Дело № 2-228/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в состве председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

«02» февраля 2011 г.

материалы гражданского дела по иску администрации г. Новокузнецка к Агаевой И.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к Агаевой И.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что 13.11.2010 г. муниципальным земельным контролем была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проверки был выявлен факта самовольного занятия земельного участка ответчиком. Так согласно акту проверки, ответчиком используется земельный участок площадью 18,0 кв.м., под размещение торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников по ул. *** у здания № ** в Куйбышевском районе. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют. До настоящего время ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. В связи с чем, истец просит в судебном порядке обязать Агаеву И.С. незамедлительно освободить земельный участок по адресу г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, занятый торгово-остановочным павильоном и двумя однодверными холодильниками, путем демонтажа самовольно установленного павильона за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Новокузнецка, третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка Люина О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Просит обязать Агаеву И.С. незамедлительно освободить земельный участок по адресу г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, занятый торговым павильоном, путем демонтажа самовольно установленного павильона за счет ответчика.

Ответчик Агаева И.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что договор аренды спорного земельного участка под размещение торгового павильона в администрации г. Новокузнецка с ней не заключен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 02.11.2010 г. ведущим специалистом отдела контроля Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка с целью проверки соблюдения земельного законодательства было проведено обследование земельного участка, расположенного в г. Новокузнецке по ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка. По факту обследования составлен акт, согласно которому данный земельный участок площадью 18 кв.м. используется Агаевой И.С. под размещение торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют (л.д.3).

В качестве приложения к акту составлены схемы земельного участка с пояснениями и фототаблица (л.д. 4, 5).

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре в частности сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с толкованием понятия «самовольное занятие земель, данным в приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Минприроды России от 25.05.1994 г. № 160, самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств, суд считает установленным, что ответчик Агаева И.С. самовольно заняла земельный участок площадью 18 кв. м. по ул. *** у здания № ** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка и разместила на нем торгово-остановочный павильон и два однодверных холодильника.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка нарушает права истца на этот земельный участок и в силу ст. 62 ЗК РФ Агаева И.С. обязана освободить его путем демонтажа торгового павильона.

Доказательств того, что Агаева И.С. имеет оформленное в установленном порядке право собственности, владения или аренды на спорный земельный участок, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно показаниям Агаевой И.С. она признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Установлено, что признание Агаевой И.С. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, в связи с чем, суд считает необходимым с учетом правил ст.173 ч.3 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования администрации г. Новокузнецка.

Поскольку истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.61.1 БК РФ, 333.19 НК РФ суд считает необходимым, взыскать с ответчика в счет местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Агаеву И.С. освободить земельный участок площадью 18 кв. м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, путем демонтажа за свой счет установленного торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников.

Взыскать с Агаевой И.С. в доход муниципального бюджета г. Новокузнецка государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья:

Дело № 2-228/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в состве председательствующего судьи Иваньковой Е.Н.,

при секретаре Беккер И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

«02» февраля 2011 г.

материалы гражданского дела по иску администрации г. Новокузнецка к Агаевой И.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новокузнецка обратилась в суд с иском к Агаевой И.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что 13.11.2010 г. муниципальным земельным контролем была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. В результате проверки был выявлен факта самовольного занятия земельного участка ответчиком. Так согласно акту проверки, ответчиком используется земельный участок площадью 18,0 кв.м., под размещение торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников по ул. *** у здания № ** в Куйбышевском районе. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют. До настоящего время ответчиком не предприняты действия по освобождению самовольно занятого земельного участка. В связи с чем, истец просит в судебном порядке обязать Агаеву И.С. незамедлительно освободить земельный участок по адресу г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, занятый торгово-остановочным павильоном и двумя однодверными холодильниками, путем демонтажа самовольно установленного павильона за счет ответчика.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Новокузнецка, третьего лица Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка Люина О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Просит обязать Агаеву И.С. незамедлительно освободить земельный участок по адресу г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, занятый торговым павильоном, путем демонтажа самовольно установленного павильона за счет ответчика.

Ответчик Агаева И.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что договор аренды спорного земельного участка под размещение торгового павильона в администрации г. Новокузнецка с ней не заключен.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 02.11.2010 г. ведущим специалистом отдела контроля Комитета градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка с целью проверки соблюдения земельного законодательства было проведено обследование земельного участка, расположенного в г. Новокузнецке по ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка. По факту обследования составлен акт, согласно которому данный земельный участок площадью 18 кв.м. используется Агаевой И.С. под размещение торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников. Правоустанавливающие документы на занимаемый земельный участок, оформленные в установленном законом порядке, отсутствуют (л.д.3).

В качестве приложения к акту составлены схемы земельного участка с пояснениями и фототаблица (л.д. 4, 5).

В соответствии с п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в соответствии Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре в частности сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

В соответствии с толкованием понятия «самовольное занятие земель, данным в приложении 1 к Инструкции по организации и осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель органами Минприроды России, утвержденной Приказом Минприроды России от 25.05.1994 г. № 160, самовольным занятием земель является пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств, суд считает установленным, что ответчик Агаева И.С. самовольно заняла земельный участок площадью 18 кв. м. по ул. *** у здания № ** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка и разместила на нем торгово-остановочный павильон и два однодверных холодильника.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка нарушает права истца на этот земельный участок и в силу ст. 62 ЗК РФ Агаева И.С. обязана освободить его путем демонтажа торгового павильона.

Доказательств того, что Агаева И.С. имеет оформленное в установленном порядке право собственности, владения или аренды на спорный земельный участок, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно показаниям Агаевой И.С. она признала исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Установлено, что признание Агаевой И.С. исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц, в связи с чем, суд считает необходимым с учетом правил ст.173 ч.3 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить исковые требования администрации г. Новокузнецка.

Поскольку истец в соответствии со ст.333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.61.1 БК РФ, 333.19 НК РФ суд считает необходимым, взыскать с ответчика в счет местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Агаеву И.С. освободить земельный участок площадью 18 кв. м., расположенный по адресу: г. Новокузнецк ул. *** у здания № *** в Куйбышевском районе г. Новокузнецка, путем демонтажа за свой счет установленного торгово-остановочного павильона и двух однодверных холодильников.

Взыскать с Агаевой И.С. в доход муниципального бюджета г. Новокузнецка государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.

Судья: