Дело № 2-6474/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 г. г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Усовой Е.И.
при секретаре Смысловой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герцен М.А. к Администрации города Омска, департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с исковым заявлением к Администрации города Омска, департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указала, что 11.10.1994 ей в связи с трудовой деятельностью на обувной фабрике АОЗТ «Импульс» была предоставлена к. 11,4 кв.м. в общежитии по адресу <адрес>
10.11.2003 общежитие было передано в муниципальную собственность. Комнате присвоен номер 303.
11.02.2005 с д. <адрес> снят статус - общежитие.
В 2006 году ГП ОО «ОЦТИиЗ» провели перенумерацию жилых помещений, комнате истицы присвоен адрес: <адрес>, кв. 77, к. 3.
При обращении в Департамент жилищной политики администрации г. Омска по вопросу заключения договора социального найма и договора о безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации истица получила отказ в связи с отсутствием сведений о перенумерации к. 303 на к. 3 кв. 77 д. <адрес> в г. Омске.
В базе ГП ОО «ОЦТИиЗ» указанная информация также отсутствует.
Просила признать за Герцен М.А. право пользования жилым помещением к. 3 кв. 77 д. <адрес> в г. Омске на условиях договора социального найма, признать за Герцен М.А. право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Истица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.
Представитель истицы по доверенности Целебеева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Просила признать за Герцен М.А. право пользования по договору социального найма комнатой № 3 общей площадью 11,4 кв.м. в квартире № 77 дома <адрес> по ул. 10 <адрес>. Признать за Герцен М.А. право собственности на комнату №3 общей площадью 11,4 кв.м. в квартире № 77 в доме <адрес> по ул. <адрес>.
Представитель ответчика Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явилась, была извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третьи лица Рубец В.А., Кукарцев А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, заявили о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Синицына Т.В. исковые требования поддержала, пояснила суду, что заселялась в квартиру вместе с истицей в 1997 г. После снятия статуса общежития, выдали ордера, потом люди стали приватизировать комнаты. Она приватизировала свою комнату.
Выслушав представителя истицы, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих несовершеннолетних в возрасте 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что жилой дом № <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в 2003 г. передан в муниципальной собственности. Постановлением Мэра от 11.02.2005 со здания снят статус общежития (л.д.10)
На л.д. 7,8 представлен технический и кадастровый паспорта на жилое помещение - к. 3 в кв. 77 д. <адрес> ул. <адрес> в г. Омске, площадь к. 3 - 11,4 кв.м.
Право собственности на комнату не оформлено (л.д.11).
В комнате 3 кв. 77 д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске зарегистрирована Герцен М.А. с 23.12.2004, постоянно, что подтверждается копией лицевого счета (л.д.14).
Согласно архивной справке Герцен М.А. была зарегистрирована в общежитии д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске с 11.10.1994, выписана 23.12.2004. на основании ордера № 204 постоянно зарегистрирована в ком. 303 общежития д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске, выписана 24.03.2006. с 24.03.2006 постоянно, в связи с новой нумерацией (ранее комната имела № 303) зарегистрирована в к. 3 кв. 77 д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Справка выдана ООО «УК Жилищник 9» (л.д.15-16).
Согласно ответу ГП Омской области «ОЦТИиЗ» в результате технической инвентаризации жилого помещения д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске позиция № 97 на поэтажном плане приведена в соответствие, в результате уточнения данному жилому помещению был присвоен адрес к. 3 кв. 77 д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске (л.д.19).
Из ответа Департамента имущественных отношений администрации г. Омска следует, что возражений против оформления документов на приватизацию указанного жилого помещения не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истица в 1994 году была зарегистрирована в общежитии по адресу г. Омск, <адрес>, проживает и пользуется предоставленным ей жилым помещением в установленном законом порядке.
Общежитие передано в муниципальную собственность, статус общежития снят в 2005 г., в связи с чем, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Представленные документы подтверждают факт упорядочения нумерации помещений в д. 141.
В настоящее время истица зарегистрирована и проживает в к. 3 кв. 77 д. <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске. Ранее право на бесплатную приватизацию истица не использовала.
Со стороны собственника жилого помещения по заявленным исковым требованиям возражений в суд не поступило.
Проанализировав приведенные нормы права, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании за ней право собственности на жилое помещение комнату №3 общей площадью 11,4 кв.м. в квартире № 77 дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске в порядке приватизации подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Герцен М.А. удовлетворить.
Признать за Герцен М.А. право собственности в порядке приватизации на комнату № 3 общей площадью 11,4 кв.м. в квартире № 77 дома <адрес> по ул. <адрес> в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд.
Судья Е.И. Усова