№ 2-7219/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.12.2010 года
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе
председательствующего Левченко Л.Ю.
при секретаре Гончаренко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЦАО г. Омска к Тосмагамбетову М.Ш. об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации ЦАО г. Омска обратилась в суд с иском к Тосмагамбетову М.Ш. об освобождении земельного участка.
В обоснование требований истец указал, что согласно п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2008 года № 1198-п в сфере строительства, землепользования и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов. Кроме того, в пределах своих полномочий администрация округа осуществляет муниципальный земельный контроль за:
- соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольно занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов;
- соблюдение принципа платности использования земельных участков при размещении на них временных объектов.
В настоящее время на земельном участке по адресу <адрес> самовольно расположен временный, металлический гараж, принадлежащий ответчику. Между ответчиком и администрацией округа договор аренды земельного участка для размещения временного объекта в виде гаража ранее не заключался, арендная плата не вносится.
06.10.2010 года в адрес ответчика направлялось предписание об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и выносе гаража, сроком до 01.11.2010 года, однако уведомление ответчиком было проигнорировано.
Истец просил обязать ответчика освободить земельные участки, самовольно занимаемыми принадлежащими ему гаражами и вынести гаражи в двухнедельный срок.
В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения по данному делу, истец просил указать, что если ответчик не освободит земельный участок в установленный срок, администрация округа вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Представитель Администрации ЦАО г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащем образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Тосмагамбетов М.Ш., в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащем образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит требования администрации ЦАО г. Омска подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и нормами кодекса.
Пунктом 1 ст.28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.
В соответствии со ст. 10, ст.11, ст.29 Земельного кодекса РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относится установление правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований. Предоставление юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти.
По смыслу ст.610 ГК РФ договор аренды, заключенный на определенный срок прекращается с истечением этого срока.
В соответствии с положением подпункта 4 пункта 1 ст.6 Закона Омской области № 731-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» для размещения временных объектов право распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления Омской области.
В соответствии с п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2008 года № 1198-п в сфере строительства, землепользования и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения металлических и сборных железобетонных гаражных боксов. Кроме того, в пределах своих полномочий администрация округа осуществляет муниципальный земельный контроль за:
- соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольно занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов;
- соблюдение принципа платности использования земельных участков при размещении на них временных объектов.
Судом установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес> размещен временный металлический гараж, владельцам которого является Тосмагамбетов М.Ш. (л.д.6-7).
Между ответчиком и администрацией округа договор аренды земельного участка для размещения временного объекта в виде гаража ранее не заключался, арендная плата не вносится.
06.10.2010 года в адрес ответчика направлялось предписание об освобождении самовольно занимаемого земельного участка и выносе гаража, сроком до 01.11.2010 года, однако уведомление ответчиком было проигнорировано (л.д. 4).
При таких обстоятельствах, ответчик обязан освободить самовольно занимаемый земельный участок от своего гаража.
В соответствии с п.1 ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В данном случае, суд, принимая во внимание факт неисполнения ответчиком в досудебном порядке требования истца об освобождении спорного земельного участка, а также необходимости несения расходов по его исполнению, считает целесообразным установить двухнедельный срок исполнения решения суда, который суд считает разумным, и указать в решении, что если ответчик не исполнят решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В соответствии со ст. 103 ГШПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Тосмагамбетова М.Ш. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, снести принадлежащий ему гараж в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Тосмагамбетова М.Ш. в местный бюджет государственную пошлину в размере 200 рублей
В случае неисполнения решения суда Тосмагамбетовым М.Ш. в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу, администрация ЦАО г. Омска вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд г.Омска по истечении семидневного срока для подачи ответчиком заявления в Куйбышевский районный суд г.Омска об отмене заочного решения.
Судья: