Дело № 2-1748/11 Именем Российской Федерации Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Аксиненко М.А. при секретаре Беккер И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 16 ноября 2011 года гражданское дело по иску К. к В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: К. обратилась в суд с иском к В. о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *, на основании договора купли-продажи № 1-3718 от 13.11.1998г. В. проживал и был прописан в данном доме как муж ее дочери В. С.В. с 27.06.2000г. С 16.12.2009г. он не проживает в доме, так как брак между ним и ее дочерью расторгнут на основании решения мирового судьи от 21.10.2010г. 31.05.2011г. ее дочь В. С.В. умерла. Ей, как собственнику дома приходится платить из своей пенсии коммунальные платежи за пользование водой и электроэнергией по тарифу, из расчета по количеству зарегистрированных лиц в доме. УФМС России по Кемеровской области ей отказано в снятии В. с регистрационного учета по адресу: * в отсутствие заявления ответчика. Просит признать В. В.В, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *. Истец К. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 1998 году на свои собственные деньги приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: *. В данном доме проживали ее дочь с В. и их детьми: К. А.В. и В. А.В. с 2000г. по 2008г. Ответчика она зарегистрировала по указанному адресу. Никаких материальных средств на покупку спорного жилого дома ответчик не выделял. На момент приобретения ею дома по ул. * ответчик с ее дочерью проживали на Алтае. Брак с В., ее дочь расторгла в судебном порядке. Ее дочь и В. лишили родительских прав в отношении В., а она назначена опекуном ребенка. С 2006г. ее дочь являлась инвалидом 2 группы, а летом 2011г. она умерла. Ответчик и ее внучки до настоящего времени зарегистрированы в доме по ул. *. Ответчик в доме не проживает 2 года. Там в настоящее время живет ее старшая внучка К. А.В., а младшая внучка В. А.В. проживает в месте с ней на ул. Калужской, 37-8. Вещей В. в доме нет. Между ней и В. никакой договоренности по поводу возможности проживания и регистрации в ее доме нет. Членом ее семьи он не является, совместно с ним одной семьей в данном доме не проживала. Одной семьей они проживали в то время, когда жили в Алтае. В настоящее время она хочет продать дом и купить внучке квартиру, однако регистрация ответчика в доме препятствует ей в осуществлении ее прав собственника. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета. Уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования жилым домом по адресу: * и обязать УФМС России по Кемеровской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик В. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Представитель соответчика – УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Заслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В судебном заседании установлено, что собственником дома, расположенного по адресу: * на основании договора купли-продажи жилого дома от 30.11.1998г., заключенного между К. А.И. (продавцом) и К. (покупателем), является К. 01.02.1999г. произведена государственная регистрация сделки. Из Домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: *, справки Администрации Куйбышевского района г.Новокузнецка от 11.07.2011г. следует, что по указанному адресу зарегистрирован В. с 27.06.2000г. по настоящее время. В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи… Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Исследовав представленные доказательства, учитывая, что в судебном заседании ответчик В. признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, на основании ст. 173 ГПК РФ, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право пользования В. жилым домом по адресу: *. Управлению федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять В. с регистрационного учета по адресу: *. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: