Дело 2-6702/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года город Омск
Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Жидковой М.Л., при секретаре Масловой А.Л., рассмотрев открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело №2-6702/2010 по иску Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» в лице Омского филиала «НОМОС-БАНК» (ОАО) к Бондареву Д.В., Бондаревой И.Г. о досрочном взыскании кредита, процентов за пользование кредитом и пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору ... от 26.06.2007 и обращении взыскания на заложенное имущество по закладной от 26.06.2007, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском к ответчикам указав, что 26 июня 2007 года между Омским акционерным коммерческим ипотечным банком «О» (первоначальный кредитор) и Бондаревым Д.В., Бондаревой И.Г. был заключен кредитный договор ... от 26.06.2007 года, согласно которому кредитор предоставил заемщикам кредит в размере 15 000 000 рублей сроком на 180 месяцев, под12,5 % годовых, для приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Кредит был предоставлен заемщикам 26.06.2007 года в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет ..., открытый в ОАО «О». Оговорено, что возврат кредита и оплата процентов производятся ежемесячно путем перечисления денежных средств с текущего счета Бондарева Д.В в погашение текущих платежей по кредиту и уплате процентов. До декабря 2009 года обязательства по погашению кредита и процентов производились заемщиками в соответствии с условиями кредитного договора. Однако с 1 декабря 2009 года, с января по октябрь 2010 года погашение кредита и процентов заемщиками не производилось.
По состоянию на 27.10.2010 года задолженность по кредитному договору составляет 15 825 636 руб. 07 коп., из которых: 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга; 1 444 490,20 руб. - просроченные проценты за период с 01.12.2009 по 27.10.2010; 125 783, 18 руб. - текущие начисленные проценты за период с 01.10.2010 по 27.10.2010; 54 640,96 руб. - пеня по просроченному основному долгу за период с 01.12.2009 по 27.10.2010;186 090 руб. - пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010.
Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог (ипотека) недвижимого имущества, а именно квартиры, общей площадью 315,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли - продажи закладных ... от 17.10.2007 права требования по закладной от 06.07.2010 на <адрес> переданы Открытому акционерному обществу «НОМОС-БАНК».
Просят взыскать солидарно с ответчиков Бондарева Д.В. и
Бондаревой И.Г. в их пользу денежные средства в погашение задолженности по кредитному договору в сумме 15 825 636 руб. 07 коп., из которых: 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга; 1 444 490,20 руб. - просроченные проценты за период с 01.12.2009 по 27.10.2010; 125 783, 18 руб. - текущие начисленные проценты за период с 01.10.2010 по 27.10.2010; 54 640,96 руб. - пеня по просроченному основному долгу за период с 01.12.2009 по 27.10.2010;186 090 руб. - пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010. В счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Бондареву Д.В. и заложенное по закладной от 26.06.2007 года, а именно квартиру, состоящую из 9 комнат, общей площадью 315,8 кв.м., этажи 9,10,
расположенную по адресу: <адрес>, определив первоначальную продажную стоимость имущества с учетом цены, определенной в соответствии с проведенной оценкой в сумме 18 270 000 рублей. Взыскать солидарно с ответчиков Бондарева Д.В. и Бондаревой И.Г. в их пользу денежные средства в размере 60 000 руб. в счет оплаты госпошлины.
Представитель истца Павлова О.В., действующая по доверенности (л.д.104) в судебном заседании заявленные требования поддержала и дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчики Бондарев Д.В. и Бондарева И.Г. будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.102, 103).
Выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, руководствуясь ст. 233 ГПК, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к мнению, что требования истца подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иными правовыми актами.
Судом установлено, что26 июня 2007 года между Омским акционерным коммерческим ипотечным банком «О» (первоначальный кредитор) и Бондаревым Д.В., Бондаревой И.Г. был заключен кредитный договор ... от 26.06.2007 года (л.д.18-21).
В соответствии с пунктом 1.1. кредитного договора, кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере 15 000 000 рублей сроком на 180 месяцев, а заемщик обязуется в определенные сроки и порядки возвратить кредитору полученную денежную сумму и уплатить проценты (л.д.18).
В соответствии с п. 3.1. кредитного договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,5 % годовых (л.д.18).
Согласно п. 1.2 кредитного договора целевым назначением кредита является приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.18).
В соответствии с п. 2.1 кредитного договора, кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет ..., открытый в ОАО «О» (л.д.18).
Кредит был предоставлен заемщикам ...путем перечисления на счет ... денежных средств в сумме 15 000 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером ... от 26.06.2007 года (л.д.24).
Согласно п. 3.6 кредитного договора возврат кредита и оплата процентов производятся ежемесячно путем перечисления денежных средств с текущего счета Бондарева Д.В в погашение текущих платежей по кредиту и уплате процентов на основании заявления Бондарева Д.В. от 29.10 2007 о бесспорном списании денежных средств с текущего счета (л.д.40).
Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, производятся не позднее последнего числа каждого календарного месяца. Величина ежемесячного аннуитетного платежа, определяемая по формуле в соответствии с п. 3.6.6 кредитного договора, составила 185 590 рублей 42 коп. (л.д.18; информационный расчет ежемесячных платежей л.д.22-23).
Согласно п.п. 3.6.1. - 3.6.4. кредитного договора заемщики обязаны обеспечить в день платежа наличие на текущем счете денежных средств в сумме, необходимой для списания.
До декабря 2009 года обязательства по погашению кредита и процентов производились заемщиками в соответствии с условиями кредитного договора. Однако с 1 декабря 2009 года, и в последующем 2010 году погашение кредита и процентов заемщиками не производилось (выписка по счету ... за 01.12.2009 год л.д.46, 48, 50, 52, 54, 56, 59, 62, 65, 68, 71, 74).
В соответствии с п. 5.2. кредитного договора, при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщики платят кредитору неустойку в виде пени в размере 2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки (л.д.20).
Заявлением от 29.10.2007 года о бесспорном списании денежных средств с текущего счета Бондарев Д.В. предоставил Банку право списывать в бесспорном порядке с его текущего счета денежные средства в оплату его неисполненных обязательств, а также штрафов, пени, неустойки и т.д. по кредитномудоговору (л.д.40).
Однако в настоящее время денежные средства на текущем счете Бондарева Д.В. в объеме, достаточном для погашения задолженности отсутствуют, что подтверждается выпиской по счету за период с 26.06.2007 по 27.10.2010 год (л.д.41-44).
03.12.2009, 12.01.2010, 03.02.2010, 09.03.2010, 09.04.2010, 13.05.2010, 08.06.2010, 08.07.2010, 09.08.2010 года, заемщикам были направлены уведомления о неисполнении/ненадлежащем исполнении обязательств, в которых Банк предлагал заемщикам в установленный срок надлежащим образом исполнить обязательства, предусмотренные кредитным договором (л.д.45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 58, 60, 61, 63, 64, 66, 67, 69, 70, 72, 73).
Однако ни в установленный срок, ни до настоящего момента обязательства заемщиками исполнены не были.
Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является залог (ипотека) недвижимого имущества, а именно квартиры, общей площадью 315,80 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от 26.06.2007 года (л.д.33-35) и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.32) Бондарев Д.В. приобрел в собственность квартиру, общей площадью 315,80 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный факт подтвержден и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.10.2010 ... (л.д.36).
В связи с приобретением квартиры и оформлении права собственности на неё и на основании п. 1. ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Бондаревым Д.В. была оформлена и передана первоначальному кредитору закладная от 26.06.2007 года, зарегистрированная Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 06.07.2007 года, номер регистрации ..., в соответствии с которой первоначальному кредитору передана квартира, состоящая из ... комнат, общей площадью ... кв.м., этажи ..., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.26-31).
В соответствии с договором купли - продажи закладных ... от 17.10.2007 права требования по закладной от 06.07.2010 переданы Открытому акционерному обществу «НОМОС-БАНК» (л.д.11-17).
В соответствии с п. 17.2. закладной от 26.06.2010 года, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при неудовлетворении должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней со дня получения письменного уведомления о таком требовании (л.д.29).
Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии с п. 4.4.1 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов на кредит и суммы неустойки при наличии просроченной задолженности при осуществлении ежемесячных платежей более чем на 30 календарных дней (л.д.20).
В связи с этим, 20.09.2010 года Банком были направлены заемщикам требования о досрочном возврате кредита, которыми Банк уведомлял заемщиков о необходимости досрочно погасить сумму кредита, начисленные проценты и неустойку в течение 30 календарных дней с даты получения требования, т.е. в срок до 21.10.2010 года, т.к. согласно дате, указанной на уведомлениях о вручении, требования были вручены 22.09.2010 года (л.д.75-77, 78-80).
Однако обязательства по кредитному договору до настоящего времени не исполнены.
В связи с изложенными обстоятельствами, у истца, по мнению суда, было достаточно оснований для обращения в суд с заявленными требованиями в отношении заемщиков.
Суду предоставлен расчет задолженности по состоянию на 27.10.2010 года, из которого следует, что задолженность ответчиков по кредитному договору составляет 15 825 636 руб. 07 коп., из которых: 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга; 1 444 490,20 руб. - просроченные проценты за период с 01.12.2009 по 27.10.2010; 125 783, 18 руб. - текущие начисленные проценты за период с 01.10.2010 по 27.10.2010; 54 640,96 руб. - пеня по просроченному основному долгу за период с 01.12.2009 по 27.10.2010;186 090 руб. - пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010. (л.д.9-10).
Суд согласен с представленными расчетами, считает, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору в размере 15 825 636 руб. 07 коп. обоснованы, но подлежат уменьшению.
Согласно выписке по счету ... за период с 26.06.2007 по 17.11.2010 год (л.д.105-108), в 2010 году ответчиками была внесена сумма в размере 35 000 руб.
Так п.3.6.13 кредитного договора предусматривает, что в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований кредитора: в первую очередь - издержки кредитора по получению исполнения обязательств заемщика, во вторую очередь - требование по выплатам процентов, в третью очередь - требование по возврату суммы кредита и далее (л.д.19).
Сумма в размере 35 000 руб. подлежит списанию в счет погашения суммы по выплате просроченных процентов за период с 01.12.2009 по 27.10.2010. Таким образом, сумма 1 444 490,20 руб. подлежит уменьшению на 35 000 руб., что составит к взысканию 1 409 490 руб. 20 коп.
По смыслу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
Так, пеня по просроченному основному долгу за период с 01.12.2009 по 27.10.2010 составляет 54 640,96 руб.;пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010 равна 186 090 руб.
В соответствии со ст. 333 ГК, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд находит, что заявленная истцом сумма пеней не соразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению.
На основании изложенного, суд снижает сумму пеней по просроченному основному долгу и просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010 до общей суммы 25 000 руб.
Таким образом, с Бондарева Д.В., Бондаревой И.Г. подлежит взыскать 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга; 1 409 490,20 руб. 20 коп. - просроченные проценты за период с 01.12.2009 по 27.10.2010; 125 783, 18 руб. - текущие начисленные проценты за период с 01.10.2010 по 27.10.2010; 35 000 руб. - пеня по просроченному основному долгу и пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в частности, в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.
Статья 77 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
На основании ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество урегулирован статьей 349 ГК РФ.
Так,требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (часть 1).
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества без обращения в суд осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (часть 2).
Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть заключено в любое время. Соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке может быть включено в договор о залоге. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по иску лица, права которого нарушены таким соглашением (часть 3).
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам (часть 6 пункт 4).
Согласно ч.4 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, во внесудебном порядке не допускается.
Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
в ст. 54.1. предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, на 08 сентября 2010 года имеет рыночную стоимость 18 270 000 руб. (л.д.83-84). Сумма задолженности ответчиков перед банком составила 15 584 905 руб. 11 коп. из которых 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга, период за который ответчики не исполняют свои обязательства перед банком - с 01.12.2009 по 27.10.2010 год.
Суд делает вывод, что какого-либо злоупотребления правом со стороны истца в данном случае, отсутствует, так как причины нарушения заемщиками сроков исполнения обязательств не признаны судом уважительными, велик объем нарушенного права со стороны заемщиков, а также на протяжении довольно длительного периода времени со стороны последних не было предпринято каких-либо мер для устранения последствий неисполнения обязательства.
Кроме того, из материалов дела установлено, что Бондарев Д.В. и Бондарева И.Г., имеют регистрацию и постоянное место жительства в <адрес> (л.д.81, 82), по данному же адресу ответчики были извещены о месте и времени судебного заседания, письма они получили лично, о чем свидетельствуют их подписи в уведомлениях (л.д.102, 103), следовательно, суд делает вывод, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, не является единственным и необходимым местом для проживания ответчиков.
Статья 350 ГК РФ предусматривает, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
Согласно ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
Часть 3 и 4 ст. 350 ГК РФ предусматривают, что если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, на 08 сентября 2010 года имеет рыночную стоимость 18 270 000 руб., и в связи с изложенным суд считает необходимым назначить данную цену в качестве первоначальной продажной цены. При этом суд учитывает, что истец настаивает именно на этой цене.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соблюдение данной нормы Закона истцом, по мнению суда, все обстоятельства, на которых последний основывал свои требования, суду доказаны были.
По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчиков пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 60 000 руб., то есть по 30 000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК» с Бондарева Д.В. и Бондаревой И.Г. солидарно 15 584 905 руб. 11 коп., из которых 13 603 218,52 руб. - остаток основного долга; 411 413,21 руб. - сумма просроченного основного долга; 1 409 490,20 руб. 20 коп. - просроченные проценты за период с 01.12.2009 по 27.10.2010; 125 783, 18 руб. - текущие начисленные проценты за период с 01.10.2010 по 27.10.2010; 35 000 руб. - пеня по просроченному основному долгу и пеня по просроченным процентам за период с 01.12.2009 по 27.10.2010.
Взыскать с Бондарева Д.В. и Бондаревой И.Г. в пользу Открытого акционерного общества «НОМОС-БАНК»расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб., то есть по 30 000 руб. с каждого.
В счет погашения задолженности по кредитному договору ... от 26.06.2007 обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Бондареву Д.В. и заложенное по закладной от 26.06.2007 года, а именно квартиру, состоящую из 9 комнат, общей площадью 315,8 кв.м., этажи 9,10,
расположенную по адресу: <адрес>, определив первоначальную продажную цену в размере 18 270 000 рублей.
В остальной части требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска.
Ответчик в течение 7 дней с момента получения копии решения вправе подать заявление в Куйбышевский районный суд г. Омска об отмене заочного решения.
Судья М.Л. Жидкова