Дело № 2-565/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Рыкалиной Л.В.,
при секретаре Поздняковой М.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 23 марта 2011 года гражданское дело по иску М.Б. к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
М.Б обратился в суд с иском к администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения - квартиры по пр. К. в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что его мать, П.Я., умершая **.2002 г., являлась нанимателем квартиры, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома по адресу: пр. К. Сам истец проживает в указанной квартире как член семьи нанимателя. При жизни П.Я. была выполнена перепланировка указанной квартиры, а именно: нa площади кладовой комнаты и части жилой комнаты сформирована жилая комната (помещение 6 на прилагаемом плане БТИ). В результате выполненной перепланировки изменилось количество жилых комнат квартиры - квартира из двухкомнатной стала трехкомнатной. Данная перепланировка не была согласована в установленном порядке. Произведенная перепланировка не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, о чем имеются заключения компетентных органов, однако, администрация г. Новокузнецка отказывает в согласовании перепланировки.
В судебном заседании М.Б. заявленные требования поддержал в полном объеме. В связи с тем, что произведенная перепланировка не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, просит суд, сохранить жилое помещение - квартиру по адресу: пр.К. в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика Администрации г. Новокузнецка – В.О., действующая на основании доверенности № ** от 13.01.2011 г., в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена заранее, надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому просит вынести решение в соответствии с представленными документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Установлено, что членом семьи нанимателя квартиры № **, расположенной по пр. К., – П.Я., является М.Б., который включен в список лиц, вселяемых по ордеру, с правом на площадь. Жилая площадь квартиры составляет 27, 6 кв. метра. Согласно свидетельству о смерти, П.Я., умерла **.2002 г.
В результате произведенной перепланировки, согласно представленных планов квартиры, изготовленных филиалом № 12 БТИ г. Новокузнецка в данном жилом помещении был произведен демонтаж и монтаж перегородки между комнатной № 5 и № 6, увеличение числа жилых комнат. В результате проведенной перепланировки общая и жилая площадь квартиры не изменились. В установленном законом порядке разрешение на перепланировку жилого помещения не выдавалось.
Перепланировка, произведенная в квартире по пр. К., в настоящее время согласована в установленном порядке с компетентными государственными органами, в том числе ГУ архитектуры и градостроительства, филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области», ООО “КИК”, ГП КО «Облстройпроект». В соответствии с заключениями указанных организаций произведенная перепланировка квартиры в окончательном виде не нарушает прочности и устойчивости конструкции квартир и здания в целом, нарушения санитарных, строительных, технических норм, норм пожарной безопасности не обнаружено. Перепланировка в данной квартире не представляет угрозу проживания жизни и здоровью граждан жилого дома, соответствует Правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда 2003 г. и Положению о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, произведенная в квартире по пр. К., не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Нормы СНИП, СаНПиН не нарушены, в связи с чем, суд считает, что вышеуказанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, - квартиру № ** дома № ** по пр. К., в перепланированном состоянии согласно плана квартиры, выполненного ГП ЦТИ КО филиал № 12 БТИ г. Новокузнецка **.2009 г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 суток.
Судья: