Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О. А.,

при секретаре Фоминой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 марта 2011 года

гражданское дело по иску Неяскиной Г. Г.к Борисову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Неяскина Г. Г. обратилась в суд с иском к Борисову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по ул. Н., **. В данном доме, с согласия истицы, 31.08.2010 г. был поставлен на регистрационный учет Борисов В. А., который членом семьи истицы не является. Ответчик в спорном доме не проживает, не несет бремя его содержания. Просит признать ответчика Борисова В. А. утратившим право пользования жилым домом по ул. Н., ** г. Новокузнецка и обязать снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Неяскина Г. Г. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по ул. Н., ** г. Новокузнецка и обязать Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять его с регистрационного учета по данному адресу. Пояснила, что ответчик является супругом ее подруги, которая обратилась к ней с просьбой зарегистрировать Борисова В. А. в принадлежащем ей (Неяскиной Г. Г.) жилом доме. Регистрация ему была необходима для смены водительского удостоверения. Ответчик в спорный дом никогда не вселялся, вещей его в доме нет. Место его нахождения в настоящее время неизвестно, поскольку с ее подругой в настоящее время они проживают раздельно.

Ответчик Борисов В. А. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика Борисова В. А. адвокат Андреева И. Г., привлеченная к участию в деле на основании определения Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 08.02.2011 года, в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика отделения в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просит принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством, без его личного присутствия, с заявлением ознакомлен.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г. Новокузнецк, ул. Н., **.

Согласно копии домовой книги, в жилом доме по ул. Н., ** г. Новокузнецка, принадлежащем истице, на регистрационном учете с 31.08.2010 г. значится Борисов В. А..

Как следует из акта от 13.12.2010 г., в доме по ул.Н., ** с апреля 2008 г. проживает Неяскина Г. Г., иные лица в данном доме не проживают, чужих вещей в доме нет. Данный акт подписан соседями истицы, а также председателем уличного комитета.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л. пояснила, что она в течение последних двух месяцев проживает в доме по ул. Н., **. С ответчиком она не знакома, в указанном доме его никогда не видела, вещей его в доме нет. До переезда в спорный дом она (Л.) проживала в доме по ул. Н., **. Но и до ее переезда в данный дом в нем никто не жил, т.к. там производился ремонт. Истица только недавно закончила его ремонт.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку она вынуждена оплачивать за него дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходов по содержанию жилого дома ответчик никаких не несет. В связи с этим право собственности Неяскиной Г. Г. подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Борисов В. А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г. Новокузнецк ул. Н., ** в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по ул. Н., ** г. Новокузнецка

На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Борисова В. А. не приобретшим право пользования жилым помещение в г. Новокузнецке по ул. Н. **.

Обязать Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Борисова В. А. по адресу г. Новокузнецк, ул.Н., **.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: О. А. Нейцель