Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О. А.,

при секретаре Фоминой Ю. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

21 февраля 2011 года

гражданское дело по иску Алиевой О. П.к Алиеву М. М. о. признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алиева О. П. обратилась в суд с иском к Алиеву М. М. о. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником жилого дома по ул. П.,**. 05.08.2003 г. она по просьбе племянницы, зарегистрировала ее знакомого Алиева М. М. о., которому регистрация была необходима для трудоустройства в своем доме. Ни после регистрации в доме, ни до этого ответчик в спорный дом не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме не было. Просит признать Алиева М. М. о. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новокузнецк ул. П., ** и снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Определением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 04.02.2011 г. к участию в данном деле в качестве соответчика привлечено Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС РФ по Кемеровской области в г. Новокузнецке, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Алиев Е. Х.

Истица Алиева О. П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Алиев М. М. о. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика Алиева М. М. о. адвокат Шварцман И.Б., привлеченная к участию в деле определением суда от 04.02.2011 года, в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика отделения в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просит принять решение по данному делу в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть данное дело без его личного присутствия, с заявлением ознакомлен.

Третье лицо Алиев Е.Х. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик в жилой дом по ул. П., ** не вселялся, никогда в нем не проживал, вещей его в доме нет.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г. Новокузнецк, ул. П., **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.4).

Согласно копии домовой книги в жилом доме по ул. П., ** г. Новокузнецка, принадлежащем истице, на регистрационном учете с 05.08.2003 г. значится Алиев М.М. о. (л.д.5).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля племянница истицы Н. пояснила, что ранее она проживала в гражданском браке с Алиевым М. М. о. и попросила истицу зарегистрировать его в принадлежащем ей (Алиевой О. П.) доме по ул. П., **. Регистрация Алиеву М. М. о. была необходима для трудоустройства. В спорный дом он никогда не вселялся, не проживал в нем, вещей его в доме нет. Н. проживала с ответчиком в съемной квартире. Претензий по поводу заселения в дом по ул. П., ** он не предъявлял.

Свидетель В. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истицы. Алиева О. П. проживает в жилом доме по ул. П., ** вместе с сыном. Кроме них в данном доме больше никто не проживает, чужих вещей в доме нет. Алиева М. М. о. она не знает, в спорном доме она его никогда не видела.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку она вынуждена оплачивать за него дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходов по содержанию жилого дома ответчик никаких не несет. В связи с этим право собственности Алиевой О. П. подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Алиев М. М. о. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г. Новокузнецк ул. П., ** в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по ул. П., ** г. Новокузнецка

На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Алиева М. М. о. не приобретшим право пользования жилым помещением в г. Новокузнецке по ул. П., **.

Обязать Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Алиева М. М. о.по адресу г. Новокузнецк, ул. П., **.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: О. А. Нейцель