№ 2-5288/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Зеновьева В.А.,
при секретаре Чебаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 06 сентября 2010 года
дело по иску Осиповой Г.И. к Брагину А.М., Киракосяну А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Осипова Г.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Брагину А.М. и Киракосяну А.М. о выселении, в котором указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 62 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается: свидетельствами о государственной регистрации права сер. № от 07.10.2009, выданном на основании вступившего в законную силу заочного решения Куйбышевского районного суда г. Омска от 15.07.2009, сер. № от 17.11.2009, выданном на основании Договора дарения от 03.11.2006. В настоящее время в соответствии с записью в домовой книге, в данном доме в качестве зарегистрированных числятся: Осипов Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Брагин А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Киракосян А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики были поставлены на регистрационный учет бывшим собственником жилого дома. Брагин А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован 20.06.1998, Киракосян А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован 31.07.200. Брагин А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибыл из Хабаровского края в г. Омск, Киракосян А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прибыл из Грузии в г. Омск и для трудоустройства им необходима была регистрация. Жилой дом, общей площадью 62 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> никогда не принадлежал ответчикам. Около полутора лет назад истец обращалась к ответчикам с просьбой выписаться из принадлежащего истцу жилого помещения, просьба выполнена не была и в настоящий момент местонахождения ответчиков неизвестно. До настоящего момента ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес> не сняты. Ответчики, не несут никаких обязанностей по оплате и содержанию жилья. Жилой дом необходим истцу и его семье для личного использования. Просила выселить ответчиков из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
Истец Осипова Г.И. в судебном заседании дала суду пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что вещей ответчиков в спорном жилом доме нет. Уточнила предмет иска: просила не рассматривать требование о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, т.к. они в спорном жилом помещении не проживают и для защиты права истца достаточно удовлетворения требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Просила иск удовлетворить.
Ответчики Брагин А.М. и Киракосян А.М., а также представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей по представленным доказательствам, в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Обстоятельства дела, изложенные представителем истца, подтверждают письменные доказательства, а именно копии: свидетельств о государственной регистрации права; заочного решения; договора дарения; домовой книги; свидетельства о смерти.
Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме, принадлежащем истцу по праву собственности.
Пояснения истца и материалы дела подтверждают факт утраты ответчиками права пользования спорным жилым помещением и основания для признания их утратившими право пользования им, снятия с регистрационного учёта по месту жительства, т.к. в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не пользуется правами и не исполняет обязанности нанимателей или временных жильцов.
В соответствии с п. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Приняв во внимание, что ответчики в судебное заседание не явились, не возражали против удовлетворения иска и не представили доказательства, опровергающие пояснения истца и представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что истец в судебном заседании в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказал, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и наличие оснований для удовлетворения иска.
На основании изложенного, суд счёл необходимым исковое заявление удовлетворить: признать Брагина А.М., Киракосяна А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В силу ст. 98 ГПК РФ, абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в ползу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 100 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Осиповой Г.И. к Брагину А.М., Киракосяну А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Брагина А.М., Киракосяна А.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Брагина А.М., Киракосяна А.М. в пользу Осиповой Г.И. расходы по уплате государственной пошлины по 100 рублей с каждого.
Заочное решение может быть обжаловано Брагиным А.М., Киракосяном А.М. в течение 7-ми дней со дня получения копии решения путем подачи заявления об отмене заочного решения в Куйбышевский районный суд г. Омска, либо по истечении этого срока также и другими лицами, участвующими в деле в 10-ти дневный срок путем подачи кассационной жалобы в Омский областной суд, через Куйбышевский районный суд г. Омска.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2010.
Председательствующий
по делу: В.А. Зеновьев
Судья: В.А. Зеновьев