Дело №2-7233/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года г. Омск
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе судьи Бажиной Т.В., при секретаре Воробьевой О. В., рассмотрев гражданское дело по иску Зотовой Л.М. к Зотову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Зотова Л. М. обратилась в суд с названным иском, утверждая, что проживает в квартире, расположенной по адресу: г<адрес>, которая является ее собственностью. Кроме нее, в данной квартире зарегистрирован ее сын - Зотов А. С. В настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно. 28.06.2007г. ответчиком было написано заявление в отдел УФМС РФ по <адрес> с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> связи с убытием в <адрес>. Расходы по содержанию данного имущества ответчик не несет. Просит признать Зотова А. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Зотова Л. М. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что в спорной квартире вещи ответчика отсутствуют, совместное хозяйство не ведется.
Ответчик Зотов А. С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному месту жительства.
Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетеля, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Зотовой Л. М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности /л.д. /.
Из копии лицевого счета следует, что в указанной квартире Зотов А. С. зарегистрирован с 05.09.1997 года /л.д. /.
Из показаний свидетеля М.В.А. в судебном заседании следует, что ответчик Зотов А. С. не проживает в спорной квартире продолжительное время, его вещей в квартире нет.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.п.
Права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения /ч.7 ст.31 ЖК РФ/.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
При таких обстоятельствах требования истицы о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением основаны на законе.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,
р е ш и л:
Зотова А.С. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/
Копия верна
Судья
Секретарь