Дело № 2-6704/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Пархоменко Г.Л.при секретаре Тупикиной О.В.,
рассмотрев 2 декабря 2010 года в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бубнов А.П к Сагадатова А.К, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о понуждении к действию,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании зарегистрировать право собственности, выдаче свидетельства о праве собственности, указав, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска по делу № 2-4210/2009 от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес> в <адрес>. После вступления решения в законную силу истец обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для изготовления технического и кадастрового паспортов на комнату. Из паспортов следует, что комната перенумерована в комнату №. Для регистрации права истец обратился в Управление Росреестра по Омской области для регистрации. Управление Росреестра по <адрес> в регистрации отказало, указав, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимости, так как на основании решения Куйбышевского районного суда г. Омска уже зарегистрировано право собственности за Сагадатова А.К
Просил суд восстановить право путем обязания Сагадатова А.К, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области внести изменения в регистрационные документы в отношении объекта недвижимого имущества, принадлежащего Сагадатова А.К в соответствии с фактическими данными и осуществления регистрационных действий права собственности Бубнов А.П на комнату № в <адрес> в <адрес>.
В судебное заседание истец Бубнов А.П не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица ОАО «Релеро» ОмПО «Радиозавод им.А.С.Попова» Бурков В.А, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Сагадатова А.К исковые требования признала и пояснила, что она, согласно судебному решению и свидетельству о регистрации права является собственником комнаты № в <адрес> в <адрес>.О том, что ее комната была перенумерована в комнату № она узнала только после обращения истца в суд.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истца, ответчика Управления Росреестра по Омской области.
Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-4210/2009, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается в том числе, на обеспечении восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Куйбышевского районного суда г.Омска за Бубнов А.П признано право собственности на комнату № в <адрес> в <адрес> (л.д.5-11).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области Бубнов А.П отказано в регистрации права собственности на комнату № (на основании справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» комната № перенумерована в комнату №), расположенную на №-ом этаже <адрес> в <адрес>), в связи с тем, что имеется зарегистрированное право за Сагадатова А.К на указанную комнату (л.д.12-13).
Право собственности за Сагадатова А.К на комнату № признано ДД.ММ.ГГГГ решением Куйбышевского районного суда <адрес> (л.д.17-18).
Исходя из анализа ответа ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ранее комната, в которой проживает Сагадатова А.К имела номер №, в связи с проведением технической инвентаризации специалистами ГП «ОЦТИиЗ» комнате присвоен №, комнате № присвоен № (л.д.30).
Сагадатова А.К получила технический и кадастровый паспорт помещения, изготовленный ГП Омский «ЦТИиЗ» ДД.ММ.ГГГГ на комнату №, расположенную на 5 этаже <адрес> (л.д.19,21).
В результате отсутствия сведений в ГП Омский «ЦТИиЗ» о данных технической инвентаризации, проведенной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», возникли несоответствия в нумерации комнат в <адрес> в <адрес> (л.д.27, 30).
В связи с чем, ответчику Сагадатова А.К надлежит обратиться с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о внесении изменений в государственный реестр прав в части изменения номера комнаты, принадлежащей ей на праве собственности с номера № на № в <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд полагает возможным установить срок подачи ответчиком заявления в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.
В силу п. 1 ст. 17 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, порядок регистрации таких прав определен положениями ст. 28 данного закона, однако законом не предусмотрен право регистрирующего органа вносить в судебные постановления какие-либо изменения в отношении установленного судом объекта недвижимости.
В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бубнов А.П удовлетворить.
Обязать Сагадатова А.К подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о внесении изменений в государственный реестр прав в части изменения номера комнаты, принадлежащей ей на праве собственности, с номера № на номер № в <адрес> в <адрес>.
Установить срок подачи заявления - 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В иске к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение 10 дней.
Судья Г.Л. Пархоменко
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2010