РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О. А.,
при секретаре Фоминой Ю. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
25 февраля 2011 года
гражданское дело по иску Агаповой Н. Н. к Шевцовой С. П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Агапова Н.Н. обратилась в суд с иском к Шевцовой С.П. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, об устранении нарушения прав собственника и снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником жилого дома по ул. Н., ** г.Новокузнецка. С 07.08.1986 года в указанном доме зарегистрирована ответчица – Шевцова С.П., которая приехала в указанном году из Киргизии. Регистрация ответчице нужна была для трудоустройства. Ответчица в спорный дом не вселялась, фактически в нем не проживала, вещей ее в доме не было, общее хозяйство с истицей не вела. Регистрация ответчицы в доме истицы нарушает ее права, как собственника имущества, препятствует ей воспользоваться льготами по оплате услуг за электроэнергию. Просит признать Шевцову С. П. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Новокузнецк ул. Н., **, обязать отделение в Куйбышевском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Агапова Н.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.
Ответчик Шевцова С.П. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Представитель ответчика Шевцовой С.П. адвокат Шварцман И. Б., привлеченная к участию в деле определением суда от 04.02.2011 года, в судебном заседании оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.
Третьи лица Овчинникова И.А., Агапов С.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, пояснили, что ответчица в жилой дом по ул. Н., ** не вселялась, никогда в нем не проживала, вещей ее в доме нет.
Представитель третьего лица отделения в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просит принять решение по данному делу в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть данное дело без его личного присутствия, с заявлением ознакомлен.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…
В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу г. Новокузнецк, ул. Н., **, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно копии домовой книги в жилом доме по ул.Н., ** г. Новокузнецка, принадлежащем истице, на регистрационном учете с 07.08.1986 г. значится Шевцова С.П. (л.д.9).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф. пояснила, что является знакомой истицы, с 1984 года владеет дачным участком расположенным по соседству. Со слов истицы ей известно, что в 1986 году Агапова Н.Н. прописала в свой дом Шевцову С.П., данную запись в домовой книге свидетель видела лично. Однако ответчица в данный дом никогда не вселялась, она ее никогда не видела, чужих вещей в доме Агаповой Н.Н. нет. В доме по ул. Н., ** г.Новокузнецка истица проживает со своими детьми.
Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что он является соседом истицы. Агапова Н.Н. проживает в жилом доме по ул. Н., ** вместе с детьми. Кроме них в данном доме больше никто не проживает, чужих вещей в доме нет. Шевцову С.П. он не знает, в спорном доме ее никогда не видел.
Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Суд считает, что факт нахождения ответчицы на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истице, помимо ее воли, нарушает ее права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку она вынуждена оплачивать за нее дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходов по содержанию жилого дома ответчица никаких не несет. В связи с этим право собственности Агаповой Н.Н. подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Поскольку Шевцова С.П. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г. Новокузнецк ул. Н., ** в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства
В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке следует возложить обязанность снять ответчицу с регистрационного учета из жилого дома по ул. Н., ** г. Новокузнецка.
На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шевцову С. П. не приобретшей право пользования жилым помещением в г. Новокузнецке по ул. Н., **.
Обязать Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять с регистрационного учета Шевцову С. П. по адресу г. Новокузнецк, ул. Н., **.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: О. А. Нейцель