Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре Семеновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

«28» апреля 2011 года

гражданское дело по иску Перминова Н.П. к ООО «Куйбышевская инженерная компания» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Перминов Н.П. обратился в суд с иском к ООО «Куйбышевская инженерная компания» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ул. *** принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.11.2005 г. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного жилого дома. 18.03.2010 г. ответчиком проводилось размораживание водоотводящих труб при помощи паяльных ламп, в результате чего при таянии снега через чердачное перекрытие из-за повреждений в железобетонной крыше, из-за ненадлежащего состояния водоотводящих труб, расположенных в чердачном помещении, произошло затопление его квартиры. Считает, что виновным в затоплении его квартиры является ООО «Куйбышевская инженерная компания», поскольку обязанность по содержанию и обслуживанию дома в целом, в том числе и его кровли, лежит на нем. Считаю, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в результате чего моя квартира подверглась затоплению. МУ «Д» ранее являлся балансодержателем муниципального жилищного фонда в г. Новокузнецке, после чего вышеуказанный дом был передан по соответствующему договору для осуществления содержания - ООО «Куйбышевской инженерной компании», именно на расчетный счет - ООО «КИК» он перечисляет денежные средства за содержание жилья. Он, как собственник квартиры, не имеет задолженности перед ответчиком по оплате за содержание жилого помещения, поэтому считает, что имеет право требовать от ответчика качественного предоставления услуг по содержанию жилого дома. В результате затопления в его квартире требуется проведение ремонта для восстановления прежнего состояния квартиры, для чего необходимо затратить определенные денежные средства. Для определения размера убытков он был вынужден обратиться к специалисту-строителю и оплатить его работу в размере 9 000 руб. Согласно, заключения специалиста стоимость причиненного ущерба составляет 115 035 руб. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, а именно: в вышеуказанной квартире он не давно сделал ремонт, после чего произошло затопление квартиры со стороны чердака, что причинило массу переживаний и неприятностей. Он вынужден терпеть все неудобства связанные с затоплением квартиры. Ответчик со своей стороны не желает в добровольном порядке исполнять слои обязанности, не желает нести ответственность за ненадлежащее содержание кровли жилого дома, в связи с чем вынужден осуществлять сбор документов для обращения в суд, что для него означает трату рабочего и личного времени. Сам факт обращения в суд также доставляет для него неудобства. Просит взыскать с ООО «Куйбышевская инженерная Компания» в его пользу убытки в размере 115035 руб., компенсацию морального вреда в размере 15000 руб., расходы за проведение строительной экспертизы 9 000 рублей, расходы, связанные с консультацией - 500 руб. и составлением искового заявления – 1500 руб.

В судебном заседании истец Перминов Н.П. и представитель ответчика ООО «Куйбышевская инженерная компания» Шагвалева Т.В., действующая на основании доверенности, изъявили желание закончить дело миром. Просят утвердить проект мирового соглашения на следующих условиях:

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н. П. убытки в размере 115035 руб. в срок до *** г.;

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н. П. моральный вред в размере 15000 руб. в срок до ***;

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н. П. судебные расходы: за проведение строительной экспертизы – 9000 руб., за юридическую консультацию – 500 руб., за составление искового заявления – 1500 руб., за услуги представителя – 15000 руб. в срок до *** года.

Всего общая сумма составляет 156035 руб.

ООО «Куйбышевская инженерная компания» обязуется добровольно перечислить сумму в размере 156035 руб. в срок до *** года, путем перечисления безналичного перевода на счет Перминова Н. П.: ***.

Стороны просят производство по делу прекратить.

Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков оказанной услуги вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Согласно ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Основаниями возникновения отношений по защите прав потребителей могут быть не только договоры. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим, независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (п. 2 ст. 14 Закона).

В судебном заседании установлено, что Перминов Н.П. является собственником квартиры по ул.*** г. Новокузнецка, которая расположена на 9 этаже девятиэтажного дома. Данный жилой дом для осуществления содержания передан доверенному лицу собственников помещений многоквартирного дома ООО «Куйбышевская инженерная компания», данная организация обеспечивает содержание и ремонт общего имущества дома. 18.03.2010 г. произошло затопление квартиры истца в результате ненадлежащей эксплуатации системы внутреннего водостока жилого дома эксплуатирующей организацией. Согласно заключению специалиста стоимость причиненного ущерба составляет 115 035 руб. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права (л.д.49), актом об устранении аварии на внутридомовом инженерном оборудовании (л.д.48), актом приема-передачи многоквартирного дома №*** (л.д.57), договором на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (л.д.60), заключением ООО «О» о техническом состоянии квартиры, причинах затопления, стоимости ремонтных работ (л.д.5-26).

Условия мирового соглашения составлены на отдельном листе, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и являются его неотъемлемой частью. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Перминовым Н.П. и ООО «Куйбышевская инженерная компания» в лице представителя Шагвалевой Т.В., действующей на основании доверенности, по которому:

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н.П. убытки в размере 115035 руб. в срок до *** г.;

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н.П. моральный вред в размере 15000 руб. в срок до ***;

- ООО «Куйбышевская инженерная компания» выплачивает в пользу Перминова Н.П. судебные расходы: за проведение строительной экспертизы – 9000 руб., за юридическую консультацию – 500 руб., за составление искового заявления – 1500 руб., за услуги представителя – 15000 руб. в срок до *** года.

Всего общая сумма составляет 156035 руб.

ООО «Куйбышевская инженерная компания» обязуется добровольно перечислить сумму в размере 156035 руб. в срок до *** года, путем перечисления безналичного перевода на счет ***

Производство по делу по иску Перминова Н.П. к ООО «Куйбышевская инженерная компания» о защите прав потребителей, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий: