Дело № **
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,
при секретаре Поздняковой М.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 28 марта 2011 года гражданское дело по иску Поповой Т.А. к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Попова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения - квартиры по ул. Г. в переустроенном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ул. Г. В 1999 г. в указанной квартире было выполнено переустройство, а именно: в помещении ванны установлена ванна. Поскольку при проведении переустройства квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, переустройство является самовольным. Произведенное переустройство не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, о чем имеются заключения компетентных органов, однако, администрация г. Новокузнецка отказывает в согласовании переустройства.
В судебном заседании Попова Т.А. заявленные требования поддержала в полном объеме. В связи с тем, что произведенное переустройство не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, просит суд, сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома по адресу: ул. Г., в переустроенном состоянии.
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка - Ванжа О.В., действующая на основании доверенности № ** от **.01.2011 г., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена заранее, надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому просит вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении переустройства нарушений прав и законных интересов третьих лиц. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что согласно договору № ** от ** сентября 2010 г. о передаче жилого помещения в собственность граждан, квартира по ул. Г., принадлежит Поповой Т.А. на праве общей долевой собственности. Общая площадь квартиры составляет 43.3 кв. метров, жилая площадь квартиры составляет 32.0 кв. метра.
В результате произведенного переустройства, согласно представленных планов квартиры, изготовленных филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка в данном жилом помещении была произведена установка ванны. В результате проведенного переустройства общая и жилая площадь квартиры не изменились. В установленном законом порядке разрешение на переустройство жилого помещения не выдавалось.
Переустройство, произведенное в квартире по ул. Г., в настоящее время согласовано в установленном порядке с компетентными государственными органами, в том числе с филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», ГП КО «Облстройпроект». В соответствии с заключениями указанных организаций произведенное переустройство квартиры в окончательном виде не нарушает прочности и устойчивости конструкции квартир и здания в целом, нарушения санитарных, строительных, технических норм, норм пожарной безопасности не обнаружено. Переустройство в данной квартире не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома, соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и Положению о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.
Таким образом, суд приходит к выводу, что переустройство, произведенное в квартире по ул. Г. не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Нормы СНИП, СаНПиН не нарушены, в связи с чем, суд считает, что вышеуказанное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, - квартиру № ** дома № ** по ул. Г., в переустроенном состоянии согласно плана квартиры, выполненного ГП ЦТИ КО филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка **.2010 г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.
Судья: