Дело № 2-4707/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/заочное/
6 октября 2010 г.
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Бажиной Т.В.
при секретаре Воробьевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» к Гопову М.Б. о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бульвар Мартынова-5» обратилось в суд с иском к Гопову М.Б. о взыскании задолженности. В обоснование требований истец указал, что <адрес> по бульвару <адрес> в городе Омске находится в управлении ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» на основании Устава, принятого на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Бульвар Мартынова - 5» (утвержден собранием учредителей от 07 июля 2008 года).
Собственником данной квартиры является Гопов М.Б., и он как собственник <адрес> находящейся по адресу: <адрес>, Б. <адрес>, <адрес> имеет задолженность перед ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в размере 88513,93 рублей за период с 1 января 2009 г. и по настоящее время (5 июля 2010 г.).
Ответчику было направлено уведомление о возмещении задолженности в срок до 13 мая 2010 года, но по настоящее время задолженность не погашена.
Просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в размере 88513 рублей 93 копеек, пени в размере 9.795,74 руб., а также расходы по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление (л.д. ).
Ответчик также в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, был извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовой корреспонденцией.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. 2, 3 п. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе:
1) Определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
2) Устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по бульвару <адрес> в городе Омске находится в управлении ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» на основании Устава, принятого на общем собрании членов товарищества собственников жилья «Бульвар Мартынова - 5» (л.д. 8-14).
Собственником <адрес> по бульвару <адрес> в городе Омске является Гопов М.Б., что подтверждается к/лицевого счета (л.д. 6). Он как собственник <адрес> имеет задолженность перед ТСЖ по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья в размере 88513,93 рублей за период с 1 января 2009 г. и по 5 июля 2010 г. (л.д. 7).
На основании изложенного, в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 88513,93 рублей.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету в счет пени по задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья с ответчика необходимо взыскать 9795,74 руб. (период с 01.01.2009 г. по 05.07.2010 г.)
Следовательно, общая сумма задолженности составляет 98309,67 руб. (88513, 93 + 9 795,74 = 98309,67). Данную сумму необходимо взыскать в пользу ТСЖ с ответчика.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета г. Омска в размере 3149,29 руб.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» удовлетворить.
Взыскать с Гопова М.Б. в пользу ТСЖ «Бульвар Мартынова - 5» в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья, пени 98309,67 руб. (девяносто восемь тысяч триста девять) рублей 67 копеек.
Взыскать с Гопова М.Б. в доход бюджета г. Омска госпошлину в размере 3149,29 (три тысячи сто сорок девять) рублей 29 копеек.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене решения.
Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья