлежащее ему * доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Новокузнецк, пр.*.

Договор дарения был составлен в письменной форме, подписан сторонами и удостоверен нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области *., зарегистрирован в реестре № *.

* г. между Ж. и Р. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого Ж. бесплатно передал в собственность * долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по пр.* Р.

* года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО были приняты от Р., действующей от имени представляемого В. заявление о регистрации права общей долевой собственности.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, * доля в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по пр.* зарегистрировано на имя Р. на основании договора пожизненного содержания с иждивением.

* г. Ж. скончался, что подтверждается актовой записью о смерти № * от * г.

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире по пр.* значится зарегистрированным Ж.

Таким образом, суд установил, что между сторонами договора дарения доли квартиры Ж. и Р. были достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора дарения жилого помещения в виде указанной квартиры, данный договор был заключен в надлежащей форме, подписан сторонами, и исполнен ими, что прямо следует из п. 3 договора, согласно которому В. как одаряемый принял дар в виде * доли спорной квартиры при жизни дарителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать действительным договор дарения доли квартиры от * г., заключенный между Ж. как дарителем и Р., в интересах несовершеннолетнего В., как одаряемой в отношении доли квартиры, находящейся по пр.*. На основании этого договора суд считает необходимым признать за В. право собственности на долю указанной квартиры.

В силу п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку государственная регистрация договора дарения и государственная регистрация перехода права собственности не были произведены по не зависящим от воли сторон причинам в связи со смертью Ж., последовавшей непосредственно после заключения указанного договора, а именно через 10 дней, при этом, законодательством не установлен срок, в течение которого договор должен быть зарегистрирован, суд считает необходимым обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО произвести государственную регистрацию договора дарения доли квартиры и перехода права собственности на квартиру на имя В.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истицы удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Р. к Администрации г.Новокузнецка о признании договора дарения доли квартиры действительным, признании права собственности, удовлетворить.

Признать действительным договор дарения доли квартиры, заключенного * года между Ж. и Р. в интересах несовершеннолетнего В.

Признать право собственности на * доли квартиры, находящейся в городе Новокузнецке по пр.* за В.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г.Новокузнецку произвести государственную регистрацию договора дарения доли квартиры и перехода права собственности на * доли квартиры, расположенной в городе Новокузнецке по пр.* на имя В.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А.Беленок