Дело № **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рыкалиной Л..В.,

при секретаре Васильевой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

11 апреля 2011 года

гражданское дело по иску Бакулиных А.К., Л.В. к Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бакулины обратились в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по ул. Ч. В 1994 г. в данной квартире была произведена перепланировка, - демонтаж перегородки между ванной и туалетом, был демонтирован встроенный шкаф. Данная перепланировка не была согласована в установленном на тот момент порядке. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, о чем имеются заключения компетентных органов, однако, администрация г. Новокузнецка отказывает в согласовании перепланировки в указанной квартире.

В судебном заседании истец Бакулин А.К. заявленные требования поддержал, пояснил, что является собственником квартиры, расположенной по ул. Ч. В 1994 г. в данной квартире была произведена перепланировка, - демонтаж перегородки между ванной и туалетом, демонтаж встроенного шкафа. Перепланировка в квартире не была согласована в установленном порядке, однако, она не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, о чем имеются заключения компетентных органов, однако, администрация г. Новокузнецка отказывает в согласовании перепланировки. Просит сохранить жилое помещение – квартиру по ул. Ч. в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истица Бакулина Л.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации г. Новокузнецка Ванжа О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в данной квартире перепланировка может быть сохранена, если все согласования истцом получены, угрозы жизни и здоровью граждан не имеется, целостность конструкций здания не нарушается и истцом будут представлены достаточные тому доказательства.

Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что собственниками квартиры № **, расположенной по ул. Ч. являются Бакулин А.К. и Бакулина Л.В. (на основании договора на передачу квартир в собственность). Общая площадь квартиры составляет ** кв. м., жилая – ** кв. метра.

В результате произведенной перепланировки в вышеуказанной квартире, согласно представленных планов квартиры, изготовленных филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка, в данном жилом помещении был произведен демонтаж перегородки между ванной и туалетом, демонтаж встроенного шкафа. В результате проведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры изменились. В установленном законом порядке разрешение на перепланировку жилого помещения не выдавалось.

Перепланировка, произведенная в квартире по ул. Ч., в настоящее время согласована в установленном порядке с компетентными государственными органами, в том числе ГУ архитектуры и градостроительства, филиалом ФГУ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», отделом государственного пожарного надзора, ГП «Облстройпроект». В соответствии с заключениями указанных организаций произведенная перепланировка квартиры в окончательном виде не нарушает прочности и устойчивости конструкции квартир и здания в целом; нарушения санитарных, строительных, технических норм, норм пожарной безопасности не обнаружено. Перепланировка в данной квартире не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома, соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и Положению о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Т.о., суд приходит к выводу, что перепланировкой, произведенной в квартире по ул. Ч. не нарушаются права и законные интересы граждан, нормы СНИП, СаНПиН, противопожарной безопасности не нарушены, в связи с чем, считает, что вышеуказанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру № ** дома № ** по ул. Ч., состоящую из двух комнат в перепланированном состоянии согласно плана квартиры, выполненного ГП ЦТИ КО филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка 31.01.2011 г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.

Председательствующий: