г. Новокузнецк «14» сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка в составе

председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Семеновой А.В.,

адвоката на стороне ответчика - Качаевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаниной Л.В., Быковой Ю.А., действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б. к Иванову В.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Южанина Л.В., Быкова Ю.А., действовавшая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б. обратились в суд с иском к Иванову В.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от 09.09.2008 г. Южанина Л.В., Быкова Ю.А., Б. являются собственниками жилого дома по ул.*** г. Новокузнецка. По данному адресу зарегистрирован бывший супруг Южаниной Л.В. – Иванов В.Т. Брак с ответчиком расторгнут в 2007 г. В 2009 г. Иванов В.Т. выехал из данного дома, забрав свои личные вещи, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Участия в оплате коммунальных услуг он не принимает. По сведениям, полученным по телефону от ответчика, он проживает в Тюменской области с новой семьей.

Истица Южанина Л.В. в судебном заседании исковые требования и доводы иска поддержала. Добавила, что в браке с Ивановым В.Т. состояли с 15.01.2004 года до 17.04.2007 года. Проживали в доме по ул. *** г. Новокузнецка, где был зарегистрирован ответчик. Данный дом принадлежал ей на праве собственности, был приобретен до брака с Ивановым. После расторжения брака с Ивановым В.Т. она, ее дочь и внук приобрели дом по ул. ***. Некоторое время она с Ивановым В.Т. проживали в спорном доме, но 25.02.2008 года бывший муж забрал деньги, паспорт и уехал. Ответчик членом их семьи не является, не несет никаких обязанностей по содержанию дома. Соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом после расторжения брака не заключалось. Ответчик в спорном доме не проживает с 2008 года, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Истица Быкова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Иванов В.Т. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Представитель ответчика – адвокат Качаева Н.Н. в судебном заседании возражала против исковых требований.

Представитель Управления федеральной миграционной службы по Кемеровской области отделения в Куйбышевском районе отдела в г. Новокузнецке в суд не явился, о дне слушания извещен, возражений по иску не представил. Просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30.09.2008 г. г. Южанина Л.В., Быкова Ю.А., Б. являются собственниками жилого дома по ул. *** г.Новокузнецка (л.д.5). Данный дом приобретен истцами на основании договора купли-продажи от 09.09.2008 г. (л.д.5).

Таким образом, истцы в соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Согласно свидетельства о расторжении брака, 17.04.2007 г. брак между Южаниным В.Т. и Южаниной Л.В. прекращен, после расторжения брака Южанину В.Т. присвоена фамилия Иванов (л.д.9).

Согласно справке адресного бюро с 26.07.2007 г. Иванов В.Т. значится зарегистрированным по адресу : *** (л.д. 19).

Свидетели Т., Б. в судебном заседании пояснили, что Иванов В.Т. проживал совместно с Южаниной Л.В. по ул.*** г. Новокузнецка, потом они стали проживать по ул. ***. Около трех лет назад он украл у Южаниной Л.В. все деньги и скрылся. Его место нахождение им не известно.

Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что семейные отношения между Южаниной Л.В. и Ивановым В.Т. прекращены, в связи с чем Иванов В.Т. является бывшим членом собственника спорного жилого дома – Южаниной Л.В. Ответчик в спорном доме длительное время не проживает, что подтверждает факт отсутствия соглашения с собственником о порядке пользования жилым домом, в связи с чем, Иванов В.Т. утратил право пользования жилым домом по ул. ***.

Факт нахождения Иванова В.Т. на регистрационном учете в принадлежащем истцам жилом помещении помимо их воли, свидетельствует о нарушении их прав, как собственников данного недвижимого имущества, поскольку они не могут свободно распорядиться своим имуществом, несут дополнительные расходы по содержанию жилого дома.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Иванова В.Т. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по ул. Печная, 23а в г.Новокузнецке.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванова В.Т. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий: