Дело № 2-6071/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска
В составе председательствующего Жидкова М.Л.
При секретаре Масловой А.Л..
Рассмотрев открытом судебном заседании в г. Омске 08 ноября 2010г. гражданское дело по иску Серюкова Г.Н. к Администрации г. Омска, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Oмска, ГУ МО РФ Толмачевской КЭЧ, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области о признании права собственности на жилое помещение, суд,
УСТАНОВИЛ:
Серюков Г.Н. обратился в суд с названным иском, указав 24.02.2005 года Толмачевская КЭЧ ГУ МО РФ по договору социального найма жилого помещения предоставила в бессрочное пользование квартиру ... по ул. ... в городе Омске, 03.10.2006 года истец вселился в указанную квартиру. Квартира ... в доме ... по ул. ... в городе Омске состоит из двух комнат общей площадью ... кв.м. В 2010 году Серюковым Г.Н. получен от ответчиков отказ в приватизации занимаемого жилого помещения. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ... в доме ... по ул. ... в городе Омске, общей площадью ... м.кв., жилой ... м.кв.
Серюков Г.Н.в судебном заседании не явился дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Харламова Л.А., действующая по доверенности заявленные требования поддержала и дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
Серюков В.Г., Серюкова М.Г. в ходе судебного заседания от заявленных требований отказались, отказ принят судом.
Представители Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, ГУ МО РФ Толмачевской КЭЧ, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежаще.
Представитель ГУ МО РФ Толмачевской КЭЧ, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения от 24.02.2010 года, между Серюковым Г.Н. и ГУ Министерством обороны РФ Толмачевская КЭЧ, истцу на состав семьи из трех человек: Серюкову Г.Н., Серюковйо М.Г., Серюкову В.Г., предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. Омск ул. ... д.... кв.... (л.д. )
В настоящее время в данной квартире согласно копии лицевого счета зарегистрированы и проживают Серюков Г.Н., Серюкова В.Г., Серюкова М.Г.. (л.д. )
Согласно справки Толмачевской квартирно-эксплуатационной части данный жилой дом является собственностью Министерства обороны Российской Федерации и находится на балансе ГУ МО РФ Толмачесвкая квартирно-эксплуатационная часть района.
Толмаческая КЭЧ района не возражает в приватизации предоставленной Серюковым Г.Н. квартиры, (л.д. )
Как видно из материалов дела истец обращался с заявлением о приватизации предоставленной ему на условиях социального найма квартиры, однако его заявление не было рассмотрено по существу со ссылкой, что дом не зарегистрирован по праву собственности.
Так, департамент имущественных отношений Администрации Г.Омска за исх. ... от 07.05.2010г. в приватизации занимаемого Серюковым Г.Н. жилого помещения отказал, указав, что жилое помещение- квартира ... в жилом доме №... по ул. ... не является собственностью муниципального образования г. Омска Омской области и в связи с этим не имеет правовых полномочий для разрешения приватизации жилого помещения по указанному адресу, (л.д. )
Как видно из отзыва Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Омск ул. ... д... кв.... в реестре федерального имущества не значится, против удовлетворения в полном объеме заявленных требований не возражали. (л.д. )
Согласно ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1, граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.
В ст. 8 указанного закона сказано, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п._5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "требования граждан о бесплатной передаче в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность передачи жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе в совместную либо долевую".
При этом согласно п. 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "исходя из смысла преамбулы и ст. ст._1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".
Ответчики возражений по существу заявленных исковых требований и соответственно доказательств, подтверждающих их, суду не представили.
В частности суду не представлено доказательств того, что занимаемая истцом квартира относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
В обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам) (утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005 г.), в содержании ответа на правовой вопрос N 22 сделан вывод о том, что «если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения».
В связи с чем суд полагает право собственности на занимаемое истцом жилое помещение может быть признано в судебном порядке.
Как видно из технического паспорта спорной квартиры, ее общая площадь равна ... кв. метров, жилая- ... кв. метров, (л.д. ).
Материалами дела установлено, что Серюков В.Г., Серюкова М.Г. своим правом приватизации воспользовались.
При таких обстоятельствах суд полагает следует признать право собственности за Серюковым Г.Н. на квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Омске общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метра.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Серюковым Г.Н. право собственности на квартиру № ... в доме №... по улице ... в городе Омске общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров.
Заочное решение может быть обжаловано и опротестовано в Омский областной суд в течение 10 дней через районный суд, а ответчиком в Куйбышевский суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Судья М. Л. Жидкова