Дело №2-7258/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года город Омск
Куйбышевский районный суд города Омска
В составе председательствующего судьи Жидковой М.Л.,
При секретаре Масловой А.Л..
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Бердниченко С.Г. к Администрации г. Омска о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником земельного участка площадью 444,00 кв.м., кадастровый номер 55:36:12 02 01:313; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов; и садового домика, общей площадью 64,00 кв.м., расположенных по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, аллея №. В 2008г. истец приобрел в собственность жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке нежилого назначения. На протяжении всего времени, постоянно проживает в вышеуказанном жилом строении, так как другого места для проживания у него не имеется. Просил признать жилое строение (садовый домик), общей площадью 64,00 кв.м. расположенный по Аресу: г.Омск, Центральный административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, аллея №, жилым домом пригодным для постоянного проживания.
В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал и пояснил, что проживает в дачном домике на участке № аллеи № СНТ «<данные изъяты>» в Центральном округе г. Омска, дом оборудован газовым отоплением, аллей расчищаются от снега, доступ к участку на котором расположен дом имеется круглы год, вода набирается из колонки напротив дома..
Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился о причинах не явки суду не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации картографии по Омской области будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсуствтеи ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельный участок №, аллея № площадью 444 кв.м. в городе Омске, в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты> принадлежит на праве собственности истцу (л.д.8). На указанном земельном участке расположено жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 64 кв.м., так же принадлежащий истцу на праве собственности (л.д.7).
Согласно заключению №04-561 от 15.12.2010 года, выполненного «Омэкс» садовый домик, расположенный по адресу <адрес> административный округ, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок № аллея № пригоден для постоянного проживания.
Допрошенные в судебном заседании свидетели О.Н.Н.,., С.И.В., суду пояснили, что истец совместно со своей семьей постоянно проживает в жилом строении площадью 64 кв.м., расположенном на участке № аллеи № СНТ «<данные изъяты> в Центральном административном округе города Омска, данное строение является дачным домиком, в нем имеется отопление, вода для проживания берется из колонки напротив дома, на территории есть участка удобства. Подъездные пути к дому имеются круглый год. Специалист ООО «ОМЭКС» З.А.И.. дала суду аналогичные пояснения, указав на то, что дом в целом для круглогодичного проживания комфортен и соответствует требования, предъявляемым к одноквартирным жилым домам.
Суд находит установленным факт постоянного проживания истцом в садовом домике, расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», участок № аллея № в ЦАО г. Омска.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (статья 27, часть 1).
Место жительства определено законом, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (пункт 1 статьи 20 ГК Российской Федерации), поскольку именно с местом жительства, как правило, связывается реализация принадлежащих гражданину прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом либо договором, т.е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным, куда он после непродолжительного либо длительного отсутствия намеревается вернуться, и наличие права пользования которым служит предварительным условием его регистрации по месту жительства.
Жилищный кодекс Российской Федерации в части 4 статьи 1 Устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" закрепляет в статье 3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Статья 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определила садовый земельный участок, как земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации и проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Постановлением Конституционного суда РФ от 14 апреля 2008 года № 7-1 данная норма права в той части, в какой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов, признана не соответствующим Конституции Российской Федерации.
В силу ст. 209 ГК РФ истец, являясь собственником садового домика, вправе проживать в нем без обращения в суд, целью обращения истца в суд является последующая регистрация в нем по месту жительства для обеспечения своих прав.
С учетом изложенного, суд полагает возможным с учетом представленных доказательств сделать вывод о том, что садовый домик площадью 64 кв.м., расположенный на участке № аллей № садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> в ЦАО г. Омска, пригоден для постоянного проживания.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бердниченко С,Г. удовлетворить.
Признать жилое строение общей площадью 64 кв.м., расположенное на садовом участке № аллее № садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» в Центральном административном округе города Омска, принадлежащее Бердниченко С.Г на праве собственности, пригодным для постоянного проживания.
Решение может быть обжаловано в Омский облсуд через Куйбышевский районный суд <адрес> в 10 дней. Ответчик в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд <адрес> заявление о его пересмотре.
Судья М.Л. Жидкова