Дело № 2-1449/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Новокузнецк 30 сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Беленок Л.А.

При секретаре Беккер И.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к ИФНС России № 4 по Кемеровской области о признании права собственности,

Установил:

М. обратилась в суд с иском к ИФНС России № 4 по Кемеровской области о признании права собственности за М. на гараж, расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Куйбышевский район, ул.*и включении данного имущества в наследственную массу Д.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что * года её супруг Д. приобрел по договору купли-продажи гараж по ул. *, размером 3,3 x 6,5, площадью 21,45 кв.м. Договор купли-продажи был подписан сторонами, гл.архитектором г.Новокузнецка и заверен печатью Архитектурно- планировочного управления Новокузнецкого городского совета, однако не был зарегистрирован в БТИ. Из-за тяжелой болезни, супруг не успел зарегистрировать надлежащим образом свое право собственности, * г. скончался. После его смерти открылось наследство, в том числе и в виде данного гаража, однако поскольку право собственности не было оформлено надлежащим образом, просит суд признать за Д. право собственности на вышеуказанный гараж. В 2008 году произошла переадресация гаражей по ул.*, и спорному гаражу присвоен номер и адрес: г.Новокузнецк, Куйбышевский район, *

Представитель истицы – К., действующий на основании доверенности от * г., исковые требования своей доверительницы поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – представитель ИФНС России № 4 по КО, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КО, П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила отзыв на иск, в котором указано на отсутствие возражений по иску, просьба о рассмотрении дела без её участия.

Заслушав требования истицы и её представителя, изучив отзыв третьего лица, свидетельские показания, исследовав представленные доказательства в их совокупности и дав им оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд пришел к следующему.

Согласно со ст. 41 ГК РСФСР, сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей.

В соответствии ст. 44 ГК РСФСР, сделки граждан между собой на сумму свыше ста рублей, за исключением сделок, указанных в статье 43 настоящего Кодекса, и иных сделок, указанных в законодательстве Союза ССР или РСФСР должны совершаться в письменной форме.

На основании ч. 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие ст. 234 данного Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ, следовательно, правила Гражданского кодекса РФ о приобретательной давности имеют обратную силу.

Судом установлено, что * года был заключен договор купли-продажи индивидуального гаража, согласно которому Д. приобрел гараж, расположенный по ул. *. в Куйбышевском районе в *ряду.

Данный договор купли-продажи индивидуального гаража подписан сторонами, т.е. продавцом и покупателем и подписан гл.архитектором г.Новокузнецка, гл.землеустроителем, удостоверен печатью Архитектурно- планировочным управлением Новокузнецкого городского совета.

Д. скончался * г., что подтверждается актовой записью о смерти № * от * г. и свидетельством о смерти.

Материалами дела подтверждается факт брачных отношений между истицей М. и Д.

Согласно справке МП г.Новокузнецка «Центр градостроительства и землеустройства» от * г. № *, ранее гараж № * по ул.*., в *, которому присвоен адрес: Куйбышевский район, ул.*.

В качестве свидетеля по делу была допрошена Н., дочь истицы, которая подтвердила, что её отец Д. приобрел в * году гараж № * оч. по ул.*. В настоящее этот гараж имеет адрес Куйбышевский район, ул.*, корпус *, помещение № 5*. С момента приобретения гаража, отец стал им пользоваться по назначению, открыто и непрерывно. Ставили машину, в погребе хранили заготовки на зиму.

Свидетельница В., подруга истицы подтвердила, что с *года Д. и его супруга пользовались гаражом по ул.* в районе церкви, пользовались им постоянно, открыто и непрерывно. Ставили машину, в погребе хранили заготовки на зиму.

Таким образом, суду представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт использования истцом гаража, находящегося по адресу: Куйбышевский район, ул.* под автомобиль с * года по настоящее время. Т.е. на момент вынесения решения истец пользуется данным объектом 26 лет, т.е. более 15 лет как своим собственным, непрерывно и открыто. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку Д. скончался * года, принадлежащий ему вышеуказанный гараж должен быть включен в наследственную массу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования М. к ИФНС России № 4 по Кемеровской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Д., умершим * года право собственности на гараж, расположенный по адресу: Куйбышевский район, ул.Транспортная, № * и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А.Беленок