2-6098/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска 18.10.2010 г.
в составе председательствующего судьи Мосоловой И.А.
при секретаре Полуэктовой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АКБ «АК БАРС» (ОАО) Омский филиал ОАО «АК БАРС» БАНК к Фоменко А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, суд
УСТАНОВИЛ:
Представитель Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Фоменко А.В. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 2 777 580 руб. руб. сроком на 120 месяцев. В соответствии с условиями кредитного договора за пользование кредитом ответчик обязан выплатить истцу 15,9% годовых - от даты, следующей за датой предоставления кредита (займа) до последнего числа месяца, в котором осуществлена регистрация ипотеки на квартиру; 12,9% годовых - с первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации ипотеки.
Кредит предоставлен для целевого использования, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 3 086 200 руб. В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, ОАО « АК БАРС» БАНК был предоставлен залог прав требования по договору на участие в долевом строительстве.
Однако в нарушение условий кредитного договора, ответчик допустил просрочку внесения платежей, 19 июля 2010 года ответчику направлено требование о досрочном погашении задолженности по кредиту, процентам и штрафам.
До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 10 143 685,56 руб., из которых 2 657 575,86 руб. - задолженность по кредиту, 3 793 281,60 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 1 006 980,81 руб. - задолженность по пеням за просроченный основной долг, 2 685 847,29 руб. - задолженность по пеням на просроченные проценты за пользование кредитом, а также судебные расходы в размере 58 918, 43 руб.
Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Фоменко А.В. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО4 исковые требования признал частично, указав, что сумму основного долга он не оспаривает, согласно произведенным расчетам задолженность по процентам за пользование кредитом по состоянию на дату судебного заседания составляет 882.864,61 руб. Банк необоснованно рассчитал размер процентов по кредиту по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку стороны кредитного договора не могут утверждать, что сумма долга не будет погашена заемщиком сразу после вступления в силу судебного решения. Кроме того, еще в октябре 2008 года заемщик обратился в банк с предложением добровольно передать ему в счет гашения долга по кредиту права на заложенную в обеспечение данного кредита квартиру. Однако данный вопрос не был разрешен. Также полагает, что при производстве расчета по штрафным санкциям должна быть применена ставка рефинансирования в размере 7,75%, поскольку заложенные Банком в расчете неустойки проценты не имеют какого-либо основания. Кроме того, столь высокие штрафные санкции не соответствует вине заемщика, в связи с чем просит суд применить ст. 333 ГК РФ.
Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Фоменко А.В. был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №№, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 2 777 580 руб. руб. сроком на 120 месяцев.
В соответствии с условиями кредитного договора за пользование кредитом ответчик обязан выплатить истцу 15,9% годовых - от даты, следующей за датой предоставления кредита (займа) до последнего числа месяца, в котором осуществлена регистрация ипотеки на квартиру; 12,9% годовых - с первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации ипотеки.
Кредит предоставлен для целевого использования, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 3 086 200 руб. В обеспечение исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора, ОАО « АК БАРС» БАНК был предоставлен залог прав требования по договору на участие в долевом строительстве.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.
В силу части 2 указанной статьи, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статьей 819 ГК РФ установлено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с условиями кредитного договора заемщик принял на себя обязательства возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях заключенного договора.
Судом установлено, что обязательства истца по заключенному с ответчиком кредитному договору выполнены в полном объеме, что подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что заемщиком неоднократно нарушались сроки внесения платежей в погашение суммы основного долга, а также процентов за пользование кредитом.
В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты платежей, ДД.ММ.ГГГГ банк направил в адрес Фоменко А.В. требование о досрочном погашении задолженности по кредиту, начисленным процентам.
Судом установлено, что до настоящего времени задолженность по кредиту ответчиком не погашена, что подтверждается выпиской по счету и составляет: 10 143 685,56 руб., из которых 2 657 575,86 руб. - задолженность по кредиту, 3 793 281,60 руб. - задолженность по процентам за пользование кредитом, 1 006 980,81 руб. - задолженность по пеням за просроченный основной долг, 2 685 847,29 руб. - задолженность по пеням на просроченные проценты за пользование кредитом
Суд принимает указанный расчет по кредитному договору, поскольку он является правильным. Возражения со стороны представителя ответчика суд считает не убедительными. Доводы о несоразмерности процентов, предусмотренных договором, не основаны на законе, поскольку кредитный договор заключался сторонами в добровольном порядке, условия кредитного договора были согласованы, ответчик данные условия для себя принял, подписав кредитный договор в момент его заключения.
Также суд полагает, что размер процентов, подлежащих взысканию, указанный представителем ответчика является не точным, поскольку проценты рассчитывались без учета положений пункта 3.3.12 Договора, устанавливающего очередность погашения требований.
Суд считает не основанными на законе доводы представителя ответчика о том, что взыскание процентов предусмотренных договором до окончания срока его действия, является неправомерным, поскольку ответчица может погасить основной долг сразу после вынесения судебного решения. Судом учитывается, что после вступления решения суда в законную силу, все суммы подлежащие взысканию, являются единой задолженностью без обозначения порядка гашения. Внесенные денежные средства после вступления решения суда в законную силу, не могут иметь целевое назначение, т.е. в счет погашения основного долга, либо в счет процентов, предусмотренных договором, либо в счет неустойки. Следовательно, суд может взыскать проценты, предусмотренные договором за весь срок, поскольку на момент взыскания сумма основного долга должником не погашена и он ею продолжает пользоваться.
Вместе с этим, принимая во внимание обстоятельства, установленные по делу, суд полагает, что в данном случае, сумма неустойки явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства. В материалы дела представлена копия решения ООО «Гемар-Регион», согласно которому полномочия Фоменко А.В. в должности директора общества прекращены с 18 февраля 2009 года, в связи с чем суд, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер неустойки до 100.698,08 руб. - задолженность по пеням за просроченный основной долг и до 268.584,72 руб.- задолженность по пеням на неуплаченные проценты за пользование кредитом.
На основании изложенного, суд полагает необходимым исковые требования «АК БАРС» БАНК (ОАО) в лице Омского филиала ОАО «АК БАРС» БАНК удовлетворить частично.
Также истцом в подтверждение дополнительных расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд представлена платежные поручения на сумму 58.918,43 руб., уплаченную при подаче искового заявления. Исходя из удовлетворенной суммы исковых требований с ответчика в пользу банка подлежит взысканию 42.370 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Фоменко А.В. в пользу АКБ «АК БАРС» (ОАО) Омский филиал ОАО «АК БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору в сумме 6.820.140,10 руб., из них задолженность по кредиту 2.657.575,86 руб., задолженность по процентам- 3.793.281,60 руб., пени за просроченный основной долг- 100.698,08 руб., пени за неуплаченные проценты по договору- 268.584,72 руб., а также судебные расходы в размере 42.370 руб.
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Куйбышевский районный суд г. Омска в 10 дней.
Судья: