Дело № 2-454/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Новокузнецк 9 марта 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Беленок Л.А.

При секретаре Беккер И.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности,

Установил:

В. обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности за А., умершим * года на гараж, расположенный по адресу: г.Новокузнецк, Куйбышевский район, *, помещение № *и включении данного имущества в наследственную массу А.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что её отец А. на основании договора от * года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гаража для автомашин на право личной собственности по *, помещение № *, построил гараж в * году. Однако в установленном порядке договор не был зарегистрирован в БТИ и поэтому право собственности не зарегистрировано надлежащим образом. С * года отец пользовался гаражом как своим собственным, претензий со стороны третьих лиц не было. * года отец скончался. Она, являясь наследницей первой очереди по закону, не может надлежащим образом оформить свое право на наследственное имущество. Просит иск удовлетворить.

Ответчик – представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка К. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, представила отзыв на иск, в котом указала об отсутствии возражений по иску и о рассмотрении дела без её участия.

Заслушав требования истицы и её показания, свидетельские показания, мнение ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности и дав им оценку с учетом норм действующего законодательства РФ, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что * года А был предоставлен земельный участок по * здание № * г.Новокузнецка для возведения гаража, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального гараж для автомашин на право личной собственности. (л.д. 4)

Согласно выписки из адресного реестра № * от *, нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по * (ранее под № *по * в кв-ле № *), присвоен адрес – г.Новокузнецк, Куйбышевский район, *, помещение № *

Представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка К. представил отзыв на иск, в котором указано, что земельный участок, находящийся в г.Новокузнецке, Куйбышевском районе, *, помещение № *ни кому не передан и не обременен правами третьих лиц, сервитут отсутствует. По иску возражений не имеет.

В качестве свидетеля по делу был допрошен В., пояснил, что он супруг истицы, умерший А. приходится ему тестем. С истицей он состоит в зарегистрированном браке с * года и ему известно со слов умершего, что то сам построил гараж, находящийся по адресу: г.Новокузнецк, Куйбышевский район, *.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным требования истицы удовлетворить, поскольку в * году её отец А. в границах предоставленного ему земельного участка возвел гараж, на который выдан технический паспорт, претензий со стороны третьих лиц нет.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Поскольку А. скончался * года, принадлежащий ему вышеуказанный гараж должен быть включен в наследственную массу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования В к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г.Новокузнецка о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за А, умершим * года право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Новокузнецк, Куйбышевский район, * помещение № * и включить данное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Л.А.Беленок