Дело № 2-1374/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Новокузнецк 2 сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Беленок Л.А.

При секретаре Беккер И.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании заявление А. об оспаривании действий, бездействий муниципального органа,

Установил:

А. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным бездействие Администрации г.Новокузнецка, выразившееся в неисполнении требований п. 10, 11 ст. 32 ЖК РФ и действий по отключению коммуникаций в жилом доме по ул. * г.Новокузнецка.

Требования мотивирует тем, что она является собственницей квартиры по ул. * г. Новокузнецка. В квартире проживает она с тремя несовершеннолетними детьми. В 2008 году распоряжением Администрации г.Новокузнецка жилой дом по ул.* признан ветхим и подлежащий сносу. * г. жилищный отдел Администрации Куйбышевского района г.Новокузнецка предложил ей для переселения взамен занимаемой жилой площади комнату с подселением по ул. *, которая не устраивает её. Поскольку она является собственницей квартиры, которая признана ветхой и непригодной для проживания, администрацией г.Новокузнецка не соблюдена процедура уведомления её о данном факте.

В судебное заседание заявительница свои требования поддержала, дала аналогичные показания, изложенные в заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представительница заявительницы К., действующая на основании доверенности № * от * г., заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации г.Новокузнецка в судебном заседании требования не признала, пояснила, что дом по ул. * в 2008 году признан ветхим и непригодным для проживания. В последнее время дом стал рушиться, поэтому в ускоренном порядке жильцы были переселены в квартиры дома по ул. *, и по этой причине А. не была предоставлена информация об изъятии земли и не было предоставлено само распоряжение администрации города о признании дома аварийным и подлежащим сносу. А. была предоставлена комната в двухкомнатной квартире, однако она от неё отказывается в связи с тем, что по соседству проживает её сестра с детьми, санузел совмещен. Муниципальное жильё в настоящее время не строиться. А. указывает, что администрация города отключила в доме подачу города и электроэнергию, но у администрации нет таких полномочий, к тому же истица в спорном доме не проживает, и все жильцы дома расселены.

Заслушав мнения лиц, явившихся в судебное заседание относительно предмета спора, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Судом установлено, что А. принадлежит на праве собственности одна комната в жилой ячейке из пяти комнат (5 соседей) в квартире № * по ул. * г.Новокузнецка. По данному адресу значатся зарегистрированными она со своими малолетними детьми, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно заключения межведомственной комиссии от * г. № * и распоряжения г.Новокузнецка от * № * жилой дом по ул. * признан аварийным и подлежащий сносу в срок до 2011 года.

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка от * года на администрацию г.Новокузнецка возложена обязанность предоставить нанимателям помещений в доме по ул. * в г.Новокузнецке жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим требованиям, пригодные для проживания, расположенные в границах г.Новокузнецка. Установлен срок до 1 января 2012 года.

Таким образом, судом установлено, что в 2008 году жилой дом по ул.* признан непригодным для проживания. А. утверждает, что ей, как собственнику жилого помещения, находящегося в спорном жилом доме, не предоставили распоряжение администрации о признании дома аварийным. Данные показания подтвердила представитель администрации г.Новокузнецка, пояснив, что распоряжение администрации о признании дома по ул. * непригодным для проживания собственникам предоставлено не было, т.к. дом был в срочном порядке признан аварийным и в настоящее время истице предоставлена комната большего размера, чем она ранее занимала, с одним соседом, но её этот вариант не устраивает, т.к. санузел совмещен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что администрацией г.Новокузнецка не были соблюдены требования п. 10, 11 ст. 32 ЖК РФ, чем были нарушены права истицы.

Требования А. о признании незаконными действия Администрации г.Новокузнецка по отключению подачи электричества и воды в спорный дом, суд считает не состоятельными, поскольку администрация г.Новокузнецка не имеет полномочий по отключению данных услуг. А. в аварийном доме не проживает с мая 2011 года и не пользуется ни электроэнергией, ни водой, следовательно, права её ничем не нарушены. В спорном доме на день рассмотрения дома в доме никто из жильцов не проживает и отключение электроэнергии и воды правомерно.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить частично.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования А. об оспаривании действий, бездействий муниципального органа, удовлетворить частично.

Признать бездействие Администрации г.Новокузнецка в неисполнении п. 10, 11 ст. 32 ЖК РФ – незаконным.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А.Беленок

Мотивированное решение изготовлено 7 сентября 2011 года.

Судья: Л.А.Беленок