ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рева Л.В.,

при секретаре ПТ.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 марта 2011 года

гражданское дело по иску Н.Е.А к МУ «Дирекция Единого Заказчика», Администрации г. Новокузнецка о признании членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Н.Е.А. обратилась в суд с иском к МУ «Дирекция Единого Заказчика», Администрации г. Новокузнецка о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма на квартиру, расположенную по ул. В. г. Новокузнецка.

В обоснование своих требований указала, что ее бабушка – ЗЛ.Я., умершая в 2004 г. в соответствии с ордером от ***. являлась нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ул. В. г. Новокузнецка. В указанную квартиру она была вселена бабушкой в 2001 г. в качестве внучки и постоянно проживает в ней до настоящего времени, по справке МУ «ЕРКЦ» является квартиросъемщиком, на нее открыт лицевой счет. При обращении в МУ «ДЕЗ» с заявлением о заключении договора социального найма, ей было отказано, со ссылкой на тот факт, что она не имеет ордера на данную квартиру и не является членом семьи нанимателя. Просит признать его членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по ул. В. г. Новокузнецка, обязать МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма.

Истец Н.Е.А в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ее членом семьи нанимателя, признать за ней право пользования жилым помещение, обязать МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по ул. В. г. Новокузнецка. При этом пояснила, что нанимателем квартиры по ул. В. г. Новокузнецка являлась ее бабушка З.Л.Я., которая умерла 19.02.2004 года. С 2001 г. она была зарегистрирована и проживала вместе с бабушкой по указанному адресу, ухаживала за ней, так как бабушка заболела. Она был вселена нанимателем З.Л.Я. в квартиру в качестве члена ее семьи, вела с ней общее хозяйство: оплачивала коммунальные и иные платежи, приобретала продукты, поскольку вместе питались, проживали одной семьей. После смерти бабушки она продолжает проживать в указанной квартире, нести все расходы по надлежащему содержанию квартиры, лицевой счет открыт на ее имя, другого жилья не имеет. При обращении в МУ «ДЕЗ» г. Новокузнецка с заявлением о заключении договора найма жилого помещения по ул. В. г. Новокузнецка, ей отказали, мотивируя, что договор заключается на основании ордера либо решения суда о признании нанимателем жилого помещения, либо членом семьи нанимателя. Считает, что она приобрела право пользования жилым помещением, так как фактически является членом семьи нанимателя – З.Л.Я., совместно с ней проживала с 2001 года, вела общее хозяйство, несла расходы по содержанию жилого помещения.

Ответчик - представитель МУ «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Возражает против заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Администрации Куйбышевского района г. Новокузнецка – Л.А.А., действующая на основании доверенности со всеми правами стороны, в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ранее ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя, жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи…

С 2001 года Н.Е.А. проживала в квартире № **, жилой площадью 26,55 кв. метров расположенной по ул. В. г. Новокузнецка. Нанимателем указанного жилого помещения являлась Задорожная Лидия Яковлевна. Указанное жилое помещение ей было предоставлено на основании ордера № *** от *** года. Истец проживала в спорном жилом помещении с 2001 года, была зарегистрирована с 24.12.2001 года, оплачивала коммунальные услуги, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой расчета коммунальных платежей с открытым лицевым счетом на имя НЕА.

Как следует из поквартирной карточки ЗЛ.Я. была зарегистрирована и являлась нанимателем спорной квартиры.

Согласно свидетельства о смерти, актовая запись № 1494 от 20.02.2004 года З ЛЯ умерла *** года.

Свидетель Н.Н.В. в судебном заседании пояснила, что умершая ЗЛ.Я. являлась ее матерью. С 2001 г. дочь – Н.Е.А. стала проживать совместно с бабушкой, поскольку осуществляла за ней уход в связи с болезнью бабушки, с этого же времени дочь значилась зарегистрированной по ул. В. в качестве члена семьи нанимателя, т.е. в качестве внучки. Проживали с бабушкой одной семьей, вместе питались, покупали продукты питания на пенсию бабушки, делали косметический ремонт. В 2004 г. бабушка умерла, дочь осталась проживать в квартире, перевела лицевой счет на свое имя, оплачивает коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры.

Свидетель М.Т.К. в судебном заседании пояснила, что знакомы с Н Е.А. с детства. Сначала Н Е.А. проживала с матерью, затем, в 2001 г. она переехала жить к бабушке, поскольку бабушка заболела и требовался уход. В 2004 г. бабушка умерла. Во время их совместного проживания, они жили одной семьей, вместе питались, покупали продукты питания, необходимые вещи, производили побелку, косметический ремонт.

Анализ собранных по делу доказательств, дает суду основания сделать вывод, что характер взаимоотношений между истцом и ЗЛ.Я. указывает на то, что НЕ.А. является членом семьи нанимателя, поскольку проживала совместно с ней в спорной квартире с 2001 года до настоящего времени, вела совместно с ней, как с нанимателем, общее хозяйство, они имели общий бюджет, была прописана в этой квартире с согласия нанимателя, оплачивала коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанциями.

Нанимателем какого-либо иного жилого помещения истец не является, соответственно, с НЕ.А. может быть заключен договор жилищного найма.

В соответствии со ст. 82 ч.2 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца о возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор найма на данное жилое помещение являются обоснованными подлежат удовлетворению. Поскольку пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, который заключается в письменной форме, на основании ордера между наймодателем и нанимателем, который впоследствии изменяется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, участниками процесса не представлено.

На основании изложенного, суд полагает, что требования НЕ.А. о признании ее членом семьи нанимателя, о признании за ней права на жилую площадь квартиру, расположенную по ул. В. г. Новокузнецка, а также о возложении на ответчика МУ ДЕЗ обязанности заключить с Н.Е.А. договор найма спорного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Н.Е.А, *** года рождения, членом семьи ЗЛЯ, 1934 года рождения.

Признать за Н.Е.А, 19.04.1985 года рождения право пользования на жилую площадь квартиру – жилой площадью 26,55 кв.м. расположенную по ул. В. г. Новокузнецка.

Обязать Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика» г. Новокузнецка заключить с Н.Е.А, договор найма жилого помещения на квартиру, жилой площадью 26,55 кв.м., расположенную по адресу: ул. В. г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.

Судья: Л.В.Рева