ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Рева Л.В., при секретаре П., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Б МУ «ФИО2», Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Б. обратилась в суд с иском к МУ «ДЕЗ», Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма на жилое помещение. В обоснование своих требований истец указала, что с 1974 г. была зарегистрирована и проживала в квартире, расположенной в пер. А <адрес>, вместе с бабушкой и матерью. ДД.ММ.ГГГГ бабушка – А. умерла. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – В На каком основании указанная квартира принадлежала ее бабушке, ей не известно, никаких документов на квартиру не сохранилось. Согласно сведениям, представленным КУМИ <адрес>, жилой дом по пер. А был передан в 2002 г. в собственность Муниципального образования «Новокузнецкий городской округ» ФГУП «ЗСЖД». Не имея правоустанавливающих документов, она не может уточнить адрес дома. Она долгое время проживает в указанной квартире, где также родились и выросли ее дети, содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит ремонт, выполняет все обязанности добросовестного нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет. Однако, представители МУ «ДЕЗ» отказывают ей в заключении с ней договора социального найма на том основании, что отсутствуют документы на квартиру: ордер, поселительный талон. Считает, отказ представителя МУ ДЕЗ о заключении с ней договора социального найма жилого помещения на вышеуказанном основании, не законным и не обоснованным. Просит признать за ней право пользования квартирой №, расположенной в пер. А <адрес>, признать за ее нанимателем указанного жилого помещения, обязать МУ ДЕЗ заключить с ней договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. ФИО5 – Г.., действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, исковые требования уточнила, просит признать Б членом семьи нанимателя <адрес> расположенной по пер. А <адрес>, признать за ней право пользования указанной квартирой, а также понудить ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение. Ответчик - представитель МУ «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания данного дела извещен надлежащим образом. Предоставил отзыв, относительно заявленных требований, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Ответчик – представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Ответчик – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований. Заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (ст.53 ЖК РСФСР) к членам семьи нанимателя, жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Как следует из пояснений представителя истца, нанимателем <адрес> расположенной по пер.1-й А <адрес> являлась А. Согласно свидетельства о смерти– А умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о рождении, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГСом <адрес> родителями А являлись: ААС и ИИВ. Согласно справки о заключении брака, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> АЛИ, вступила в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия – В. Согласно свидетельства о смерти, умерла В (дочь нанимателя АА.С.). Согласно свидетельства о рождении актовая запись родителями В являются: ВГС и ВЛИ. Согласно свидетельства о заключении брак от ДД.ММ.ГГГГ В вступила в зарегистрированный брак с Б после чего обоим присвоена фамилия - Б Согласно поквартирной карточки, в <адрес>. расположенной в пер. А <адрес> значились также зарегистрированными: В Как следует из поквартирной карточки, Б. значится зарегистрированной в пер. А <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. ФИО6 в судебном заседании пояснила, что знакома с истицей много лет, поскольку проживает с ней по соседству. Б. проживала с матерью в жилом доме на четырех хозяев, после смерти матери истец проживает в тот же доме с сыном. ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает с сыном истицы - Д около трех лет с спорном жилом помещении. Ей известно, что истец с детьми проживает с квартире бабушки с 1974 <адрес> в настоящее время также живет в <адрес> по пер. А <адрес>, помогает истице по хозяйству. Они оплачивают коммунальные платежи, производят косметический ремонт в квартире, то есть поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии. Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по пер. А был передан от ФГУП «ЗСЖД» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования «Новокузнецкий городской округ». Как следует из анализа ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст.70 ЖК РФ. Исходя из изложенного, если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст.70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности… Анализ собранных по делу доказательств, дает суду основания сделать вывод, что истец проживала в спорном жилом помещении с 1974 года и до настоящего времени проживает в указанной квартире, оплачивает все коммунальные услуги, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями, справкой об отсутствии задолженности по коммунальным и иным платежам. Кроме того, Б. вселена в квартиру нанимателем как член семьи А. (внучки), поскольку проживали они одной семьей, имели один бюджет, т.е. истец приобрела право на жилую площадь в спорной квартире как член семьи нанимателя. Таким образом, поскольку ответчиком нарушаются предусмотренные нормами вышеуказанных законов права истца на пользование принадлежащим ему жилым помещением, а также с учетом того, что в настоящее время истцу необходимо место проживания, т.к. она не имеет никакого другого жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением, расположенном по пер. А <адрес>. Согласно ст. 82 ч.2 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя… Отсутствие ордера, не является основанием для отказа в заключении договора найма, поскольку в данном случае договор найма на квартиру в которой зарегистрирован истец, уже был фактически заключен с ее бабушкой – А., на законных основаниях. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений. Доказательств, опровергающих письменные материалы дела, участниками процесса не представлено. На основании изложенного суд полагает, что требования истца о признании ее нанимателем спорного жилого помещения, признании права пользования указанной квартирой и о возложении на ответчика МУ «ДЕЗ» обязанности заключить с Б. договор социального найма на данное жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 50-52 ЖК РСФСР. Поскольку пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, который заключается в письменной форме, на основании ордера между наймодателем и нанимателем. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Б, членом семьи А, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Б, право пользования жилым помещением, расположенным по пер. А <адрес>. Обязать Муниципальное учреждение «ФИО2» <адрес> заключить с Б договор найма жилого помещения на квартиру, жилой площадью 29,5 кв.м., расположенную по адресу: пер. А <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: Л.В.Рева