Дело № 2-1276/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 14 сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

с участием адвоката Андреевой И.Г.,

при секретаре Приходько А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к Р., У. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ш. обратилась в суд с иском к Р., У. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома по адресу: г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ул. *, жилой площадью 30,6 кв.м. на основании дубликата регистрационного удостоверения и владельцем земельного участка на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от 23.08.1998 года, общей площадью 622, 8 кв.м. с кадастровым номером 42:30:02:00 00:00(01). С начала 1999 года она стала сожительствовать с Р. и он попросил зарегистрировать его в доме. Она зарегистрировала его в доме с 11.02.1999 года. Однако брачных отношений с ним не сложилось и в августе 1999 года Р. выехал из дома и вывез все свои личные вещи. 30.01.2003 года Р.. появился вновь и попросил выдать ему домовую книгу для замены паспорта на новый, после чего обещал сняться с регистрационного учета. Пояснял при этом, что сожительствует с женщиной в Орджоникидзевском районе г. Новокузнецка, проживают в ее квартире. Получив домовую книгу, Р. поменял паспорт, книгу вернул, бросив ее в почтовый ящик и более с 2003 года не появлялся. Факт регистрации Р. в доме нарушает ее права собственника, не связанного с нарушением владения, т.к. она несет расходы по содержанию дома, т.к. вынуждена производить платежи по оплате коммунальных услуг - за холодную воду. кроме того, действиями ответчика нарушается ее право собственности на дом, не связанного с нарушением владения, также как собственник дома она несет ответственность за достоверность сведений о лицах, зарегистрированных в доме. Просит Р. признать утратившим право пользования жилой площадью в доме и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ш. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик У., о дате слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчик Р. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика Р.– адвокат НО «Коллегия адвокатов Куйбышевского района г.Новокузнецка Кемеровской области № 39» Андреева И.Г., привлеченная к участию в деле определением суда от 03.08.2011 года, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку мнение подзащитного ему не известно.

Заслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что требования Ш. подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, также предусматривалось право нанимателя вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединении с лишением владения.

Согласно распоряжения №676 от 17.08.1995 года «О передаче в собственность гражданам домов», дубликата регистрационного удостоверения№21 от 27.06.2011г. жилое помещение, в виде части жилого дома, расположенного по ул. * 28-2 г.Новокузнецка является собственностью Ш.

Согласно домовой книги в жилом помещении по ул. *, 28/2 значатся зарегистрированными Ш., а также с 11.02.1999г.- Р, который снят с регистрационного учета 30.01.2003 года по обмену паспорта и вновь 30.01.2003г. поставлен на регистрационный учет.

Из справки председателя уличного комитета следует, что по адресу г. Новокузнецк, ул. *, 28-2 вместе с Ш. зарегистрирован Р., однако с августа 1999 года в доме не проживает.

Свидетель Н., дочь истицы, показала, что ее мать в конце 90х годов сожительствовала с Р, некоторое время он жил без прописки, в а 1999 году по его просьбе Ш. зарегистрировала его в ? дома по ул. *, 28/2 г. Новокузнецка. Отношения с Р у матери не сложились, т.к. он не работал, злоупотреблял алкоголем и в августе 1999 года он уехал из квартиры. С того момента она его не видела, он не участвовал в расходах, связанных с коммунальными платежами, ремонтом дома, посадках на земельном участке. Его вещей после его отъезда в доме не осталось. О том, что Р. в 2003 году вновь прописался по обмену паспорта узнала от матери лишь недавно.

Свидетель И., показала, что живет от истицы через 2 дома и дружит с ней. Знает, что в конце 90х годов Ш. сожительствовала с Р, который какое-то время с ней проживал в ее ? дома по ул. *, 28/2. Она его зарегистрировала в своей ? части дома, однако вскоре их отношения прекратились и он выехал из дома. В настоящее время истица проживает в гражданском браке с другим мужчиной, а со слов Ш. знает, что Р. тоже сожительствует с женщиной и проживает в Орджоникидзевском районе.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что Р., вселился в ? жилого дома по ул. *, 28/2 г.Новокузнецка и в августе 1999 года он выехал из данного жилого помещения. 30.01.2003 года с целью замены паспорта он перерегистрировался в данном жилом помещении, но не вселялся и не проживал в данном жилом помещении с 1999 года, добровольно выехал из него, забрав все свои личные вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении совместно с Ш. не проживал, не вел с ней совместного хозяйства, общий бюджет, а также общие предметы быта у них отсутствуют, взаимной поддержки друг другу они не оказывали. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями допрошенных судом свидетелей.

Сведениями о том, что кто-либо чинил препятствия ответчику Р. в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться им, суд не располагает.

Ответчиком не представлено суду доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 - решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку факты регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства носят административный характер, решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета, поэтому суд считает, что исковые требования о возложении обязанности на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г.Новокузнецка снять ответчика с регистрационного учета являются необоснованными и излишними, в связи, с чем удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Р, * года рождения, уроженца *, утратившим право пользования жилым помещением – ? жилого дома, расположенной по адресу г. Новокузнецк ул. *, 28/2.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья Е.В. Саруева