№ 2-6004/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Е.В.
при секретаре Мелехиной Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 октября 2010 года дело
по иску Администрации Центрального округа города Омска к Захарченко В.А. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации ЦАО г. Омска обратилась в суд с указанным иском к Захарченко В.А..
В обоснование требований истец указал, что согласно п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2008 года № 1198-п в сфере строительства, землепользования и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов. Кроме того, в пределах своих полномочий администрация округа осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование из без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов; соблюдением принципа платности использования земельных участков при размещении на них временных объектов.
В настоящее время на земельном участке по <адрес> самовольно расположен временный гараж, принадлежащий ответчику. 12.08.2010 года в адрес ответчика направлялось предписание о переносе гаража, однако предписание было проигнорировано.
На основании ст. 12 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ истец просил обязать ответчика освободить земельный участок, самовольно занимаемый принадлежащим ему гаражом и вынести гараж.
Представитель истца Ляшко Е.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Захарченко В.А. в судебном заседании иск признал, суду пояснил, что действительно не имея документов на аренду земельного участка разместил у <адрес> в г.Омске металлический гараж, согласен его вынести.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования администрации ЦАО г. Омска подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и нормами кодекса.
Пунктом 1 ст.28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
В соответствии со ст. 10, ст.11, ст.29 Земельного кодекса субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится установление правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований. Предоставление юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти.
По смыслу ст. 610 ГК РФ договор аренды, заключенный на определенный срок прекращается с истечением этого срока.
В соответствии с положением подпункта 4 пункта 1 ст. 6 Закона Омской области № 731-ОЗ « О регулировании земельных отношений в Омской области» для размещения временных объектов право распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления Омской области.
В соответствии с п.п. 14 и п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 10.08.2005г. №389-п, в сфере строительства, землепользования и охраны окружающей среды, администрации округа вправе осуществлять предоставление в аренду земельных участков для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв.м., металлических и сборных железобетонных гаражных боксов.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по <адрес>Б в городе Омске размещен временный металлический гараж, владельцем которого является Захарченко В.А., проживающий по адресу: <адрес>Б, <адрес> (л.д.4).
Между ответчиком и администрацией округа договор аренды земельного участка для размещения временного объекта в виде гаража не заключен, арендная плата не вносится. Указанные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.
12.08.2010 года в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости в срок до 01.09.2010 года убрать самовольно установленный гараж по адресу: <адрес> (л.д.4).
Требование администрации ЦАО г. Омска ответчиком не выполнено.
Поскольку ответчик пользуется земельным участком без законных оснований, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В данном случае, суд, принимая во внимание факт неисполнения ответчиком в досудебном порядке требования истца об освобождении спорного земельного участка, а также необходимости несения расходов по его исполнению, считает целесообразным установить 30 дневный срок исполнения решения суда, который суд считает разумным, и указать в решении, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с них необходимых расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Захарченко В.А. освободить земельный участок по <адрес> Б в г. Омске путем выноса самовольно расположенного на нем гаража.
В случае неисполнения Захарченко В.А. решения суда в 30 дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу, администрация ЦАО г. Омска вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Е.В.Емельянова
Решение в окончательной форме изготовлено 25.10.2010 года