Дело № 2-5881/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Жидковой М.Л., при секретаре Масловой А.Л., рассмотрев в закрытом судебном заседании в г. Омске
30 ноября 2010 года
материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» к Лепину А.В, о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека» обратилось в Куйбышевский районный суд г.Омска с исковым заявлением к Лепину А.В, о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику ФИО2 Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк» (ОАО) предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 1 900 000 руб. на срок 240 месяцев, на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По состоянию на 19.06.2007 квартира была оценена в размере 2 890 000 руб. Права залогодержателя были удостоверены закладной, составленной ответчиком и выданной УФРС по Омской области первоначальному залогодержателю - Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк» (ОАО). Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 25.06.2007 за № 55-55-01/083/2007-908. Права по закладной были переданы 04.07.2007 от ОАО «Омское ипотечное агентство» к ООО «АТТА Ипотека». По условиям закладной, ответчик обязан вносить ежемесячно аннуитетный платеж в размере 21627,75 руб. За период с 03.11.2009 по 18.08.2010 ответчиком были допущены просрочки, общая сумма которых составляет 216277,50 руб., в том числе: задолженность по погашению основного долга 25 495,89 руб., задолженность по уплате процентов по закладной 190 781,61 руб. На 18.08.2010 проценты за текущий месяц по дату заявления составляют 11208,50 руб., а остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 1843763,58 руб. По условиям закладной, ответчик обязан при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или уплаты начисленных процентов уплатить неустойку в виде пени в размере 2,00% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Просят взыскать с Лепина А.В. задолженность по состоянию на 18.08.2010 в размере 2112453,69 руб., в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 1843763,58 руб.; сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 201990,11 руб.; сумму неуплаченных пеней в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей - 66 700 руб. Кроме того, взыскать с ответчика, начиная с 19.08.2010 и по день полного погашения суммы основного долга, проценты за пользование кредитом в размере 12,50% годовых; пени в размере 0,2% от суммы просроченных ежемесячных аннуитетных платежей за каждый календарный день просрочки начиная с 19.08.2010 по день реализации жилого помещения на торгах включительно. Обратить взыскание на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость - 2 890 000 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 22762,27 руб.
Представитель истца ООО «АТТА Ипотека» Чернова В.А. (л.д.35) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик был своевременно уведомлен о смене залогодержателя. Уточнила, что Лепин А.В. ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному договору с 03.11.2009, т.к. именно после этой даты прекратилось перечисление денежных средств в адрес известного Лепину А.В. последнего владельца закладной - ОАО «Омское ипотечное агентство». Уточнила требования, так как 24.11.2010 года на расчетный счет ООО «АТТА Ипотека» поступили платежи по закладной от Лепина А.В. в сумме 259533 руб. и 21627,75 руб. Просит взыскать с ответчика пени за просрочку исполнения обязательств по кредитному договору №402144 от 20.06.2007 в размере 116 141,05 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 522 руб., возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 15239,45 руб.
Ответчик Лепин А.В. исковые требования не признал, пояснил, что надлежащего уведомления о переходе прав по закладной к новому владельцу не получал, все условия кредитного договора исполнял в полном объеме, ему до сих пор неизвестно кто и с какого времени владеет закладной. До направления письма в «Омскую региональную ипотечную корпорацию» он направлял запросы в ООО «АТТА Ипотека», но ответов не получал, около 3-х лет не может получить оригинал закладной и понять, кто является её собственником.
Представитель ответчика Трофимов В.А. (представивший ордер №650 от 12.11.2010) исковые требования предъявленные к его доверителю также не признал, дал пояснения аналогичные пояснениям Лепина А.В. просил взыскать в пользу Лепина А.В. в счет возмещения судебных расходов 10000 руб.
Ответчик ОАО «Омское ипотечное агентство» в лице Ходоновской М.О. (доверенность л.д.80) сообщила, что Лепин А.В. был приглашен в офис агентства для уведомления о продаже закладной в ООО «АТТА Ипотека» и необходимости оплаты платежей через расчетный счет ОАО «Омское ипотечное агентство», т.к. их компания являлась сервисным агентом ООО «АТТА Ипотека» по контролю и приему платежей. В июле 2007 года заемщик, отказался подписать уведомление о смене залогодержателя, сославшись на то, что первичный кредитор ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» его не уведомлял о продаже закладной. После поручения ООО «АТТА Ипотека» о необходимости заемщикам осуществлять платежи напрямую на расчетный счет ООО «АТТА Ипотека», минуя сервисного агента ОАО «Омское ипотечное агентство», заемщику 28.10.2009 были направлены письма. В корреспонденцию были повторно вложены письма о продаже закладных и сообщен расчетный счет нового кредитора, но Лепин А.В. проигнорировал общение (л.д.76).
Представитель третьего лица ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» Пожидаева С.А. (доверенность л.д.38) пояснила, что ответчик действительно выполняет свои обязанности по кредитному договору, от его имени и на его счет каждый месяц по настоящее время без просрочек поступают платежи. Закладная была продана, о чем в течение 10 дней Лепину А.В. заказной почтой было направлено уведомление. Под уведомлением и вручением у них понимается отправление письма заказной почтой с уведомлением.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, регулирующие договор займа, если иное не предусмотрено правилами по кредитному договору и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п.1 ст.809 ГК РФ).
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст.811ГК РФ).
На основании ст. 56 ГПК РПФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора, такой договор считается ничтожным.
Судом установлено, что 20.06.2007 между ОАО Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк» и Лепиным А.В. был заключен кредитный договор №402144, по условиям которого Лепин А.В. получил кредит в сумме 1900000 рублей сроком на 240 мес., под 12,5% годовых. Целевым назначением кредита являлось приобретение и улучшение жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью 2250000 руб. (л.д.8-11).
20.06.2007 Лепин В.Е. и Лепина Л.И. заключили с Лепиным А.В. и ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» договор купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) находящейся по адресу: <адрес>, по цене 2250000 руб., источником оплаты по которому выступили собственные средства Лепина А.В. и предоставленные ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске, согласно кредитному договору №402144 от 20.06.2007 (л.д.17-20).
Судом установлено, что указанные договоры заключены в письменной форме, скреплены подписями сторон и печатью банка, что свидетельствует о наличии соглашения по всем существенным условиям договора, договор оформлен в установленном законом порядке.
Согласно п.1.3. договора кредитования, обеспечением исполнения обязательств является ипотека жилого помещения, возникающая в силу закона.
В п.2.1. договора кредитования указано, что кредит в сумме 1900000 руб. предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления вей суммы кредита на счет Лепина А.В. №40817810200180000035 в ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске, не позднее 21.06.2007 (л.д.8).
Банк полностью исполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику денежные средства, это подтверждено мемориальным ордером №36801 от 20.06.2007 (л.д.16).
По условиям договора кредитования п.3.6.7. размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 21627,75 руб. (расчет ежемесячных платежей к кредитному договору №402144 от 20.06.2007 л.д.12-15).
В обеспечение надлежащего исполнения денежного обязательства, квартира, для покупки которой предоставлялись денежные средства, Лепиным А.В. была передана в залог кредитору - банку.
По закладной залогодателем/должником является Лепин А.В., начальным залогодержателем является ОАО Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк», предметом ипотеки является квартира №33 по ул. 10 лет Октября, д. 109 в г.Омске (л.д.21-32).
Согласно сведениям о государственной регистрации ипотеки, закладная выдана первоначальному залогодержателю - 25.06.2007 (л.д.29).
В Федеральном законе от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в ст.ст. 13,48 указано, что закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования данных обязательств, право залога на имущество, обремененное ипотекой. Права на закладную основываются на сделке по передаче прав на нее и отметке на закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной.
Суд пришел к выводу, что законным владельцем закладной на момент обращения в суд является ООО «АТТА Ипотека», но её исковые требования к Лепину А.В. не подлежат удовлетворению исходя из следующего.
Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в ст. 48 указывает, что при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную. Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.
Представленная суду закладная полностью соответствует требованиям закона.
17.11.2006 между ООО «АТТА Ипотека» и ОАО «Омское ипотечное агентство» был заключен договор купли-продажи №КП/55/2/2006-ГП (л.д.92-95; 125-128).
03.07.2007 между ОАО Социальный КБ Приморья «Примсоцбанк» и ОАО «Омское ипотечное агентство» был заключен договор выкупа закладных №494 и 04.07.2007 дополнительное соглашение к нему (л.д.53-54; 58; 135-136; 137).
Согласно акту приема-передачи от 03.07.2007 к договору выкупа закладных №494 от 03.07.2007, приложения к акту приема-передачи от 03.07.2007 и реестра закладных, следует, что закладная Лепина А.В. передана сервисному агенту ОАО «Омское ипотечное агентство» (л.д. 56-57; 134; 138; 139).
Согласно акту приема-передачи прав по закладным №23 от 04.07.2007, закладная Лепина А.В. передана ООО «АТТА Ипотека» (л.д.132-133).
Судом установлено, что все выше указанные действия отражены в закладной (л.д.30,31).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра, на недвижимое имущество Лепина А.В. оформлена ипотека в силу закона в пользу ООО «АТТА Ипотека» (л.д.118,119).
Согласно п.4.3.2. кредитного договора, в случае передачи прав по закладной кредитор обязуется письменно уведомить об этом заемщика в течение 10 календарных дней, считая от даты перехода прав по закладной к новому владельцу закладной, с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по настоящему договору (л.д.10).
Из п.6.1. закладной следует, что кредитор, в случае передачи прав по закладной письменно уведомляет об этом должника (залогодателя) в течение 10 календарных дней, считая от даты перехода прав по закладной к новому владельцу закладной, с указанием всех реквизитов нового владельца закладной, необходимых для надлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства (л.д.26).
ООО «АТТА Ипотека» являясь с 04.07.2007 владельцем закладной, сообщила Лепину А.В. реквизиты для перечисления денежных средств во исполнение денежного обязательства (л.д.63, 67), но не в установленные кредитным договором и закладной сроки.
Судом установлены следующие нарушения.
Согласно акту приема-передачи от 29.10.2010 ОАО «Омское ипотечное агентство» передало ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» все документы по закладным (л.д.79).
В ст. 382 Гражданского кодекса РФ, указаны основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу. 1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. 2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
Статья 385 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
Согласно выписки по счету Лепина А.В. №40817810200180000035 в ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске за период с 01.01.2007 по 07.10.2010, Лепин А.В. до 24.09.2009 включительно, ежемесячно осуществляет платеж равный аннуитетному платежу - 21627,75 руб. Начиная с 23.10.2009 по 25.09.2010 поступления на счет Лепина А.В. осуществлялись в сумме необходимой для ежемесячного платежа, но списание этих средств в счет гашения кредита не производилось (л.д.39-46).
23.10.2009 ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» направило Лепину А.В. уведомление №2133 о том, что согласно заявлений от 20.06.2007 и 22.03.2007 о перечислении денежных средств в счет погашения задолженности по кредитным договорам №401244 от 20.06.2007 и №04-02-12-12 от 22.03.2007, в связи с закрытием счета в ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске 22.10.2009 ОАО «Омское ипотечное агентство», они не имеют возможности перечислить внесенные Лепиным А.В. денежные средства от 23.10.2009. Информацией о новых реквизитах они не владеют. Напомнили, что права по закладной перешли новому владельцу ОАО «Омское ипотечное агентство», просили Лепина А.В. предоставить реквизиты нового владельца закладных с целью перечисления денежных средств. В данном уведомлении Лепин А.В. указал, что получил уведомление лично, узнал об указанных фактах - 23.10.2009 года (л.д.47, 77).
Согласно письмам №3648 и №3649 ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» 01.07.2010 повторно уведомило Лепина А.В., что права по закладной перешли к новому владельцу ОАО «Омское ипотечное агентство», сообщило реквизиты и расчетный счет нового владельца закладной, Лепину А.В. предложено оплату ежемесячных платежей, а также оплату досрочных платежей в соответствии с условиями п.8.18 закладной и п.3.5-3.5.9. кредитного договора, осуществлять путем перечисления средств со своего счета в банке ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске на расчетный счет ОАО «Омское ипотечное агентство» в том же банке, либо безналичным перечислением на расчетный счет ОАО «Омское ипотечное агентство» в ОФ ОАО «Сиббизнесбанк» №40702810400030000332 (л.д.48,49).
Кроме того, из смысла договора №3-ПП/07 о приеме платежей физических лиц от 15.04.2007, заключенного между ФСКБ приморья «Примсоцбанк» в г.Омске (банк) и ОАО «Омское ипотечное агентство» (клиент) следует, что все уведомления должны проходить между ними в письменном виде, в п.7.2. прописано, что в случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов стороны обязуются уведомить об этом друг друга письменно, не позднее, чем за 10 дней до вступления в силу этих измерений (л.д.186-188).
Суду не представлено письменных доказательств, сообщения ОАО «Омское ипотечное агентство» банку ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» что с 30.09.2009 она больше не является сервисной компанией ООО «АТТА Ипотека» и не осуществляет прием и сбор платежей заемщиков ООО «АТТА Ипотека», в том числе по кредитному договору Лепина А.В. №402144 от 20.06.2007.
Из представленных суду оригиналов конвертов и уведомлений следует, что 12.11.2009 года на два адреса Лепина А.В. (<адрес> - 104 и <адрес> - 33) от ОАО «Омское ипотечное агентство» были направлены письма с повторным уведомлением Лепина А.В. о переходе закладных новому владельцу ООО «АТТА Ипотека». Лепин А.В. данные письма не получил, причина невручения - истек срок хранения (л.д.143-146).
ООО «АТТА Ипотека», являясь владельцем закладной с 04.07.2007, направило Лепину А.В. письмо-уведомление о том, что ООО «АТТА Ипотека» является владельцем закладной и соответственно кредитором по денежному обязательству только 25.09.2009 (л.д.107).
26.10.2009 года ООО «АТТА Ипотека» сообщила Лепину А.В., что предыдущие владельцы закладной ненадлежащим образом исполняли обязанности, предусмотренные кредитным договором и закладной, закладная была передана на сопровождение сервисной компании ОАО «Омское ипотечное агентство» с 13.04.2007 по 30.09.2009, в функции которой входил прием и сбор платежей заемщиков. С 01.10.2009 закладная снята с сопровождения у ОАО «ОИА» и передана новой сервисной компании ОАО «Омская региональная ипотечная корпорация» (л.д.112-113).
К данному выводу пришел и суд. По мнению суда, под надлежащим уведомлением залогодателя понимается направление ему заказного письма с уведомлением, а в случаях необходимости телеграммы до тех пор, пока в адрес залогодержателя не поступят документы об его уведомлении. То есть, данные действия должны производиться не единожды, а неоднократно, пока залогодатель-должник, человек, право собственности на квартиру которого обременено ипотекой, и который желает исполнять свои обязанности по кредитному договору, не будет уведомлен о смене кредитора.
Очевидно, что ООО «АТТА Ипотека» понимала, что до октября 2009 года включительно, надлежащего уведомления Лепина А.В. о смене владельцев по закладной не было.
В судебном заседании 13.11.2010 Лепин А.В. убедился, что законным владельцем закладной является ООО «АТТА Ипотека» и готов в дальнейшем осуществлять платежи по своим обязательствам законному владельцу закладной по договору №402144 от 20.06.2007 (л.д.170). Представитель ФСКБ Приморья «Примсоцбанк» в г.Омске обязалась, что Лепину А.В. будут выданы все денежные средства, которые поступили от него в счет погашения обязательств по кредитному договору №402144 от 20.06.2007 в период с ноября 2009 и по настоящее время (л.д.178).
В ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" указано, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Статья 348 Гражданского кодекса РФ, закрепляет основания обращения взыскания на заложенное имущество. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает (часть 1).
Часть 2 ст. 348 Гражданского кодекса РФ гласит, что залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее (часть 2).
Платежными поручениями №17 от 23.11.2010 и 618 от 24.11.2010 подтверждено, что на расчетный счет ООО «АТТА Ипотека» поступили платежи по закладной от Лепина А.В. в сумме 259533 руб. и 21627,75 руб. (л.д.192, 193). В связи с чем истец отказался от своих исковых требований к истцу в данной части (л.д.200).
Судом сделаны выводы, что Лепин А.В. надлежащим образом выполняет свои обязательства по договору, не допускает прострочек платежей, с его стороны нет нарушений условий кредитного договора.
Нарушения усматриваются со стороны ООО «Омское ипотечное агентство», которое не исполнило надлежащим образом обязанности об информировании Лепина А.В. о смене владельца закладной, кроме того согласно договору №3-ПП/07 о приеме платежей физических лиц от 15.04.2007, заключенного между ФСКБ приморья «Примсоцбанк» в г.Омске (банк) и ОАО «Омское ипотечное агентство» (клиент) следует, что все уведомления должны проходить между ними в письменном виде (п.6.2.), в п.7.2. прописано, что в случае изменения юридического адреса или банковских реквизитов стороны обязуются уведомить об этом друг друга письменно, не позднее, чем за 10 дней до вступления в силу этих измерений (л.д.186-188).
Кроме того, сам истец не представил ответчику надлежащего доказательства владения закладной. В соответствии со ст.17 п.1 Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при осуществлении своих прав владелец закладной обязан предъявлять закладную обязанному лицу (должнику или залогодателю), в отношении которого осуществляется соответствующее право, по его требованию. Владелец закладной не предъявляет свою закладную в случае, если: при залоге закладной она передана в депозит нотариуса; закладная заложена с передачей ее залогодержателю закладной; на закладной до или после ее выдачи сделана отметка о ее депозитарном учете, обязанное лицо об этом было уведомлено и уведомление о прекращении такого учета не поступило. Указанные исключительные случаи отказа в предоставлении закладной судом установлены не были, стороны данный факт не оспаривали.
Поскольку истец настаивал на удовлетворении исковых требований предъявленных именно к Лепину А.В., не заявляя требований к ООО «Омское ипотечное агентство», суд не находит оснований удовлетворения требований истца за счет ответчика Лепина А.В.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, суд удовлетворяет требования Лепина А.В. о возмещении ему судебных расходов 10000 руб., возложив их на ООО «АТТА Ипотека» и ООО «Омское ипотечное агентство» в равных долях.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования ОАО «АТТА Ипотека» к Лепину А.В, о взыскании пени по кредитному договору № 402144 от 20.06.2007 года оставить без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АТТА Ипотека», Открытого акционерного общества «Омское ипотечное агентство» в равных долях в пользу Лепина А.В, в счет возмещения судебных расходов 10000 руб., то есть по 5000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска.
Судья М.Л. Жидкова