дело № 2 – 546/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 6 апреля 2011 года
Суд Куйбышевского района г. Новокузнецка Кемеровской области
в составе:
председательствующего судьи Маврина И.В.
при секретаре: Гребневой Е.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Р____________ к ИФНС РФ по Куйбышевскому району г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности за умершей, включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам – ИФНС РФ по Куйбышевскому району г. Новокузнецка, Администрации г. Новокузнецка -
и просит суд признать право собственности на 1/ 2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч_____, 92 – 27, площадью 37, 1 кв.м. за Р_________, умершей 31.07.2004г. Включить указанное имущество в наследственную массу.
Требования мотивированы следующим:
31.07.2004г. умерла его мать – Р__________А.Г.
На основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № 0525 от 13.01.2002г. ей и В______ Л.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч_____, 92 – 27 на праве общей долевой собственности. После смерти Р______А.Г. истец является единственным наследником по закону как её сын, однако, он не может оформить свое право на наследство, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного просят суд признать право собственности на 1/ 2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч__________, 92 – 27, площадью 37, 1 кв.м. за Р_____-, умершей 31.07.2004г. Включить указанное имущество в наследственную массу.
Представитель ответчика - Администрации г. Новокузнецка - извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание поступил письменный отзыв, в котором Администрация г. Новокузнецка не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ответчика - ИФНС по Куйбышевскому району г. Новокузнецка - извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - извещен надлежащим образом о дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявленные требования не оспорил.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 1 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» N1541-1 от 4июля1991года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Р___________ В.Н. является сыном Р____________А.Г., что подтверждается свидетельством о его рождении серии //-ФИ № 122770.
Квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч_____, 92 – 27 была передана в порядке приватизации в собственность Р_______А.Г. и В_______Л.А. на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан № 0525 от 13.01.2002г., заключенного между Городской администрацией в лице Управления учета и приватизации жилых помещений и указанными гражданами.
Договор заключен на основании личного заявления граждан, в соответствии с требованиями законодательства. Техническое оформление документов осуществлял отдел приватизации МУП «Муниципальный жилищный центр». Договор подписан сторонами и выдан на руки приобретателям. Жилое помещение передано Р_________А.Г. и В__________. Таким образом, Администрация города выполнила все свои обязательства по оформлению передачи указанной квартиры в собственность Р______ А.Г. и В________ Л.А. в полном объеме.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» N1541-1 от 4июля1991года, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Зарегистрировать право собственности Р_______А.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время не представляется возможным ввиду её смерти, последовавшей 31.07.2004года, что подтверждается соответствующим свидетельством серии //-ЛО № 643939.В_______ умер 10.07.2004г., что подтверждается свидетельством о смерти серии /-ЛО № 751218.
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая, что Р__________ А.Г. умерла до государственной регистрации права собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч__________, 92 – 7, однако, при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отзывала свое заявление, по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, суд и признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, имущество, оставшееся после смерти наследодателя в виде указанной доли в праве на объект недвижимости - подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на 1/ 2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. Ч__________, 92 – 27, площадью 37, 1 кв.м. за Р____________ А_________Г_________, умершей 31.07.2004г.
Включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Р____________ А_________Г_________,, последовавшей 31.07.2004г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2011 г. судья Маврин И.В.