РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре Поздняковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 29.07.2011 года гражданское дело по иску М.Т.А. к Н.Н.П., Н.Е.Е., К.Б.Т. о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец М.Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать утратившими права пользования жилым помещением и выселить из квартиры № * дома № * по ул. *** г. Новокузнецка Н.Н.П., ее несовершеннолетнюю дочь – Н.Е., 18.11.1999 года рождения, а также К.Б.Т.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры № *, расположенной в доме № * по ул. *** г. Новокузнецка, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2011 г. 30.07.03 г. вывший собственник квартиры А.Е.Д. из гуманных соображений прописал временно ответчиц Н., а 14.07.04 г. из тех же соображений – К.Б.Т. Ответчики не являются членами ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, спорное жилое помещение ей необходимо для личного проживания, в добровольном порядке выселится и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании М.Т.А. заявленные исковые требования поддержала, также пояснила, что умерший А. Е.Д. и Н.Н.П. состояли в фактических брачных отношениях, с ними проживала дочь Н.– Н.Е. А. Е.Д. отцом девочки не является. В виду того, что А.Е.Д. не оставил завещание, а она является единственным его наследником, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Ни Н.Н.П., ни ее дочь не являлись иждивенцами А.Е.Д., так как он являлся лицом злоупотребляющим спиртными напитками и она ему была вынуждена оказывать содержание. К.Б.Т. никогда в спорную квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствовали, его регистрация в квартире А.Е.Д. носила формальный характер и была ему необходима для легализации на территории РФ.

Ответчик Н.Н.П., действующая как в своих интересах, так и как законный представитель несовершеннолетней Н.Е.Е., 18.11.1999 года рождения, возражала против заявленных исковых требований, пояснила, что с А.Е.Д. она состояла в фактических брачных отношениях с 2000 г., проживали они в его квартире, с ними проживала ее дочь. А.Е.Д. отцом Е.не является. В 2003 г. А.Е.Д. зарегистрировал проживание ее и дочери в спорной квартире, так как ей требовалась регистрация для трудоустройства. А.Е.Д. не работал и она его содержала. В настоящее время ни она, ни дочь не имеют другого места жительства, выселяться им некуда, поэтому исковые требования она не признает. Дом, в котором она проживала до того времени, как стала сожительствовать с А.Е.Д., разрушен и в нем проживать невозможно. Действительно, К.Б.Т. в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, А.Е.Д. его зарегистрировал потому, что нуждался в денежных средствах.

Ответчик К.Б.Т. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не просил об отложении разбирательства по делу.

Управление опеки и попечительства администрации г. Новокузнецка о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, об отложении не ходатайствовало.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив письменные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что М.Т.А. является собственником квартиры, состоящей из двух комнат, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. *** на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 31.05.2011 г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем, как собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению.

Как следует из поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы проживающими с 30.07.2003 г. Н.Н.П, Н.Е.Е., с 14.07.2004 г. – К.Б. Т. Собственник квартиры А.Е.Д. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 07.04.2011 г. в связи со смертью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что Н.Н.П. и Н.Е.Е., К.Б.Т. утратили право пользования спорным жилым помещением в связи со сменой собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании Н.Н.П. не отрицала, что в родственных отношениях с М.Т.А. ни она, ни члены ее семьи не состоят, совместно с нею в квартире они не проживают и общее хозяйство с ней не ведут, в связи с чем, прекратили право пользования спорным жилым помещением, которое у них имелось до смерти прежнего собственника.

Не оспаривая то, обстоятельство, что Н.Н.П. и Н.Е.Е. были вселены бывшим собственником квартиры А.Е.Д. в спорное жилое помещение в качестве членов его семьи, каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Н.продолжают сохранять право пользования квартирой, и после смены собственника, не представлено: М.Т.А. и Н. не состоят в договорных отношениях, связанных с правом на проживание в квартире, свидетельство о праве на наследство по закону никем не оспорено, никаких родственных отношений между Н.и умершим А.Е.Д. не существовало.

К Б.Т. также не представлено доказательств того, что имеет законные основания для проживания в спорной квартире.

Т.о., Н.Н.П., Н.Е.Е., К.Б.Т. в квартире № * дома № * по ул. *** г. Новокузнецка проживают незаконно и подлежат выселению. В судебном заседании Н.Н.П. не отрицала того факта, что в добровольном порядке она выселяться из квартиры не намерена, в связи с чем, права истицы, как собственника подлежат защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Н.Н.П., Н.Е.Е., 18.11.1999 года рождения, К.Б.Т. признать утратившими права пользования жилым помещением и выселить из квартиры № * дома № * по ул. *** г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в 10 суток.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 03.08.2011 года.

Судья: Мартынова Н.В.