Именем Российской Федерации Куйбышевский суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В., при секретаре Васильевой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 4 февраля 2011 года гражданское дело по иску Ворожищева С.А. к Петровой Е.М. о признании утратившей право пользования помещением, У С Т А Н О В И Л: Ворожищев С.А. обратился в суд с иском к Петровой Е.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, - жилым домом по ул. Ж. Мотивировал требования тем, что он является собственником указанного дома на основании свидетельства о праве на наследство от **. В указанном доме на регистрационном учете с 2003 г. состоит ответчица, которую зарегистрировал его брат В. Регистрация Петровой в доме носит формальный характер, поскольку требовалась ей только для трудоустройства. В доме ответчица не проживала, оплату жилья не производила, хотя препятствий для этого у нее не было. Просил признать ответчицу утратившей право пользования указанным домом. В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования изменил. Просит признать гр. Петрову Е.М., не приобретшей право пользования принадлежащим ему жилом доме и обязать УФМС снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истец пояснил, что дом принадлежал на праве собственности его матери Т., которая умерла **2009 г. В 2000 г. по просьбе ответчицы Т. зарегистрировала ее в своем доме, но Петрова в дом не вселялась, никогда там не жила, никаких расходов по оплате коммунальных платежей, по содержанию дома, не несла, членом семьи Т. не являлась, членом его семьи ответчица Петрова также не является, в доме не проживает. В судебном заседании Ворожищев С.А. уточненные требования поддержал. Ответчица Петрова Е.М. в судебное заседание не явилась, её место нахождения неизвестно. Представитель ответчика по назначению, адвокат Маньшин И.А. с заявленными требованиями не согласился, мотивировал свои возражения тем, что неизвестны причины сохранения ответчицей регистрации по месту жительства в доме истца. Представитель ответчика, УФМС по Куйбышевскому району г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что требования Ворожищева С.А., являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по ул. Ж. на основании свидетельства о праве на наследство от ** (л.д. 4), после смерти его матери, -прежнего собственника дома. Из представленной в судебное заседание домовой книги видно, что в указанном доме с **2000 года зарегистрирована проживающей ответчица Петрова Е.М. (до брака Ворожищева Е.М). В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением… В соответствии со ст. 671, 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Судом установлено, что членом семьи истца, либо предыдущего собственника дома (Т.) в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ ответчица Петрова Е.М. не является и не являлась, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживала и не проживает там в настоящее время с нынешним собственником дома. Никакого договора о предоставлении в пользование ответчице Петровой жилого помещения (спорного) между истцом и ответчицей в соответствии с правилами ст. 30 ЖК РФ, ст. 671, 674 ГК РФ в период с 25.08.2000 г. не заключалось. В судебном заседании из показаний свидетелей П., С. установлено, что в доме по ул. Ж. ни до регистрации, ни на момент регистрации ответчица не проживала, в дом никогда не вселялась, расходов по содержанию данного жилого помещения не несла, зарегистрирована в доме была для трудоустройства. Не живет ответчица там и в настоящее время. Поскольку ответчица не являлась и не является членом семьи собственника жилого помещения в силу закона, не признавалась членом семьи собственника в установленном порядке, что подтверждается исследованными судом доказательствами, в дом не вселялась, не жила там, данное жилое помещение не является её местом жительства, соответственно, она не приобрела права пользования домом по ул. Ж. Сама по себе регистрация по месту жительства, не влечет приобретения каких-либо прав на жилое помещение, поскольку является административным актом. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств иного в судебное заседание ответчиком и ее представителем не представлено. Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства… гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Данное положение Правил ответчиком нарушено. Поскольку Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета решение суда о признании лиц не приобретшими прав на жилое помещение, на орган УФМС следует возложить обязанность снять Петрову Е.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Факт регистрации ответчицы в доме по ул. Ж. нарушает права истца, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку он вынужден нести за ответчицу расходы по оплате коммунальных услуг, что также подтверждается кроме пояснений истца, показаниями вышеуказанных свидетелей. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Ворожищева С.А. удовлетворить. Признать Петрову Е.М., лицом, не приобретшим права пользования жилым помещением, - домом, расположенным по ул. Ж. Обязать УФМС Куйбышевского района г. Новокузнецка снять ответчицу Петрову Е.М., с регистрационного учета по адресу: ул. Ж. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий: