Дело № 2-1159/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Г.Новокузнецк 26 августа 2011 года Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области В составе председательствующего Беленок Л.А. При секретаре Беккер И.Ф. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к О. о признании соглашения о разделе имущества между супругами недействительным, Установил: Истец обратился в суд с иском к О., в котором просит признать соглашение о разделе имущества между супругами заключенное между Л. и О * года недействительной сделкой. Требования мотивирует тем, что * года между истцом и ответчиком расторгнут брак. В период брака на совместные средства ими было приобретено имущество: квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ул*. Квартира была зарегистрирована Управлением учета и приватизации жилья администрации г. Новокузнецка за № * года за О. на основании договора купли - продажи квартиры, удостоверенного * года нотариусом г. Новокузнецка Г за № *. С июня 2010 года истец в указанной квартире не проживает. Ответчик предложил в добровольном порядке заключить соглашение о разделе имущества между супругами. * года указанное соглашение было составлено, в нем указано, что О. до заключения настоящего соглашения, * года произвела отчуждение квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. * в собственность С. Продажная цена квартиры составила 1000000 рублей, которые распределены между истцом и ответчиком следующим образом: 460000 руб.-Л., 460000 руб.- О.. Оставшаяся от продажи квартиры сумма в размере 80000 руб., направляется О. для погашения задолженности по коммунальным платежам, сумма задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Новокузнецк, ул. * на момент заключения указанного соглашения составляет 80 000 руб. * года в суд Куйбышевского района г. Новокузнецка С. было подано исковое заявление с требованием признать его утратившим право пользования квартирой по указанному адресу, т.к. в силу договора купли продажи указанной квартиры, заключенным между О. и С. истец, обязался сняться с регистрационного учета. Он о совершенной сделке купли-продажи ничего не знал. При заключении соглашения о разделе имущества между супругами * года, он дал согласие, что если раздел имущества между супругами пройдет в добровольном порядке и все условия соглашения будут исполнены, то он претензий по разделу имущества иметь не будет. На настоящий момент, как подтверждает поквартирная карточка на спорную квартиру, по ул. *, О. является собственником указанной квартиры, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, как следовало бы, в соответствии с договором купли - продажи заключенного между О. и С. Справка о задолженности по коммунальным платежам подтверждает то, что сумма в размере 80000 руб., которая должна была быть направлена на погашение задолженности по коммунальным платежам, как следует из соглашения заключенного * года между ним - Л. и О. оплачена не была. Считает соглашение о разделе имущества между супругами заключенное между истцом и О * года недействительной сделкой, на основании ст.179 ГК РФ. Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, его интересы представляла Т. на основании нотариально удостоверенной доверенности от * года, исковые требования поддержала, дала аналогичные показания, изложенные в иске, просит требования удовлетворить. Ответчица исковые требования не признала, пояснила, что о продаже квартиры истец был уведомлен. Она продала квартиру С. за 1000000 рублей. По соглашению о разделе имущества между супругами, часть денег 460000 рублей она передала бывшему супругу, часть 460000 рублей оставила себе, 80000 руб. направлена на оплату задолженности по коммунальным услугам. Обязательства по соглашению о разделе имущества между супругами от * г. исполнено в полном объеме, права истца не нарушены. После продажи квартиры С., она заключила с ним соглашение о снятии в аренду квартиры по ул.*. Через некоторое время он предложил ей приобрести в собственность и заключить договор купли-продажи квартиры. * года она заключила с С. договор купли-продажи квартиры, находящейся по ул. * за 1000 000 руб. Заслушав требования представителя истца, возражения ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности и дав им правовую оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд пришел к следующему. Согласно ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обман представляет собой умышленное введение стороны в заблуждение. Обман приобретает юридическое значение тогда, когда к нему прибегают как к средству склонить другую сторону к совершению сделки. Заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на его решение. Обман может заключаться и в утверждениях об определенных фактах, и в умолчании, намеренном сокрытии фактов и обстоятельств, знание о которых отвратило бы потерпевшего от совершения сделки. Судом установлено, что * года прекращен брак между Л. и О. на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Куйбышевского района г.Новокузнецка от * года. * года между Л. и О. было достигнуто соглашение о разделе имущества между супругов, согласно которому супруги в период брака пробрели имущество, в том числе и квартиру, находящуюся по ул.* г.Новокузнецка. Согласно п. 2.1, заключая настоящее соглашение, Л. дал согласие на продажу вышеуказанной квартиры. Согласно п. 2.2. соглашения, спорная квартира отчуждена в собственность С., * года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между О. и С. * г. государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и переход права собственности зарегистрированы * г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. П. 2.3. соглашения указывает, что продажная цена спорной квартиры составила 1000000 рублей, которые распределяются между супругами по 460000 рублей каждому и 80000 рублей на погашение долга по оплате коммунальных услуг. * г. Л. получил от О. сумму 460000 рублей по соглашению о разделе имущества между супругами. Вышеуказанное соглашение о разделе имущества между супругами от * г. подписано сторонами. Его условия не оспариваются, обязательства сторонами исполнены. * года по договору купли-продажи квартиры, О. приобрела в собственность у С. квартиру, находящуюся по ул. * за 1000000 рублей. * года Управлением Росреестра г.Новокузнецка зарегистрировано право собственности на квартиру по ул.* г.Новокузнецка за О. Истец не оспаривает сумму продажи спорной квартиры, цена продажи 1 000 000 руб. на момент заключения соглашения * г. его устраивала, он получил все по соглашению, о чем имеется его расписка. Квартира была продана, о чем имеется договор купли-продажи квартиры и свидетельство о государственной регистрации права С. Долг по оплате коммунальных услуг был погашен ответчицей. В настоящее время ответчица купила спорную квартиру у С., она является её собственницей на основании договора купли-продажи квартиры и свидетельства о государственной регистрации права. Суд не усмотрел обмана со стороны ответчицы при заключении соглашения о разделе имущества между супругами *года, поскольку стороны согласились с продажной стоимостью 1000000 рублей, она устраивала истца и ответчицу. А факт того, что ответчица вновь купли эту же квартиру ни коем образом не может расцениваться как сделка, совершенная под влиянием обмана, поскольку все условия по соглашению были исполнены. При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом не представлены доказательства в обоснование своих требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении требований Л. к О. о признании недействительным соглашения о разделе имущества между супругами – отказать. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий: Л.А.Беленок Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2011 года. Судья: Л.А.Беленок