АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 11-248/2011 Куйбышевский районный суд г. Омска 29 июня 2011 года в составе председательствующего судьи Мосоловой И.А. при секретаре Могилевой О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Боровский И.В.- ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 90 ЦАО г. Омска от 10.03.2011 года по делу по иску ТСЖ «Элита» к Боровских И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме. Рассмотрев гражданское дело по иску ТСЖ «Элита» к Боровских И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья, суд УСТАНОВИЛ: Истец обратился к мировому судье с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В нарушение действующего законодательства ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период декабрь 2008 года по сентябрь 2010 года составляет 28.936,79 рублей. В добровольном порядке ответчик задолженности не погашает. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 28.936,79 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1668,10 рублей. Представитель ТСЖ «Элита» ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Боровских И.В. исковые требования признала частично, не отрицает, что у неё есть определенный долг перед истцом по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также по коммунальным услугам. Она готова оплачивать имеющуюся у неё задолженность, но не по тем тарифам и нормативам которые ей выставляет ТСЖ Мировым судьей постановлено изложенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель Боровских И.В.- ФИО8 просит отменить решение мирового судьи, указывая на неправильное применение мировым судьей норм материального и процессуального права. В судебное заседание апелляционной инстанции истец и его представитель не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ТСЖ «Элита» ФИО9 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи, постановленного в соответствии с установленными судом обстоятельствами и требованиями закона, по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч.7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В судебном заседании установлено, что Боровских И.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Согласно представленному истцом расчету, задолженность Боровских И.В. по оплате за жилое помещение, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период декабрь 2008 года по сентябрь 2010 года составляет 28.936,79 руб. Учитывая, что Боровских И.В. пользуется услугами ТСЖ «Элита» по обслуживанию жилого помещения и обязана их оплачивать, суд полагает, что мировой судья пришел к выводу о взыскании задолженности. Доводы Боровских И.В., изложенные в апелляционной жалобе относительно оспаривания тарифов, выставленных за оплату потребленных услуг, суд не находит убедительными. Судом учитывается, что ответчица не оспорила решения общих собраний членов товарищества собственников жилья «Элита» по установлению тарифов на оплату коммунальных услуг, отличных от общегородских тарифов. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возврата госпошлины в сумме 1668,10 рублей. Таким образом, мировой судья, в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правильно определил юридически значимые обстоятельства для дела, права и обязанности сторон, надлежаще в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценил представленные по делу доказательства, а также правильно применил и протолковал материальный закон, регулирующий спорное правоотношение. Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 90 ЦАО г. Омска от 10.03.2011 года по делу по иску ТСЖ «Элита» к Боровских И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание жилья - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Боровский И.В.- ФИО10 - без удовлетворения. Определение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в надзорную инстанцию Омского облсуда. Судья: